Как себя обезопасить?
Добрый день, всем. Мы сейчас будем выкупать у его БЖ часть квартиры, которая принадлежит после развода. Т.к. квартира ипотечная, все сделки с ней запрещены. Адвокат подсказал сделать так. Она пишет отказ от участия в кредите. Переделывают кредитный договор. И они пишут соглашение у нотариуса, что после полной выплаты ипотеки муж становится единственным собственником, а ей передается компенсация. Вопрос вот в чем. В случае чего на что могу я претендовать в этой квартире? Официального ДКП не будет,квартира куплена до нашего брака, а сумма не маленькая.
представляю, как удивиться муж, когда узнает что его действующая жена рассчитывает на долю в квартире :)
очевидно,ч то муж достаточно зарабатывает и в сем. бюджете участвовать и ипотеку платить, и никак не планирует делиться этой квартирой ни с кем.
Ну вы тут тоже не правы...как мне думается!)
Ведь как я поняла....за квартиру еще платить и платить!!! И как ни крути....все платежи будут в браке с автором)! И вот тут нужно понимать правовую природу этих денег)). Совм.нажитое это будет или муж решит все себе забрать)).
Тут тонкий момент))).
Фуга, я о том, что если муж зарабатывает достаточно и вкладывается в семейный бюджет, все что свыше, как бы не касается автора/жены.
ИМХО, это логично.
Зачем выкупать у бж и делать совместным с нж, что по сути она не заработала.
Другой разговор, если автор будет ущемлена и последний Х доедать в то время, пока муж будет свои деньги в ипотеку относить, тогда справедливо хотеть жене часть квартиры.
А вообще. о таких вещах с мужем разговаривают.
Но нужно иметь смелость сказать мужу в глаза. что я хочу часть и обосновать почему.
Это уже совсем другой вопрос, а именно - какой бюджет в семье у автора.
Лично я сильно удивилась бы, если бы муж посчитал, что какие-то доходы в семье не являются совместными. И предложила бы оформить развод не ссорясь. Жить вместе можно и без брака, но я должна точно понимать, как распределяются финансы.
это рассуждения человека, который больше 3 копеек не зарабатывал.
Если муж зарабатывает достаточно и для семьи и для ипотеки. логично, что он не хотел бы делать квартиру совместной, к тому же она не покупалась на совместные деньги.
Да, у меня с мужм БД и я зарабатываю в разы больше мужа :) и мне совершенно не улыбается делить что то с мужем поэтому хорошо понимаю мужчину, который также не хотел бы отдавать то, что жена не заработала.
Развод - да не вопрос, но с голой Ж.
Это нормальные рассуждения челоека, который считает, что семья - это экономическая ячейка общества и, как следствие, источник дохода и материальных благ.
Если все выйдет так,как вам сказал ваш адвокат....то имеете право на 1/2 от той доли, которую вы оплатите ( доплатите ) в браке! На худой конец...на 1/2 от этих денег,которые вы доплатите!
Меня вот что удивляет немного))....адвокат сказал...напишет отказ...а банк согласен? Без воли ( согласия...одобрения ) банка...все эти отказы....ерунда полная)'
Банк согласен. Адвокат мужа, а не мой. А мне как потом доказывать что сумма была передана? Официально то ничего оформляться не будет. Будет только нотариальное соглашение о передаче денег. А квартиру в полную свою собственность муж сможет оформить только через 10 лет.
Не...ну так вам я бы не советовала все делать! Вы тут тогда совершенно в пролете можете быть!
Нужно думать вам!
Может вам тоже...в свою очередь...с мужем заключить брачный договор ( контракт )?! Но и это не 100 процентная гарантия....его можно оспорить в судебном порядке!
Думать тут нужно....
Фуга, так муж может и не своими деньгами гасить ипотеку, а например маме передавать и та будет типа своими гасить.
И потом, муж выкупает долю у БЖ наверное не для того,чтобы сделать совместной эту квартиру и потом снова выкупать, если НЖ станет БЖ.
Основная часть денег для выкупа доли моя. И как это не мое если выкупаем вместе в период уже нашего брака.
Просто не понятно, что сейчас делать. Он говорит, что после выплаты ипотеки половину на меня оформит. Но это же только на словах.А если оригинал этого соглашения у меня будет? Имеет ли он какую-нибудь юридическую силу?
Вы не вправе претендовать на долю квартиры по тому оформлению, что вам предложил адвокат. Максимум - сможете взыскать деньги с мужа, равные половине выплаченного в браке. Хотя если четко указать в соглашении, что долю квартиры он выкупает у бывшей, выплачивая ей стоимость ... Далее будут документы, подтверждающие выплату в период брака деньгами МУЖА (не его мамы и т.п.), то шанс будет. Но поскольку адвокат вашего мужа, то скорей всего сделают так, чтобы вы не могли претендовать. Вам стоит обсудить с мужем
