Посоветуйте с дачей
Собрались покупать дачу. Позвонила сегодня хозяину. Он меня по разговору очень насторожил, какой-то слишком принципиальный. По фото на объявлению молодой.
По телефону выяснила, что это дача, земли сельхоз назначения, документы на собственность на дом и на участок от 2009 года. Очень тщательно рассказывает о о доме, о недоделках, и видно по разговору что очень хочет, чтобы дом попал в хорошие руки. Со мной поговорил, и попросил все же позвонить мужу, чтобы он с мужем пообщался.
Цена дешевая на участок с домом. Продает, т.к у него нет машины, и ездить надоело своим ходом. Сразу сказал что с материнским капиталом связываться не будет. Что так же договорился с каким-то посредником, который сделает договор купли-продажи, сразу подписываем, в рег.палате(или где-то там), без очередей и т.д. Мы отдаем наличку, и через 2 недели уже забираем свои документы.
Я попросила на встрече показать документы на собственность и паспорт, что это его дом. На что он сказал, что он тоже пересчитает деньги, все ли мы заплатим. Мужик мутный по разговору, очень принципиальный, по фото молодой. Дом понравился ооочень.
Так же попросил его взять в нашу машину на просмотр, т.к у него машины нет, и ездит он на дачу своим ходом. И в связи с этим нужен еще и навигатор, т.к. в дорогах он не понимает. Очень настораживает это. Вроде мужик то молодой.. а в дорогах не понимает... Хотя о доме рассказывал так, что видно, что сам им занимался.
Что посоветуете?
Я бы тоже хотела увидеть свидетельства о праве!!...на дом!!...на земле сельхоз.назначения)))).
Автор....ну вы же уже сами ( наверное ) все понимаете!!
а разве нельзя на этих землях строить дом? Мне казалось что можно, но нет права прописки? У него там даже на фото видно, что свет проведен в дом.
Можно...почему нет! На этот счет есть и соотв. Постановление КС РФ и соотв. Федеральные законы.
Я о другом....я о том,что что-то мутный этот тов!
скажите, а документы на можжевание на такие земли должны быть? О таком он впервые слышит... А я только читала, что надо вроде как спрашивать при звонках про это межжевание)
Все должно быть!
Вам знаете что....вам бы изначально попросить у него все документы ( копии ) и все спокойно проверить! А уж потом бежать что-то смотреть и подписывать....уж тем более деньги передавать)!
Cпасибо большое за ответ! Решили отказаться от просмотра этого варианта. Позвонила еще по одному дому. Если не против, буду прям тут спрашивать про свои варианты, т.к. я полный ноль)
Так вот. Вариант новый. ДОкументы все есть, женщина очень любезная. Документы от 2013 год правда, на праве наследования. Домик стоит всего 120 тыс. Вроде не очень то и рискованно... но наверно стоит опасаться, т.к. наследство свежее... Так же она обещала уточнить до просмотра, сколько по времени переоформляются документы. Она уверена что одним днем я могу получить уже и свои документы при купле-продаже.
Одним днем Вы точно ничего не получите, минимум 2недели и смотря какой район, мы 2 года назад в Коломенском районе дачу пол года оформляли.
120тыс. что-то совсем даром))