Вопрос по имуществу супругов
Подскажите пож-та как обезопасить недвижимое имущество супругов и будущее оставшегося одного из супругов и двух детей в случае внезапной смерти одного из них?
1. У мужа в собственности 2х комнатная квартира, купленная до брака.
2. В браке куплена 3х комнатная квартира.
Как лучше оформить?
1. Можно ли по договору дарения оформить добрачную 2х комнатную на жену, но договор дарения не регистрировать в Рег.палате, пока в этом не появится необходимость.
2. Можно ли квартиру, купленную в браке оформить, подарив друг другу доли, т.е. муж жене, а жена мужу. И также не регистрировать пока в Рег.палате.
Либо брачное имущество оформить , сделав завещание друг на друга? Но тогда его смогут оспорить наследники первой линии - родители, а этого бы не хотелось((
Р.S. Родителям помогаем и у них есть две квартиры.
нерегистрация договоров вам не поможет, не факт что суд признает их действительными, ведь договор вступает в силу с момента госрегистрации
с общей квартирой все просто, делите квартиру по долям, делаете БК что доля каждого его личная собственность, после чего каждый дарит второму свою половину, с условием отмены дарения в случае смерти одаряемого раньше дарителя.
что делать с личной - вопрос, либо опять же дарить второму с тем же условием, но тогда он лишается возможности вернуть ее в случае развода (хотя это можно предусмотреть в БК, что при разводе тот кто получил квартиру, передает ее в собственность тому кто подарил)
Но все это не сработает если оба умрут одновременно, а родители не откажутся от обязательных долей
Спасибо за оперативный ответ) Но есть еще вопросы:
По общей квартире - доли нужно выделять через суд?
И еще момент важный - квартира в браке, куплена от продажи квартиры, которая была куплена в предыдущем браке, точнее осталась 1/2 часть от нее. Добавлено около миллиона денег, среди которых деньги от моих родителей (800 т.р) и 200 т.р. мужа.
Договор купли-продажи будет доказательством, а также расписки родителей на деньги, в случае, если придется в суде оспаривать?
По общей квартире - доли нужно выделять через суд?
=======================
нет, составляете бк и все
Договор купли-продажи будет доказательством, а также расписки родителей на деньги, в случае, если придется в суде оспаривать?
=========================
далеко не факт
тем более что к тому моменту вы уже все переделите
или я не понял вопроса
Договор купли-продажи будет доказательством, а также расписки родителей на деньги, в случае, если придется в суде оспаривать?
=========================
далеко не факт
тем более что к тому моменту вы уже все переделите
или я не понял вопроса
Это я некорректно изложила)
Это я спрашиваю на тот случай если ничего не делать вообще.
Если не оформлять БК и с дарением ничего не делать. На тот случай, если придется выделять обязательные доли из брачного имущества.