Как оформить (купля-продажа недвиги в браке)?
Есть 2к квартира: 2/3 моя, 1/3 моей дочери.
Есть мой муж и наш с ним сын.
Я и дети прописаны в квартире.
Мой папа хочет сделать нам с сестрой подарок н-ной суммы денег на приобретение бОльшей квартиры.
Каким образом все это необходимо оформить, чтобы квартира была только моей (в смысле моей/моей+детей - значения не имеет, главное, чтобы в случае развода "комар носа не подточил"). Муж не против, естественно.
Вариант 1. Эта квартира будет продана и куплена 3к.
Вариант 2. Продана и куплена 4к, кроме денег папы будет ипотека. Т.е. на часть, купленную в ипотеку, муж должен иметь права, как на совместное имущество (он сам говорит, чтобы было так (но как это можно оформить и можно ли - не знает): долю, которая покупается в ипотеку, чтобы числилась за сыном (ну т.е. просто какая-то фиксированная доля была сына, и вся квартира принадлежала мне и детям).
Брачный контракт - проще всего?
Также есть такой вариант, что папа покупает 3к квартиру и дарит ее мне, после чего я выделяю долю и меняюсь с дочерью, продав 2к квартиру и отдаю деньги папе. Но в таком вариант я совсем ничего не понимаю (насколько это все возможно и что из этого получится).
1 и 2 вариант не подходят точно!
Брачный договор ( контракт ) ....можно,но это не 100 процентная гарантия. Ибо его можно в суде оспорить и отменить!
Папа покупает и дарит вам...да....это железно! Но! Как это будет с точки зрения налогов?!
С деньгами папы если....то вам главное точно закрепить документально,что папа вам дарит деньги и именно эти деньги пошли на покупку конкретной квартиры!
Можно и соотв.договор составить....деньги четко со счета папы на счет покупателя перевести и так далее!
