Плесень в съемной квартире - что делать
Подскажите, пожалуйста, если можно срочно. По стенам в комнатах в съмной квартире пошла плесень. Вызвали инженера, составили акт, в акте написано, что причина - разгерметезация межпанельного шва. Мы снимаем, и были готовы на свои средства сделать ремонт, нашли рабочих. Поставили в известность хозяйку, но не сразу, а после составления акта, зная ее нервный характер. Хозяйка квартиры устроила истерику и обвиняет нас-( Как поступить в таком случае грамотно с юридической точки зрения?
Хозяйка обвиняет вас в том, что вы прогрызли межпанельный шов? Это малоадекватная реакция. Тут либо терпеть, либо сделать самим, либо съехать.
Обвиняет, что типо сразу не сказали-( Мы сказали через полтора месяца, потому что знали, как среагирует
Неужели арендная плата так мала, что вам выгодней делать ремонт за свой счёт? Если делать нормальный ремонт, то это стоит недешево. А если делать дешево, то скорей всего проблема так и останется. С юридической точки зрения хозяйка за свой счёт должна устранить данную проблему.
55 тыс в месяц. Общая стоимость ремонта 120 тыр - утеплить две стены, сделать профилактику против плесени и переклеить обои. А вот с юридической точки зрения, как она должна ее устранять? Работы по устранению а) шумные в) грязные, те находиться в квартире в этот период крайне не желательно 3-4 дня (на период снятия обоев, обработки и возведения гипсокартона)
Я сдавала квартиру.
На таких нанимателей, как Вы, только молиться надо: сами следят за квартирой, сами готовы ремонтировать...
Ну что еще надо?
У хозяйки явно с головой не все в порядке.
С точки зрения нанимателя - на фиг, на фиг, искать другое... Пусть хозяйка сама эту ситуацию разруливает.
Спасибо за совет. Теперь, взглянув на ситуацию со стороны, я уже тоже свое мнение начинаю менять. Мы хотели так сделать изначально, тк снимаем давно и собирались и дальше - нам район подходит
Я сама сдаю и растет похожая проблема. Моих жильцов залила соседка сверху. Потолок слоится и вроде бы пошла плесень, но я даже и не была в квартире несколько лет и представляю, что нужна в любом случае косметика. Я готова сделать ремонт, но сдавать буду дороже после ремонта, так как цену не поднимала уже также несколько лет, рыночная цена выше, но с учетом того, что квартира в нелучшем состоянии пока не дергаюсь. И вопрос - где будут жить арендаторы на время ремонта, также остается открытым. Или они съезжают на это время полностью и тогда не платят, а возвращаться будут на новых условиях. Или же они оставляют свои вещи или сами ютятся как-то на время ремонта, но платят пусть и не полную стоимость. Они же хотят съехать, но оставить свои вещи и ничего не платить.
Ага. типа за собой забронировать))) Но вообще-то вы не обязаны хранить их вещи. У вас не камера хранения на добровольной основе.
Мы сейчас сдаём двум девушкам комнату в квартире, где у нас идёт ремонт. Пока ремонт в дальней комнате, потом они переселются туда, а мы переходим с ремонтом на кухню. Вот тут меня тоже стал волновать вопрос- как они планируют там жить, когда на кухне не будет ничего кроме холодильника. Даже плита под выброс. Конечно, всё это не сразу, а очень даже постепенно. Но так интеррресненько)))). И съезжать не собираются. До меня дошли слухи, что на нас прям молятся)))