Дарение или завещание, подскажите
Добрый день! Помогите разобраться, что выгоднее - дарение или завещание.
Имеется 3хкомнатная КООПЕРАТИВНАЯ (приватизированная) квартира. Прописаны: мать, отчим, 2 дочерей, внучка - все совершеннолетние. Мать-единственный собственник.
Так вот сейчас встает вопрос каким образом лучше и дешевле оформить передачу права собственности в случае (тфу тфу тфу...) смерти родителей. Оформить на дочерей или 1 дочь, без разницы, но так, чтобы дети отчима от первого брака не могли претендовать на квартиру. И какова стоимость оформления дарственной или завещания.
Заранее спасибо!
так кооперативная или приватизированная?
мать стала собственником до брака с отчимом?
по поводу "как оформить" - если дочери в браке то дарением, если нет то куплей-продажей
Квартира изначально кооперативная, купленная бабушкой с дедушкой (родителями мамы), но ее необходимо было также приватизировать-так обозвали, т.е. поставить в реестр собственников жилья.
да, дети в браке. а как это-куплей-продажей? а завещание?
Obrazz * написал(а): >> Квартира изначально кооперативная, купленная бабушкой с дедушкой (родителями мамы), но ее необходимо было также приватизировать-так обозвали, т.е. поставить в реестр собственников жилья.
===================================
кооперативные квартиры никто не приватизировал, просто оформляли собственность на члена кооператива.
при этом если приватизированная квартира является личной собственностью приватизировавшего, то кооперативная может быть совместной собственностью, если была куплена в браке за счет совместно нажитых средств
да, дети в браке. а как это-куплей-продажей? а завещание
=====================================
а нафиг вам завещание? сделать квартиру юридически грязной?
если дочери в браке, то однозначно дарение
дарственная 1100стоит, завещание 1000- до наглости нотариуса
вам лучше дарение, тк это здесь и сейчас,а завещаний она может написать 100 еще, и к моменту смерти, отчим может быть пенсионером и, не буду утверждать, может быть наделен обязательной долей
они уже оба пенсионеры. Насколько я узнавала-дарственная стОит около 10-15 тыщ руб.
Прочие расходы:
•если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья);
•оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб.)
А дарственную, кстати, можно на двоих детей сделать?
если вы к нотариусу обращаетесь-то дороже
мы делали недавно- в простой письменной форме+ госпошлина 1000р
можно каждому по столько-то ХХХ дарить
мы в http://kgu.mos.ru/mfc несли, они в каждом районе, там окошко росреестра, там же квитанцию оплатили и все..они через 2 недели выдали уже новое св-во
а можно вам вопрос задать?
тоже ситуация с дарственной, какие документы вы предоставляли вместе с договором в простой форме в окошечко росреестра?
Пошла тут в многофункциональный центр, там есть отдел росреестра, мне ничего девушка по сути ответить не смогла- мол, несите всё что есть, а там если чего будет не хватать дело приостановят, но как-то хочется всё сразу предоставить...
вы можете позвонить в росеестр и вам там скажут какие документы нужны. Дамы на телефоне достаточно вежливые.
Скажите, пожалуйста, а акт приема-передачи вы тоже составляли? Если да, то где форму брали (я что-то нигде найти не могу...)?
у нас такой пункт в договоре:
Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной.
Ну... Если у Вас есть лишние деньги, то можно и 10-15 тыров заплатить.
А можно с И-нета скачать "рыбу" договора дарения, исправить под свою ситуацию, дойти до УФРС, оплатить госпошлину и зарегистрировать переход права.
ВСЕ!!! Дарить можно, кому и как угодно - на все воля собственника. ТОлько не забудьте указать, что за зарегистрированными на момент дарения созраняется право проживания. Иначе могут усмотреть желание обокрасть пенсионеров.