Налог с квартиры заграницей
надо ли что-то платить в России? покупаем квартиру в Европе, местные налоги нам рассчитали, а нужно ли в РФ где-то ее декларировать и тп? Будет ли она (эта квартира) считаться "второй недвижимостью", например?
Еще для перевода денег со счета в РФ в Европу нужно предоставить информацию, что у меня там в Европе открыт счет. Зачем это? будет ли этот счет как-то контролировать наша налоговая и тп?
Скрывать основания не вижу, но и лишний раз афишировать не хотелось бы.
В силу международных норм.....двойное налогообложение недопустимо! Если вы в одной стране уплатили налог,то в другой ( где вы являетесь резидентом например ) платить ничего не нужно!
Налоговая ничего контролировать не будет!!! Ваша транзакция по переводу ( если она в рублевом эквиваленте превышает 600 000 рублей ) будет доведена до сведения до Росфинмониторинга! А те уже типа по смотрят.....нет ли чего крамольного тут ( может это отмывание денег, может финансирование терроризма или еще чего)))!
В России это не будет считаться второй недвижимостью!
Единственная обязанность у гражданина РФ тут ....это если он состоит на гос.службе (любого из ее видов )....это отчитываться перед работодателей о недвижимости за границей!!!типа борьба с коррупцией и все такое! Но ито....никто и ничего тут не проверит особо))!
что-то Вы все в одну кучу свалили: двойного налогообложения по налогу на имущество физ.лиц просто не может быть в силу того, что этим налогом облагается только имущество, расположенное на территории РФ.
А вот если Автор будет сдавать/продавать это имущество, тогда нужно будет платить НДФЛ на территории РФ с доходов, полученных за границей. Зачет подобного налога, уплаченного на территории иностранного государства, возможен только при наличии с этим государством Соглашения об избежании двойного налогообложения.
както так...
вот только как российская налоговая узнает о существовании этого имущества, и о том, что оно приносит доход??? :)
только, если деньги будут поступать на р/с и финмониторинг это отследит и "сдаст" в налоговую ;)
Я бы тоже не стала платить (но, для полной картины нужно отметить, что подругу так зацепили... совсем недавно)
честно, работу фин.мониторинга плохо представляю... но вот опять же недавний пример: запрос из банка "предоставить договор/акты по поступившим платежам (порядка 70 тыр ежемесячно), а также декларацию 3-НДФЛ". Есть шанс, что при отсутвии декларации заявят в налоговую? (по Вашему опыту)
спасибо. То есть я правильно понимаю, что спокойно банку в РФ показываю договор об открытие счета на мое имя в Европе и на основание этого делаю перевод?
поступлений денег из-за границы не ожидаю :-).
Неправильно. Банку в РФ вы показываете уведомление, которое получите в налоговой. Без него банк не переведёт ваши деньги на ваш счёт.
сначала в налоговую, проучите справку об уведомлении их об открытии счета за границей
Обычная практика, что согласно DTT налоги на недвижимость платятся в той стране, где находится объект. Точно можно сказать после озвучивания страны.
Однако обращаю Ваше внимание на "признак налогового резидента".
Если Вы больше полгода планируете проводить в стране, где находится недвижимость, у Вас возникнут обязательства не только по налогу на недвижимость.