Кадастровая стоимость имущества
Подскажите, хотим купить дом, кадастровая стоимость 8300000 руб. Какой налог я буду платить? И почему такая стоимость, свидетельство о собственности 2008 год ( стоимость покупки 86000 руб).
Неужели приняли закон оценивать по рыночной стоимости?
Прошу здесь ответить,т.к. читать подробно законы в ин-те нет времени.
Заранее спасибо.
Кстати, вопрос. Тоже начинаю задумываться, пока штиль. Глядя на кадастровые оценки, понимаешь жесть, рядом участок чиновника в 10 раз ниже оценка (и тд), это случайность многократная?
ПИСЬМО
от 17 апреля 2013 г. N 03-04-05/4-388
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросам уплаты налога на доходы физических лиц при получении по договору дарения доли в праве собственности на жилой дом и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Доходы, полученные физическими лицами в порядке дарения, в случае если они не освобождаются от налогообложения в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса, подлежат налогообложению в установленном порядке.
К указанным доходам, в частности, относится стоимость доли в недвижимом имуществе, полученной от дарителя, не являющегося членом семьи и (или) близким родственником одаряемого.
Стоимость указанного имущества исчисляется исходя из существующих на дату дарения рыночных цен на такое же или аналогичное имущество.
При этом налоговая база при получении в порядке дарения доли в недвижимом имуществе определяется исходя из размера этой доли и стоимости имущества.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Может я что -то не так написала. Мы покупаем дом с землей,мне никто его не дарит. Продавец предоставил кадастровый план со стоимостью 8300000 руб. Какой налог придется платить?
Какой налог на имущество придется платить? И почему оценивают по рыночной стоимости?
В последние годы стоимость жилья пересчитывают (не знаю, везде ли).
Например, мои родители платили налог за кв в пределах 500руб (кв куплена в 96 году, большая, цену не помню, оценка БТИ), а 4 года назад им налог пришел 5000р. Позвонили в налоговую - сказали что пересчитали стоимость (вроде на кадастровую).
Сейчас я плачу налог 3500 на кв (куплена 3 года назад за 3млн 200т.р.). Но в квитанции кадастровая стоимость стоит (она ниже рыночной, хотя и близка к ней).
Поэтому дорогое имущество лучше оформлять на пенсионеров (только на землю это не распространяется)...
Еще вот что нашла (см таблицу проектную, круто так получается если 2% от стоимости).
http://www.anobti.ru/arc/2013/13102700.shtml
Ставка налога на имущество в Московской области устанавливается ежегодно отдельно по каждому району/населенному пункту. Наберите в Яндексе "налог на имущество Чехов 2012 год" (для примера) - и будет вам счастье.
От такой кадастровой стоимости, скорее всего, налог будет от 1,5% - 130 тыс.руб. в год - я бы подумала, стоит ли покупать.
