Как лучше оплатить недвижимость в Болгарии
Собираюсь купить недвигу в Болгарии. Соответственно сейчас есть некая сумма денег. Вопрос в том- куда лучше их положить до покупки- может в банк в котором после выбора недвиги можно купить чеки и оплатить ими ? Вообще поделитесь, пожалуйста, кто как оплачивал свои покупки в Болгарии.Заранее спасибо.
Болгары любят кеш.Так что тащите так , если вдвое с мужем прилетите, то по 10000 долларов можно с собой взять на каждого(это уже двухкомнатная квартира), а остально на карте из банкоматов можно за транзакцию снимать по 400 лв, то есть 204 евро, но в день ограничений нет, только если в Вашем банке есть, ну или юнистримом перевезти еще кусочек можно - это 1 процент всего от суммы будет стоить.
То есть надо в банк класть сразу, например в евро( там цены на квартиры в евро) или можно как то сэкономить , а то у меня рубли.
В какой банк класть? В болгарский? В болгарии левы, курс удерживается искусственно госудаством и составляет 1,95....к евро, так что можете поменять в любом банке, если продавцу захочется в евро плучить или в левах. Если хотите "съэкономить" , то Вам вообще не в Болгарии, здесь последнее отберут. Вот таких как Вы окучивают , втюхивая им свой неликвид повсеместный,и этим только и живут. Вы вообще знаете ,что продать потом невозможно?Знаете, что тут обворовывают постоянно квартиры? короче Вам еще много предстоит узнать. Велкам.
У меня не одна знакомая купила- никого не обворовали, хотя бывают там по полмесяца в год.Да и продавать потом я не буду, буду на пенсии там жить.А в этой сраной Москве не воруют разве?Что там можно своровать ? Шторы, диван вынести? А вы сами в Болгарии постоянно живете? Если не секрет в каком районе?
Телевизор или микроволновку например... все равно не приятно.В Москве у меня ничего не украли, а здесь ,уходя не знаешь , найдешь ли ты свои вещи по приходу или приезду. Это совсем не шутка. Русские почему то считают, что тут Европа, а здесь необразованное быдло живет, которое совершенно ничего не гнушается. Я жила в Софии 2,5 года. На болгарском побережье не была 3 года, так как лечить детям понос и рвоту с июля по сентябрь не хочу - из-за экономии на канализации сточные воды спускают в море, так что все говно начинает активно смердить ближе к июлю.На пенсии жить это хороший план, вот только медицины здесь нет и если что дать могут только корвалол...здесь Вам не Москва! Ну Вас здесь ждут правда, они очень любят русских - начиная с аэропорта,если выйти и сесть в такси,то так скромно 50 евриков возьмут (так как рейс из Москвы), а если отойти правее то цены для болгар знающих за 5 евро в любой конец города, и так на каждом шагу...В ресторанах дешево, но только вместо семги, заявленной по меню, приносят горбушу, в супе курином будет плавать кожа, фреш будет на 90 процентов разбавлен водой, а в счет они обычно плюсуют пару блюд не заказанных (так что проверяйте, но русским неудобно пересчитывать, поэтому их смело надувают). Медицина все же есть ... платная только, но вот ее уровень - я с ребенком на руках и темп. 39 провела 45 минут в приемной центральной частной больницы и меня НИКТО не принял, когда я обратилась с жалобой , то они просто так заявили - не нравится езжайте к себе в Москву, Вас тут никто не звал...Эта страна была аграрной еще 70 лет назад, здесь читать умело лишь 3 процента населения и эволюции не произошло за это время, просто потому что человеческий капитал - это столетия, их нельзя винить, просто надо относится к ним как к обезьянкам (агрессивным весьма, потому как бабы их страшенные, а поорать любят!!! а мужики блядуны еще те, только отплевывайся успевай).
