Наследство и доли в квартире
В результате наследования в квартире появился наследник на 1\6, документы на наследование подал, но в наследство так и не вступил. Я хочу выделить доли (определить кому какие комнаты в пользование) и продать свою часть. Вчера был суд. На суде как раз и выяснилось, что наследник в наследство не вступил, и на этом основании мне в иске отказали. Мой адвокат говорит, что судья неграмотная, и что мы подадим апелляцию и ее выиграем. Кто прав? И как мне теперь быть, если та сторона вообще не захочет вступать в наследство мне так и не продать никогда эту квартиру? Я ничего в этом не понимаю, пожалуйста, объясните популярно.
Адвокат вам на кой ваш))? Или вы считаете,что тут вам и вашему адвокату (заодно) консультацию дадут полную!?)
если документы подал нотариусу в срок-значит вступил, он мог не получить бумаги еще, мог не подать на регистрацию (он вообще это лет 5-10-15 может не делать)
И как быть, если он 15 лет еще не оформит наследство? Правомерен отказ судьи в данном случае или нет?
а зачем Вам определять порядок пользования? Он действителен будет только для Вас, и продавать Вы будете не комнату, а все равно долю. У Вас документы на собственность есть? Вот и продавайте что есть, смысла определять порядок пользования нет никакого, новому собственнику придется опять топать в суд и определять порядок пользования, решение суда на него не распространяется, т.е. доля никогда не станет комнатой/ми, порядок пользования может быть изменено в любой момент
Квартира не в Москве, просто доля там не продается, люди этого (того что Вы перечислили) не знают и боятся, а когда есть порядок пользования, и людям показываешь, какую именно комнату ты им продаешь - тогда продажа идет нормально. Определяю порядок чтоб продать. В любом случае, интересует вопрос правомерен ли отказ судьи, и как поступают в подобных как у меня случаях - когда необходимо выделить долю (не важно для какой цели) а второй собственник не имеет на руках документов, и на суде говорит, что к квартире не имеет никакого отношения.
Право собственности на унаследованное имущество наступает в момент открытия наследства (момент смерти наследодателя). Регистрация права собственности - это только ПРАВО наследника.
ИМХО, судья не права, прав адвокат.
