Дарственную оспорить реально?
Может есть у кого то положительная судебная практика по оспариванию договора дарения. После смерти отца я единственная наследница, начала вступать в права наследования и выяснилось, что за 3 месяца до смерти он заключил в один день с одним и тем же человеком договор займа (там немаленькие такие проценты) и договор дарения дома. Папа был уже не совсем здоров (сахарны диабет, цирроз печени, онкология под вопросом). Возможно ли оспорить?
Давали моему отцу, т.е. по факту он остался должным этому человеку и подарил свою квартиру ему же.
отец наблюдался у психиатра? Принимал сильнодействующие препараты? Страдал алкогольной или наркотической зависимостью?
Именно у психиатра не наблюдался, но в выписках из карточки я нашла обращение его к неврологу, где он жаловался на головокружение, провалы в памяти. Ну и свидетели говорят, что он был неадекватным в последнее время.
Есть разные основания для оспаривания сделки. В данном случае возможно притворность сделки, раз в наличии еще займ. Важно состояние отца именно на дату сделки. Сроки давности важно не пропустить. Наследственное дело все равно открыть и срочно в суд. просить при подаче иска наложить арест
А наследственное дело обязательно открывать? Боюсь, т.к. у отца были долги, и если я вступлю в права наследования, то все долги на мне повиснут, а если дарственную оспорить не удастся, то придется платить из своего кармана.
долги взыскиваются в пределах наследуемого имущества, т.е. если долгов на млн., а наследство на 100 рублей, больше чем 100 рублей не взыщут
У нас была аналогичная ситуация.
Но не стали бодаться.
10 лет назад дядя занял у своей сожительницы денег на покупку квартиры дочери. Потом потихоньку отдавал, вернул все, но брал в долларах, доллар за это время подрос.
Когда он умер, наследники обнаружили, что вместе с его квартирой, они получили долг в 4,5 млн., была расписка, что дядя за месяц до смерти взял эти деньги в долг. Понятно, что денег не брал, понятно, что решил таким образом "отблагодарить" сожительницу.
Дети сначала хотели оспорить, но потом взвесили все составляющие, плюс отношения с этой женщиной, в общем-то были не самые плохие. Продала дочь свою квартиру, вернула деньги, остальные наследники не захотели связываться с долгом и от доли наследства отказались.
Обидно, конечно, что квартира ушла, но тут была воля покойного. Тоже была онкология, плохое состояние, но все знали, что дядя к той женщине очень тепло относился.
Поэтому бывает по разному.
Да, ситуации бывают разные, у меня ситуация несколько иная. Как говорит папин друг, который общался с ним до последнего, к нему прицепились черные риэлторы, и оттяпали дом. Я думаю, что буду бороться из-за принципа, память папина, дом, который он строил, пусть не для меня, но для внука (моего сына). По московским меркам сумма от продажи небольшая, но для меня это просто дело чести.