А как в Созополе дела обстоят?Смотрю именно там недвижимость.Про больницу-я точно также ,только 2часа провела под Морозовской правда в теплой машине, а передо мной в очереди холодная скорая с 3 мес ребенком с температурой 40 ( а на улице сильный мороз был) и никто их без очереди не принял. А вы представляете , что скоро с Москвой будет? Один большой аул, где чучмеки разных национальностей будут втюхивать свой товар друг другу( так как москвичи бегут отсюда кто куда) да ритм жизни этот сумасшедший, да образование никакущее да еще платное( только физра может на уровне будет),грядущие бешеные налоги( так как откуда денюжки взять, если "все уже украдено до нас").У меня дом есть в Рязанской области, про рязанцев говорят примерно также как вы сказали про болгар, но за 5 лет старого топора никто не взял( хотя я там живу только летом, а взять есть что)А соседки у меня две бабульки какие замечательные( из местных), всегда помогут и овощей- ягод принесут, очень душевные! Хотя тоже крикливые и на язык острые, но это не со злости- просто они такие. Я квартиру в Москве оставляю, но сначала ,конечно,поеду посмотреть, принюхаться, может и правда не мое. В любом случае спасибо за ваше мнение.
У нас как раз в Созополе квартира, но мы ее купили 10 лет назад, тогда город был маленькой деревенькой с улочкой старого города, археологическими раскопками (в кот. можно было и поучавствовать), пустынными пляжами (заброшенными от социализма еще), как раз в то время начал активно строиться и сейчас от былой тишины ничего не осталось... только инфрастуктура в том же деревенском кол-ве. Все загажено, полно бездомных собак, на пляже сплош окурки (болгары повсюду курят и бросают мусор и его в отличии от Италии или Испании или Греции не собирают каждое утро). Зато плату за обслуживания комплекса они вовремя хотят получать - у нас 600 евро в год (трешка). Я в прошлом году провела 3 недели в Греции за 750 евро на всю семью в отеле с завтраком- с идеальным пляжем, шезлонгами, морской кухней в ресторанах, а не горбушей и скумбрией жареной как в Болгарии (другой рыбы просто нет), такие цены в Италии примерно (на Юге конечно). Мы ее купили за 70 000 евро тогда (у нас прямо на пляже), так вот продать не может уже 3 года с дисконтом, даже за 50 не берут
Сельхоз земли, кот. прежние правительства перевели в другое качество, деревьев там нет.В созополе хотя бы сосны местами встречаются.В прошлом году суд обязал снести несколько домов на побережье - как незаконное строительство, здесь сначало строят, а потом пробуют получить разрешения, некоторые дома по 15 лет стоят без разрешений даже в столице , а побережье это вообще клоака.Посмотрите Испанию, Италию, Грецию - там сезон с апреля по октябрь, а в Болгарии в июне еще купаться нельзя, а в сентябре уже нельзя - сезон очень короткий. Болгары не строят инфрастуктуру - это значит,что нетолько канализации нет, а и электрических мощностей- сутками электричества не бывает (аварии) даже в столице, не возможно обед приготовить. Мои дети как (в войну мамам расказывала) научились пользоваться генератором или со свечками сидим. Кстати воду в бассейнах в комплексах меняют раз в месяц- просто льют хлор, так что в него не зайти, вся чешусь потом
А какой район лучше смотреть в Греции?Там разве нет таких же проблем со строительством, как в Болгарии?
