арест недвижимости
Подскажите, может кто знает. Можно ли наложить арест для возврата долга на долю собственности в ипотечной квартире, если должник проживает и прописан в муниципальной квартире?
а если человек прописан в квартире, где у него нет собственности, но есть собственность, где он не прописан - могут? или прописка роли не играет? сегодня она есть, завтра ее нет
Могут наложить арест.Ипотека не лишает его права на жилье.Он как проживал так и будет проживать в муниципальной квартире .Единственного жилья лишить не могут,а долю заберут за долги.
а как можно лишить муниципального жилья..это не его, сегодня он прописан, завтра нет. Собственность-доля и она единственная
Вы не правы.
Эти вопросы четко регламентированы в статье 446 ГПК РФ.
И там важно что в СОБСТВЕННОСТИ у должника! Единственное жилье именно в собственности. И не имеет смысла....есть ли еще право пользования ( регистрация ) или нет.
Тем более, что в данной ситуации еще и ИПОТЕКА! Что уже не дает право обратить взыскание на эту квартиру ...не иначе как в рамках ипотеки.
Так долг как раз за эту ипотеку и есть другому созаемщику. Как добиться этих денег, если у должника ничего кроме этой доли нет.
если Вы не банк)))...перед которым эта квартира ( доля ) заложена по ипотеке...и у должника более нет никакого имущества ( доходов )..сам должник требования исполнительного документа ( решение суда...не ипотечного ) не выполняет...то никак!)
А вот банк....будет спокойно обращать взыскание по ипотеке. Квартиру арестуют и будут продавать на торгах. Тут залог...и тут учитываются интересы только банка ( залогодержателя )...а все иные кредиторы идут лесом))..мягко говоря.
Хотя...чтобы точно и предметно говорить по ситуации...нужно изучить материалы исполнительного производства! Иногда ( очень редко )..кое что перепадает и иным взыскателям)))...по так называемому СВОДНОМУ исполнительному производству.
Ага))...а должник ...зная, что есть кредиторы...которые...ждут...надеются и верят)))....обязательно порадует их))..и купит дорогой автомобиль на свое имя или положит на счет деньги...как раз для покрытия долга)))).
Я другой созаемщик, который платит ипотеку полностью.А доли в квартире по суду поделены пополам.
Ок. Тогда так ( будет клещами вытягивать из вас информацию))) и может что-то помогать вам)). Уговаривать вас...получить свои деньги)).
1. У вас есть и.документ о взыскании с этого должника денежных средств?
2. Вам что нужно? Деньги или эту вторую долю в вашей с.собственности?
3. Банк обратился в суд на второго собственника ( ипотечника ) в суд? как звучит формулировка решения? обратить взыскание на долю или всю ипотечную квартиру? или просто..взыскать денежные средства в пользу банка?
Перед банком нет задолженности .Есть решение о возврате регресса с одного созаемщика другому, но у него ничего нет. В исполнительный суд еще не ходили. Нужно хоть что-то или деньги или доля.
Мда.
очень сложная ситуация.
Думаю, что тут нет....ничего не получится взыскать ( если более нет ничего у человека ).
отдавать ИЛ приставам и каждые три года возбуждать исполнительное производство. и прекращать за невозможностью исполнения. надеясь, что когда-нибудь все же получится взыскать. например, получит должник наследство.
Почему каждые три года именно?)). тут как пойдет.
Пристав может каждые 2 месяца будет оканчивать исполнительное производство и возвращать лист с актом о невозможности взыскания! И вот автор...будет заново...каждые два месяца приносить лист обратно к приставу....приносить...приносить))). И с каждым разом....на автора пристав будет косо смотреть и возвращать и возвращать)). только так.