вопрос юристам п приватизации
Добрый день, скажите пожалуйста если два человека приватиитруют муниципальную квартиру и один в пользу второго отказывается от приватизации,получается один собственник, а второй пожизненно в ней приобретает права проживания, затем эту квартиру продают и собственником второй тоже становится человек приватизировавший предыдущую квартиру на себя, имеет ли право второй человек пожизненно проживать в купленной новой квартире тоесть переходит ли право пожизненного проживани на другую квартиру и второй вопрос если когда либо человек приватизировал уже квартиру и продал ее имеет лт он право пожизненного проживания в квартире сына к примеру, где он написал отказ от приватизации? И в какой организации можно узнать участвовал ли человек в какой либо приватизации.Спасибо
отказавшийся имеет право только проживать в 1 квартире, где он отказался от приватизации, это такое обременение квартиры, с которым фиг продашь, если только он добровольно, по своей дурости, не выпишется
тоесть, я купив новую квартиру, дала согласие на его прописку и в этой моей новой квартире он просто прописанный человек и все? Предыдущую приватизировали и в той он отказался.
с прописанным большой дисконт
а выписаться он может и не захотеть, если не дурак
Минуточку, а вообще то как выяснилось у автора топа этот или эта прописанная с ее согласия там, чего это ее там терпеть и еще автор готов помочь куда переселиться.
если человек отказался от приватизации, то никакого согласия ни от кого не надо - он там прописан, отказался, получил право и живи
"автор готов помочь куда переселиться"- сделать его собственником? или просто перепрописать? тогда надо быть просто дебилом, что бы на это согласиться, тк в квартире, где был отказ - у него право жить до конца дней, а как только выпишется - право теряет. А прописка в другом жилье прав не дает, собственник возьмет и выпишет и все -БОМЖ
Ну я же все описала, кВ была муниципальная я ее приватизировала, она была прописана с отказом, затем мы купили другую куда она прописалась, теперь вопрос, эту надо продать, а мадам переселить от меня куда нибудь подальше.
Тогда она пойдет за полцены и эту женщину надо определить хоть в комнату, бросать я так не могу..
А я могу ее временно зарегестрировать куда нибудь к знакомым пока сделка идет?
это знакомых надо спрашивать и ее, только не могу понять, че вы так к регистрации привязались? она свои права потеряла, как добровольно выписалась из той квартиры, где отказалась от приватизации, по закону вы ей ничего не должны
PS в полцены не уйдет, она ж не отказывалась в приватизации, вторая квартира же собственность изначально
Правильно пишите, ну а как эту мадам убедить, с ней продавать на охота автору
как он может быть прописан с ее согласия? если ДО приватизации он уже там был?
Ааааааа, меня никто не слышит???? Почитайте выше, ту которую приватезировал продана, в новой я хозяйка и писала согласие на ее прописку ко мне.
Понимаете, я ей хочу угол найти и незнаю как действовать вообще.... Она уперлась рогом, прав не знает, как мне с покупателем квартиры может договориться? Может как то без суда можно ее переписать в комнату которую я хочу ей приобрести или поменять с доплатой? Я эту квартиру хочу продать, мне на лечение деньги нужны, я и хотела с этой квартиры выделить ей угол.
Можно купить дворец или вьетнамскую лачугу))...но человек если не согласен! что делать))?
Да и нет ли на ваш взгляд....тут нарушений прав??? У человека было право пользования целой квартирой...и вдруг комната))!? подумайте. тут не все так просто.
Простите влезу к Вам, но по той же ситуации.
Квартира приватизирована, есть человек прописанный в ней, который оказался от приватизации, квартиру продаем. "Человек" добровольно пойдет в паспортный стол и напишет заявление чтобы его выписали, - этого достаточно чтобы потерять все права на пожизненное проживание в квартире (продаваемой?) или обязательно нужно выписаться и прописаться где то на постоянку (т.е. не временная регистрация?). И какие есть способы вернуться в проданную квартиру этому "человеку" :)
Была квартира муниципальная, жили 2 прописанных человека, один из них решил ее приватизировать, второй от приватизации отказался, потом спустя время эту квартиру продали путем договора мены, я осталась собственником, новой и дала разрешение на ее перепрописку ко мне. Сейчас встала необходимость продажи данного имущества, но оставлять ее на улице не хочу и выезжать добровольно она не согласная, что делать? Суд это жесть. Она моя родственница.
Хочу ей что то приобрести туда прописаться самой и ее прописать. Мне нужны сейчас деньги живу я у мужа.
Договариваться, имхо, както.
Кнут - что продадите черт знает кому и ее оттуда выпрут, пряник - придумайте какие ништяки могут быть ей важны
Если мена, то вероятно что права пользования перешли со старой квартиры, у вас както это отражено в договоре, что в старой было обременение?
