Арест единственной квартиры в собственности
Господа, недавно была похожая тема, но не могу ее поднять, чтобы задать вопрос.
Ситуация.
Семья, 4 человека, в равнодолевой собственности квартира в г. N. Двушка, метров 45, не помню точно.
По причине отсутствия в г. N работы для главы семьи, семья переезжает в город K.
Регистрируется по месту жительства у родственников (ну там садик-школа и т.д.).
Глава семьи должник по исполнительному производству, взыскание алиментов на ребенка от предыдущего брака в размере шестой части от доходов. Пока сидел без работы, платить было не с чего, накопилась задолженность.
Сейчас собрался выплачивать, но сумма для семьи большая, сразу все выплатить не получается. Сами понимаете, в провинции зарплаты несколько меньше, чем средняя по России.
А, приставу место жительства должника и причины переезда известны.
Пристав-исполнитель в г. N вынесла постановление об аресте доли должника в квартире.
В той теме уважаемая Фуга утверждала, что нельзя обратить взыскание на единственное жилье в собственности, пусть сам должник живет хоть в коробке в лесу.
Однако пристав в своем постановлении обосновывает законность своих действий тем, что так как должник не проживает в семьей в этой квартире, то ст. 446 ГПК к такой собственности не применима. Типа, должнику есть, где жить, поэтому на долю в указанной квартире может быть обращено взыскание, поэтому арестовал, в том числе, по п. 3 ст. 80, т.е. для сохранения имущества, которое подлежит реализации или передаче взыскателю.
Думаем оспаривать. Сроки поджимают. Поэтому забрасываю по всем форумам.
В обоснование, что квартира под имущественным иммунитетом собираемся привести следующий аргумент: регистрация по месту жительства у родственников не означает что у должника есть в СОБСТВЕННОСТИ другое имущество, а в ст. 446 говорится об имуществе в собственности. Пристав-исполнитель в силу 249 ГПК обязан доказать не только непроживание должника в указанной квартире, но и наличие у него (а не у его тещи) в СОБСТВЕННОСТИ другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.
Может, еще аргументов подбросите? Перепрописаться опять в ту квартиру не получается: между городами 2000 км. Элементарно, нет денег на полет.
Время на обжалование 10 дней два уже прошло.
Вам нужно не форумы забрасывать, а заплатить деньги специалисту по этому вопросу и пусть он вам все решает.
Трудно отыскать грамотного юриста в этом направлении. Работа пристава -это очень большая специфика и специалисты,штучный товар.
Да с удовольствием, но достаточно ли будет моих аргументов?
Все ж так на данный момент не проживаем в квартире-то... Но и другого имущества не имеем. И в К уехали временно именно из-за отсутствия работы, а не от большой радости.
Честно Вам ответить)?!
Я думаю,что исходя из того,что вы написали....я думаю,что суд откажет вам в удовлетворении!
Это лично мое мнение! Потом расскажете...права я или нет!?
Фуга * написал(а): >> Честно Вам ответить)?!
Я думаю,что исходя из того,что вы написали....я думаю,что суд откажет вам в удовлетворении!
Это лично мое мнение! Потом расскажете...права я или нет!?
Мне искренне жаль ребенка в городе N который не получал алименты пока папочка длительное время не суетился в поиске заработка.Возьмите займ и погасите задолжность.
Видимо,там этот папочка супер жадный!
Алименты он не платит. На юриста денег у него нет).
Или очень жадный,или очень хитромудрый).
Ну а итог один бывает).
Ищите юриста. Ищите деньги для его гонорара.
Других советов вам не дадут.
Как мне думается,если вы подадите в суд на пристава и проиграете,то это будет очень хорошим аргументом и основанием,чтобы за долги продать долю должника.
Т.е суд вам нужно обязательно выйграть.
Да нету здесь юриста. Город К не в России.
А обжаловать надо до 06.04.
Я потому и обращаюсь на форумы, что больше некуда, да практику судебную читаю.
Почитайте мой топ: я прошу оценить аргументы и добавить, если есть, что добавить...
А кто же собирается обжаловать, если должник не может преодолеть 2000 км? Или Вы этот вопрос собираетесь по почте урегулировать?
Так вариантов больше нет собственно!
В сроки установленные законом....готовить грамотную жалобу,которая по форме,содержанию и приложению к ней....соответствовала бы процессуальному законодательству и почтой в надлежащий суд!
Одновременно к жалобе приложить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии....
На всякий пожарный можно сразу ходатайство об истребовании материалов исполнительного производства приложить ( хотя,суд сам истребует материалы и приобщит копии к материалам дела )!
- тут просто нужно очень тонко ( если так можно сказать))...написать жалобу!!!
Очень тонко).
Ведь..в исполнительном производстве есть два важных института: институт ареста, как способа обеспечения требований исполнительного документа и институт обращения взыскания!!! Нужно тут очень хорошо понимать разницу и нормы,которые применимы в каждом из процессуальных институтов)!
Ну это так....в кратце)). Материалы исполнительного производства..в идеале...нужно изучить!
Спасибо, поняла.
Арест в смысле статей 64, 68, 69, 70, 80 (по всем пунктам) не является принудительной мерой, а является обеспечительной (п. 1 части 3 ст. 80) для сохранения имущества. которое можно реализовать.
Однако, по мнению ВС арест является, кстати, частью взыскания. Постановление нашла.
Квартира в собственности единственная. Доказывать единственность должник не обязан (ссылка на статью), материалами ип не опровергается, т.к. должнику больше ни о каком имуществе в его собственности не известно.
В К выехали временно именно по причине работы. Отсутствие регистрации в арестованной квартире не означает что у должника есть другое жилье вообще, а не только в собственности (пристав не докажет), в К снимаем по договору коммерческого найма, кстати. Договор можно и приложить
Исходя из последнего пункта применяем ст. 446 ГПК и 25 Конституции, взыскание обратить невозможно. Следовательно, арест, как обеспечительная мера взыскания, незаконен.
Арест как психологическая мера давления на должника не предусмотрен законом.
Видать уже арестовали). Вот и у автора ж-па горит). Сроки на обжалование решений пристава очень короткие. 10 дней).
на мой взгляд в данном случае пристав прав. У должника единственная собственность, но она не является его единственным жильем...
Я бы срочно прописывалась обратно.
Не уверена.
В 446 статье говорится про единственное жилье в собственности.
Проживание по коммерческому найму не означает, что у собственника есть жилье для ПОСТОЯННОГО проживания.
Вот проживание по социальному найму это, кстати, означает.
А по коммерческому... Собственник выпишет по окончании договора, и будет у должника нарушенное конституционное право на жилье.
Кстати, нашла судебную практику, которая это подтверждает.
Автор - моя приятельница. Мы с ней с одного компьютера вчера писали. Заодно и сцепились в реале по этому вопросу.
Кстати, не надейтесь.
Арест на единственное жилье в собственности, если собственник проживает в другом месте, снимая жилье, незаконен.
Подчеркиваю, снимая жилье по договору коммерческого найма!!!
Нашла соответствующее Определение Московского областного суда. Причем, совсем свежее, выложено в феврале.
Заврались вы уже в конец. Аж тошнит уже от вранья вашего.
В любом случае,успехов вам.
Не судите о других по себе. Это только Ваши проблемы.
Я в этом деле умыла руки уже с месяц тому назад.
Но вопрос интересует.