15 лет назад
Подскажите, пожалуйста. Много лет назад, около 15, в браке купили квартиру. ДКП был оформлен на жену. Потом вместе жить перестали, развелись, имущество не делили. В купленной квартире остался ребенок, прописанный и имеющий собственность у отца и БЖ. Через 15 лет уже БМ узнает о продаже квартиры и хочет получить свою часть доли, т.к. жена продала ее без его участия. Сделать это было несложно, не так строго было как сейчас. Если муж докажет, что ему "недодали мяса", то он может рассчитывать на сумму : 1) по кадастровой стоимости на момент продажи, 2) по рыночной стоимости на момент продажи, 3) или по стоимости на день, когда он узнал о продаже? 4) указанной в ДКП ( который без его участия). Заранее спасибо.
1/2 от рыночной на момент продажи...плюс проценты на момент обращения в суд ( вынесения решения ) за пользов. чужими денежными средствами.
Тут другой более важный момент))...100% БЖ ( продавец )...построит свою защиту упирая на пропуск срока исковой давности ( мол знал)). А пропуск срока....это автоматич. отказ в иске! тут вот уже..кто кого))...можно и так и сяк)...у кого юристы сильнее будут. есть тут тонкости как по нападению ( истца )..так и по защите ( ответчика ).
15 лет назад купили, 15 лет назад продали? БМ как-то пользовался квартирой? Жил? держал вещи? Был прописан? Ночевал раз в месяц?
Вопросы у вас разумеется хорошие, верные и так далее.
Но вот ( в том числе и за давностью времени ) в суде все это крайне сложно будет доказать....свидетели....к ним ( скорее всего ) суд отнесется крайне скептично). 10 свидетелей со стороны ответчика...жил..знал...получил наликиком деньги...свечку все держали)). 10 со стороны истца...не жил..не знал..буквально на днях узнал и чуть инфаркт не получил))...типа все эти годы думал, что все БЖ отдаст общему ребенку ( сыну )...да и искренне считал , что без его ведома БЖ точно квартиру не продаст...а тут вот...сволочь такая)).
Я говорю...это такой процесс судебный))....тут целый спектакль и комедия будет)). Кто кого))).
Я один раз))..по подобному делу...с дуру договорилась с клиентом на твердую ( фиксированную ) оплату + оплата за результат. И блин))...пожалела....2 года!!...мы судились)). мне уже никакой оплаты за результат не нужно было)). только бы поскорее дело закончилось))....у свидетельницы одной уже 2 ребенка успело родиться))..все наблюдали все за ней))..как живот растет и так далее.
Нужно мне было бы...помесячно договариваться). век живи...)...как говорится).
А в итоге...мировое...судья, как специально нам мариновала))...пока мы все не устанем и не созреем до мирового)).
Ирина (можно так?) при всех прочих равных, Вы же как высококлассный профессионал знаете что из всех моих вопросов, есть самый главный:-) А так, согласна, любой гражданский процесс это цирк:-)
Офф у Вас в Чертановской прокуратуре контактов нет? Никаких просьб, чисто хочу понять меня "имеют за идиота" или я все же могу сочувствовать:-)
да напиши...может я тебе сама отвечу))..вспомню молодость так сказать)).
Помню, что прокуратура ЮАО ( и три межрайонки )...были всегда самыми отсталыми по всем показателям)). Там у них огромный мегаполис))....много приезжих поселилось...диаспор различных)). И вообще там крайне плохая оперативная обстановка)). Как сейчас ..не знаю..вряд ли что-то особо поменялось).
То ли дело Зеленоград )))...тишина...спокуха..все друг друга знают).все решат между собой...проверки еле еле ( по пробкам ) добираются))...спасибо Химкам))).
написала, позвони лучше, я подробней объясню, там замута такая... на мой взгляд не деццкая:-):-(