+100.
Тут вопрос деликатный у автора). В суд просто так лезть опасно! Пока...типа вопрос подвис))...а после судебного акта...может так получиться, что право этого человека будет на бумажке четко написано ...именем Российской Федерации)))...тогда все...труба для автора ...полная!
Боюсь, и суд вам не поможет. Впрочем, как и новому собственнику. Только договариваться полюбовно.
Суд будет учитывать все обстоятельства в т.ч. и отказ от приватизации, и мотивы мены, и кто при этом какие обязательства на себя брал ( в т.ч. и на словах) и что предлагается взамен. И как не странно, но он у нас довольно часто бывает справедливым и гуманным. В данном случае это не в вашу пользу.
У неё было и есть право проживания в однушке. Предложенная комната или угол, это никак не однушка.
Я думаю, тут не будет все так сложно, она потеряла свое право выписавшись из квартиры, по сути она не отказывались от приватизации, а когда то участвовала в ней. Автор, хороший адвокат, и у вас все получится, а вообще вы молодец, не бомжом оставить, правильно.
Ну вы, умная, почитайте что тут сверху насоветовали, гнать ее через суд вы им то чего не отвечаете то?
Да мое мнение или еще кого мнение тут))...Вам не поможет и легче вам от этого не станет)!
Ситуация на практике неоднозначная! Мне очень долго Вам тут писать...все возможные исходы и возможные варианты развития событий....НО! Если человек ( в любой ситуации ) сам...добровольно с регистрационного учета не снимается....то у собственника остается только один вариант..СУД!
В Вашей ситуации...в суде будет жарко))...и АПРИОРИ суд будет не на вашей стороне! Но есть варианты).
Суд учтет, что она меня в свое время лишила квартиры вернее моих метров прописав меня к отчиму в муниципалку которую они не приватизировали, и не собирались с огромным долгом в 200 тысяч , а бабушкину пропили и я когда узнала, что мы можем оказаться на улице пришлось брать кредит выплачивать долг и приватизировать на себя?
Извините, а у меня нет прав на мою личную долю? Мало того, что она не фига не платит кроме газа и света за квартиру, уже учавствовала в приватизации, да и еще когда мне было 18 лет взяла с меня согласие Га продажу квартиры от бабушки и прокутила ее тем самым лишив меня угла. У меня есть право иметь свой угол? В суде это аргумент?
Есть у вас право и никто его не отнимает. Вы можете там жить, вы можете даже продать эту квартиру (про дисконт уже говорили). По остальному, к сожалению вряд ли всё это вам поможет. Есть и гораздо более печальные истории, но к конкретному делу их не пришьёшь.
Человек не имеет права на эту квартиру, просто прописка с разрешения хозяйки, вы что?
Просто прописка))). Это не просто прописка....это просто ПРАВО постоянно там проживать и детей наживать).
На самом деле...нужно ОЧНО изучать все подробно у автору...и потом что-то говорить! А нет тут..на форуме гадать. Автор тоже может что-то недопонимать и что-то не говорить...по причине.что считает это не важным...а это важно и так далее!
А что такого, договор мены бе обременения. Ту квартиру приватизировала, и поменяла на новую. Из старой приватизированной моя мадам выписалась добровольно в новую поменянную. Ничего в договоре про мою тетку не сказано.
у вас в св-ве о собственности из регпалаты какое основание? так и написано МЕНА или все договор купли-продажи?
Потому что при купле продаже две несвязанные сделки, а при мене продажа старой и покупка новой увязаны.
И суд с высокой степенью вероятности признает что обременения перешли на новую квартиру, даже если вы об этом уже забыли
Ну это так...очень мягко и в упрощенном виду говоря).
Автору тут нужно хорошо головой по рабоать))...чтобы решить ситуацию.
Продайте ее пусть даже с дисконтом, купите жилье новое, а новые владельцы выпишут по суду 200 процентов, разве это не совет? Извините не по тем сообщением написал.
Нет,только если был отказ от приватизации, НО если в договоре не сказано ничего о обременении- никаких связок. Ну зачем вводить в заблуждение человека и писать сказки о том , что обременения перешли если автор пишет договор без обременений
если Вы откроете соотв.статьи Жилищного Кодекса РФ...то без труда найдете очень интересную формулировку ( норму права)), которая дает право суду признать право пользования квартирой за человеком ...по сути по внутреннему убеждению суда! исходя из всего всего...заслуживающего внимания и так далее!
и в ситуации автора....тут и к бабке не ходи...суд применит эту норму права в интересах человека.который становится бомжом!
Это какой дисконт должен быть и что за покупатели))...которые возьмут на себя такой гимор?)