Как лучше сделать?
Доброго времени суток. Хотелось бы проконсультироваться со знающими людьми. Суть вот в чем. Есть квартира в МО, записана на одного из моих родителей. Я со своей семьей живу в Москве. В данный момент есть ипотека. Хотелось бы переоформить квартиру на себя (мой муж готов подписать все документы об отказе на кваритру родителей), продать квартиру в МО, купить в Мск и сдавать ее.
Причин продажи много.
Вопрос в вот в чем. Как мне грамотно все сделать?
Есть у меня такой вариант, оформить ДКП квартиры в МО между родителями и мной, а потом мне ее продать за ту же цену, за которую я ее купила у родителей. Буду ли я обязана в этом случае оплатить налог (т.к в собственности будет меньше трех лет, но дохода не будет). И будет ли данная квартира при таком оформлении "подозрительно" для покупателей.
В ДКП хочу прописывать полную сумму.
Модераторы, если не туда написала, перенесите в нужный раздел.
Спасибо.
деньги хорошо в любом случае. Но муж грит, зачем просто терять лишние метры. У нас двое детей, хоть какая-то им площадь будет на будущее. Да и от сдачи можно платить ежемесячные платежи по ипотеке.
я имею в виду сократить цепочку
родительская квартира-Ваша квартира-деньги- новая квартира
до
родительская квартира-деньги-новая квартира.
Пусть лучше родители вам квартиру подарят. Тогда муж точно иметь на нее видов не сможет, даже если потом передумает.
да муж собственно и сам к этой квартире не хочет отношения иметь. Готов подписать все доки отказные. Эта квартира отойдет мне по наследству. Но, продать наследственную кв. можно, но с дисконтом, да и времени должно пройти. Сдавать ее в МО - это дешевле чем в Мск. Вот и стал вопрос, как лучше поступить. Просто продать - можно, но жалко терять кв. Хотя у нас с мужем есть свое жилье.
Собственно хочется узнать, если мне де юро продадут ее, скажем за 10 млн, и я потом продам ее в течение года за 10 млн или за 9 млн, я в таком случае попаду на налог? или мне лучше "подарить" эту хату, подождать года три и потом уже продавать и покупать в мск?
Голова пухнет, хочется сделать как лучше. Родители не молодые, живут далеко, мотать их на сделки тоже и затратно и им в силу возраста уже не просто....