Не подписан акт приема-передачи квартиры
Купили квартиру, получили документы собственности. Чем нам, покупателям, грозит не подписанный акт приема-передачи квартиры? Один бывший собственник пока проживает в квартире и не намерен выписываться и выезжать пока не купит другую квартиру. По времени произошла накладка, им сейчас некуда выезжать. В договоре указан срок выписки и освобождения жилплощади в теч. 14 дней. Но они явно не укладываются в этот срок. На неделе должны сдавать документы на регистрацию их новой квартиры. Наша сделка действительна без подписания этого акта? Проблем не будет?
За месяц- другой проблем не будет.
В дальнейшем могут быть, например не сможете вычет на квартиру оформить, с продажей могут быть проблемы, страховку тоже вряд ли сможете оформить и т.д.
В договоре написано - "договор считается исполненным при соблюдении пунктов: *подписание акта приема-передачи квартиры." Это как расценивать? Пока не подписали, мы не являемся 100% хозяевами этой квартиры?
Это нужно понимать,что вы лохи и скупердяи! К юристу не пробовали сходить?!
Не пробовали. Делали через нотариуса - это раз. Два - как мне написали выше, так я и думала. Когда освободят квартиру, тогда и подпишем все. В квартире сейчас проживает чужой нам человек, который курит и любит выпить. Что будет в случае случайной гибели помещения по его вине в случае подписанного нами акта приема-передачи? В договоре указан срок подписания этого акта - 14 дней после получения свидетельства. Через несколько дней эти 14 дней истекают. ДО этого срока мы не можем требовать подписания этого акта, разве нет?