Ипотека,если есть другие кредиты
Может кто знает? есть автокредит, 2 потреб. кредита.
авто - мой 600т, один брала для мамы, пенсионерка- ей не дали 100т., второй потреб. для сестры 600т. Это я к тому что не все 3 кредита плачу из своего кармана. все в разных банках. Кредит. история идеальная, все документы, кредиты без просрочек, вот уже лет 10.Банки сами порой шлют предложения.
Хочу взять ипотеку, квартиру вторичку, купить у мамы, вообще банк дает добро на сделку с родственником,? стоимость квартиры 5 млн, нужно взять около 800 тыс, 500 надеюсь оплатить мат. капиталом, то.есть останусь должна 300 тыс, на год.
Как считаете сбербанк или другие проверяют наличие кредитов в других банках? если один из кредитов в сбере 100т. дадут ли они ипотеку.
1. думаю ипотеку на год не дадут точно
2. для кого вы брали кредит, даже не упоминайте
3. дадут или не дадут ипотеку в первую очередь будет зависеть от того, достаточно ли у вас доходов, чтобы обслуживать все имеющиеся кредиты
4. по родственной сделке - не скажу, ктото даст, ктото наверняка нет, надо конкретные банки опрашивать
Проверяют наличие других кредитов 100%. Рассчитывать сумму возможного кредита будут исходя из вашего дохода минус все выплаты по имеющимся кредитам. Ряд знакомых даже кредитные карты заставили закрыть перед принятием решения по ипотеке.
А как будут проверять? Мне вот тоже актуально узнать. Ну скажу я, что у меня один потреб, например. Про второй (который тоже плачу исправно, и не в банке, в котором ипотеку запрашиваю) промолчу. Как узнают?
Нет) просто не сталкивалась ни разу)) Т.е. там все кредитные истории по всем банкам? Например, с 2004 года я закрыла 2 автокредита, 1 потреб, и сейчас на мне 2 потреба - все это видно с суммами и сроками? Да, и если карта кредитная лежит, неактивированная - как ее видят? Задумываюсь об ипотеке Сбера...
У меня как раз досрочно покрытый потреб - и по общему сроку до середины этого лета (закрыт досрочно в прошлом году)...
А если самим брать выписку кредитной истории в БКИ - там будет та же картинка, которую. например, Сбер увидит?
И всегда ли запрашивается БКИ - либо если по документам все хорошо (НДФЛ, собственность и т.п.) могут не запрашивать?
Сбер всегда запрашивает данные из БКИ. Можете взять самостоятельно выписку, посмотрите на себя глазами банка :)
В банке сразу берите справку о закрытии кредита. У нас было досрочное погашение перед ипотекой, информацию в базе не увидели и запросили справку.