куда "подушку безопасности"?
У меня тут скопилась сумма за которую (если еще 500 000 прибавить) можно купить студию, размером 20 кв.м.
Как Вы думаете, стоит ли брать 500 000 в долг у друзей, покупать студию и сдавать ее?
Я бы так сделала, если с друзьями можно нормально договориться и есть уверенность, что вы сможете с ними расплачиваться в рамках этой договоренности. Брали у друзей (разных) три раза в долг крупные суммы, у нас тоже брали другие друзья пару раз.
Зависит от того, на сколько месяцев вы эту сумму занимаете. Я бы взяла, если на полгода, не больше.
Не, мне под 50 уже. Брала и давала в долг в таких ситуациях. Недвижимость по взаимному согласию была залогом во всех случаях.
Вы имеете в виду непредсказуемость в поведении друзей, одолживших деньги, или нестабильную финансовую ситуацию у того, кто одалживает? У нас были, конечно, случаи, когда долги нам не отдавали, но это были те суммы, которые мы могли позволить себе потерять. С большими (по нашим масштабам) займами не было проблем. Оформляем у нотариуса, обозначаем условия и залог, лицо, которое будет отвечать в случае смерти заемщика. Мы сами никогда не брали в долг без реального обеспечения.
Хоть куда, это куда?
Я пытаюсь понять, студия 20 м это хорошее вложение? Такие клетушки вобще спросом пользуются?
Или копить на однушку?
Или пусть в банке лежат?
такая клетушка будет дешевле однушки - т.е. нижний ценовой сегмент рынка недвижимости. такой сегмент всегда в большом спросе.
Так вы посчитайте все исходя из стоимости студии, цены, за которую ее реально сдать, расходов на ее содержание и перспектив роста цены этой недвижимости. Сравните с процентом по баковскому депозиту в надежном банке и принимайте решение исходя из получившегося результата. Конечно метод оценочный, но посчитать стоит. У нас студии очень востребованы студентами, поэтому должны быть расположены недалеко от университетов, вообще, по моему опыту, дешевое жилье в аренде выгоднее дорогого, но оно должно быть расположено там, где есть соответствующий спрос.
Что такое студия? Это не однокомнатная квартира, а что-то типа "малосемейки"?
Если да, то я бы не стала. Неликвид в плане продажи, на мой взгляд и сдавать ее выгоды большой не будет. тыщ 20, наверное, максимум. Возможно. ошибаюсь, конечно