В Греции очень протяженная береговая линия, поэтому предложений и мест масса, кот. могли бы заинтересовать. Мне например очень нравится Олимпийская Ривьера (и от аэропорта близко ), на Халхидиках в некоторых местах бывают ежи, но там тоже ничего - там самые дешевые предложения. Прекрасное отношение (греки очень доброжелательные, трудолюбивее гораздо болгар, более чистоплотные, очень вкусно готовят, не обманывают в ресторанах). Есть и прекрасные места где и горы и море - это вообще чудо какое-то. Много памятников архитектуры- есть что посмотреть, прекрасный шопинг (у них шикарный вкус, все мировые бренды представляют свои коллекции и выплачивают русским таксфри кстати)в отличии от Болгарии ,где таксфри дают в 3 магазинах, но и это получить сложно.Да и покупать нечего, так как болгары любят черные цыганские мотивы и просто не привозят нормальные цвета. В Греции в связи с кризисом цены конкретно упали - еда дешевле, чем в Болгарии и гораздо вкуснее, но там требуется разрешение на покупку, но его просто получить просто подождать надо 5-7 месяцев(это формальность всем дают их- если Вас не разыскивает ЦРУ конечно).Очень рекомендую слетайте туда. Вы даже можете сравнить сначала прилетай в Болгарию, а потом здесь совсем рядо можете съездить в Грецию - там шикарные дороги, поэтому просто летишь, что в Болгарии за 7 часов проезжаешь, то в Греции за 2.Всегда на рынке ,когда фрукты покупаешь что-нибудь дают еще, в Болгарии за 2,5 года мне ни разу ничего не подарили бонусом, только обсчитывали и на дно клали порченое.В Греции кстати очень климат благоприятный. Греки очень чистоплотные, при выходе с пляжа стоят контейнеры, так вечером все, выходя выкидывают туда пакетики- ну просто чудо какое-то по сравнению с болгарами, кот. и срут и жрут ,а потом в песок закапывают!Кстати в Греции такой закон, что все пляжи доступны, то есть Вы можете прийти на пляж 5 звездочного отеля и спокойно так отдыхать
А как в Греции обстоят дела с налогами на недвижимость? И надо ли подтверждать откуда доходы в России для Греции?
черноморец вообще никакой, особенно в смысле пляжей, до приличного "царского" ножками пилить далеко, если только на машине :(
Подружкой не КРУТЫЕ! Они обычные или для вас у кого больше 1 квартиры все миллионэры?Странный критерий.А вообще хамская "Ева"в действии !Какбыл этот сайт помойкой, так стал вообще отстойником!И откуда видно, что я пытаюсь сэкономить? Я хотела узнать КАК лучше перевести деньги. К вашему сведению, те у кого действительно есть Деньги, как раз и стараются не бросать их на ветер.
так апарты в комплексах и квартиры в поселках типа черноморца - это 2 большие разницы... если вы хотите покупать апарты в комплексе - то с ними всегда можно найти варианты оплаты, которые устроят всех... я когда покупала апарты в санта-марине, было так: выбрала подходящий вариант, заплатила 200 евро типа "подтвердить намерения", подписала предварительный договор и уехала, а потом они мне в маскву прислали по мылу счет для банка... все основные доки оформляла, когда приехала на следующее лето...
но если вы хотите именно квартиру не в комплексе, а в созополе или черноморце - то это не лучший выбор...
Я наверно не правильно выразилась- конечно в комплексе хотела купить, теперь придется все заново уже по Греции изучать.А в Москве есть агентства
, работающие по Греции, ну самые известные.?
через агентства я бы не стала покупать... лучше определиться с примерным районом, где хочется купить, поехать туристом, арендовать машину и не спеша прокатиться вдоль намеченных мест... своими глазами посмотреть пляжи, инфраструктуру, природу, ну и собссно комплексы... как правило, рекламная инфа у агентств-посредников сильно отличается от реальной ситуации, и даже фотки мало похожи на то, как оно там все выглядит на самом деле :)
Сраный автор, уебывайте из нашей москвы поскорее, может уже почище тут будет без дерьма всякого
А вот и понаехавшие урюки подтянулись.Не надо никому завидовать, надо просто работать, а не на форумах хамить
Слышь ты, "коренная"!!! Если денег не хватит, обращайся, поможем, что бы ты побыстрее слилась отсюда.
Кто тебе завидовать будет , лохушка? Ты правда веришь что когда высрала сюда свой дерьмовый топик, все на форуме зашлись в зависти тебе?
У нас клиент так и оплачивал на реквизиты фирмы-застройщика в Болгарии. Цель перевода - покупка недвижимости. И для валютного контроля нужно приложить ваш договор. Только нужно открыть счет и делать перевод со счета на счет.
Если напишите сумму, то подскажу по комиссии.
а нельзя оплатить компании-представителю в России?
если речь только о банке, то мы платили через Hsbc Bank, минимальная комиссия была. ну и часть налом - предоплата на месте.
вообше рекомендую форум "о болгарии по-русски" (не знаю, можно ли ссылку давать), там много полезной информации.
