Как правильно расторгнуть эксклюзивный договор
Хотела продать дом в деревне, заключила эксклюзивный договор с агентством две недели назад. Теперь появились обстоятельства из за которых не могу этого сделать . Могу ли я без последствий для себя расторгнуть договор и имеет ли он вообще какую то силу?
Уважаемый автор, ну вот если я напишу "я тут коеочем коескем договорился, так вот, с учетом этих договоренностей могу ли я...?" Вы мне что скажете?
Надо хотя бы в общих чертах понимать что вы там наподписывали, что бы чтото ответить.
Но в принципе вас продать никто не может заставить, вопрос только в том - как грамотнее разойтись с риэлтером
Почему то не получилось картинку вставить. Но суть договора-если продам Без них должна выплатить им процент а это 80000 . Я в праве в одностороннем порядке расторгнуть договор но так же должна в полном размере выплатить комиссию да еще и их затраты. Споры решаются в комиссии по разрешения споров либо в суде! Это все в другой город надо ехать . Но могут же быть обстоятельства, по которым у меня изменились обстоятельства и я либо не могу, либо не хочу продавать! Разве не так?
Могут и в этом случае должны быть описаны в договоре :)
Вы сами себя загнали в мышеловку , а агенству естественно не нужны клиенты которые то решают продавать, то передумывают...
Какието существенные условия продажи там описаны - цена, сроки, схема?
Имхо надо неформально пообщаться с риэлтером, обьяснить свои обстоятельства, рассказать что если они будут настаивать, вы просто такие требования выкатите что никто все равно не купит, и не надо морочить друг другу голову
Не захотят по хорошему, вы не дадите им оснований подать на вас в суд, а если и подадут любой судья признает договор кабальным
Сроков нет, кроме как окончание договора через год, прописаны сумма продажи и сумма комиссии агенству
Надо всетаки людьми тоже оставаться, зачем заставлять людей чтото делать, когда не собираешься результатом из действий воспользоваться, и заплатить за порожняки
Подловатенькое предложеньице
Вы всегда в таком ключе сами поступаете?
У риэлтеров работа такая. Первые у кого нет совести, это они. Уж я то знаю, работала какое то время в агентстве :) так вот, продавца укатали на договор, а ведь она могла и отказаться. Все равно агенты вносят всех в свою базу и работают гад заявкой. А вы не знали, что агентские должен платить покупатель, а не продавец? Так что нечестные в данном случае риэтеры :)
Так результата нет. И может не быть. Агент, если за 2 месяца продажи нет, бросает сам работу по такому договору. Типа мы ищем, но никто не хочет.
Так покупатели будут оплачивать их комиссию в случае покупки, а это штрафные санкции при продаже самостоятельно( если расторгнуть в одностороннем порядке я оплачиваю комиссию 80% и все их расходы на рекламу, которую они дают на Авито). Я бы оплатила просто расходы по поднятию объявления и хотела бы разбежаться.