согласие супруга
раньше необходимо было нотариальное согласие супруга/
супруги на покупку недвижимости, если он(а)не является собственником
(и если нет БД). Сейчас говорят, что данное согласие не требуется, якобы внесли изменения в законод.базу. Так ли это, подскажите, плиз.
недвижимость бывает разная
на совместно нажитую (возмездно полученную - купля-продажа, совместное строительство, рента и т.д.)- нужно
на личную (добрачная, приватизация, наследство, дарение) - не нужно
upd/ прозевала, что вопрос про покупку, а не продажу
купить можете, но сделка потом может быть оспорена
Гадать не нужно)! Нужно открыть статью 35 Семейного кодекса РФ ( последнюю часть статьи ) и все прочитать)!
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
В марте покупала, вопрос про согласие супруга был, писала заявление, что супруга не имею.
ну много где требуют лишних бумаг, но это не значит что это законно
- Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Поскольку с 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации, соответственно и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.
Вместе с тем, согласие супруга продавца на распоряжение недвижимостью никто не отменял.
