Дарственная
мама хочет мне подарить свою дачу.
дача когда то была получена её родителями от завода,тогда из доков была только членская книжка садовода.
старики умерли давно,до 90 года,мама единственный ребёнок и ей просто в правлении СНТ вычеркнули в членской книжке фамилию бабушки и вписали мамину.
потом в 93 году на всех дружно в СНТ оформляли собственность и мама получила свид-во.
мама в браке второй раз,вышла давно-родители её тогда ещё живы были,отношения у них плохие,своё согласие на дарственную отчим из вредности не даёт.
как можно доказать и можно ли,что дача мамино наследство и его согласие не нужно?
Сходите с мамой вместе к юристу на консультацию с документами. тут вам никто не ответит ничего путного, без изучения ситуации ( документов ).
документов то и нету никаких,кроме свидетельства о собственности на маму и членской книжки с вычеркнутой фамилией бабушки.
нотариус на основе этого свидетельства дарственную не делает без согласия отчима.
а суд на какую тему?
ведь и там нужны будут документы?
мама уж думает может легче развестись?
Развод тут совершенно ничего не меняет. совершенно!
тут несколько вариантов...можно в порядке особого производства ( об установлении факта....наследования )...а можно о разделе с.нажитого. есть поле для маневра).
а почему развод ничего не меняет?
им делить нечего,совместного по сути ничего нет,в суд он тоже не пойдёт-это совершенно точно,он то знает,чья дача на самом деле.
а для установления факта наследования имеющихся доков достаточно будет?
Кстати да, посмотреть надо свидетельство о собственности как оформлено. Но скорее всего, это бесплатная передача и не имеет отношения к супружеской собственности. Нотариусы сейчас перестраховываются с такими древними документами, опасаясь судов за имущество неоформленное на участках. Протолкнули же преференции нотариусов по сделкам.
а согласие отчима и не нужно.
только свидетельство у мамы на что - на землю, на строение?
доказывается в суде.
свидетельство на землю.
строение вообще никак не оформлено.
и как же не нужно согласие мужа,когда нотариус его требует?
нотариус то же не обязателен.
Мама с вероятностью 99% получила землю в собственность по приватизации- передачи от муниципальных властей.
Фактически -это дар. И согласие мужа не нужно.
Вы что договор дарения собрались у нотариуса оформлять??? ИХМО Это лишняя трата денег.
я хотела составить самостоятельно договор(вернее он у меня уже есть),но как регистрировать без документов то?
в палате всё равно попросят согласие мужа собственника.
никто там разбираться не будет.
Я сестре в прошлом году дарила долю в гараже - про согласие моего супруга никто и не спрашивал. Док-ты на регистрацию подавали через МФЦ, сделку зарегистрировали без проблем. Мы сдавали только 2 док-та - заявление и договор дарения, но у нас гараж, был зарегистрирован. Если вы в Москве, то сходите в свой МФЦ на консультацию специалистов Росреестра. Мама вышла замуж за отчима до 93г.?
да,задолго до 93.
да вот тоже думаю попробовать сдать без согласия,может и не спросят?
жалко времени потерянного-там можно пол-дня отстоять и бестолку окажется.
а нотариус эти документы вам не нарисует.
в палате бывает пограмотнее, чем нотариусы, сидят сотрудники.
имеет значение, когда был участок оформлен в собственность - до открытия наследства или после. если до - то налицо имущество, полученное в наследство. если после - то скорее всего участок получен безвозмездно в порядке приватизации.
с документами к юристу. не к нотариусу:)
или можете здесь их опубликовать, посмотрю.
а зачем вы пошли к нотариусу? лишние деньги или лишнее время?
составляете договор, регистрируете в росреестре, получаете свидетельство. нотариус тут никаким боком. пока, по крайней мере.
нотариус.
и советовалась с юристом-тоже сказал надо(я сначала хотела через контору оформить,чтоб в очереди не стоять).
не было никакого выкупа.
изначально земля давалась от завода 50 лет назад.
в 93 году всем выдали св-во на собственность.
я брала справку из архива,там так указано главой администрации района от 93 года:
Постановление о передаче в собственность садовых участков членам товарищества.
Рассмотрев материалы представленные объединением садоводов и учитывая решение общего собрания сад.товарищества
Постановляю
1.Передать в собственность земельные участки (согласно генплана застройки) членам сад. товарищества.
2.Перерегистрировать земли общего пользования сад.товарищества общей площадью 4.26 га и отвести их в бессрочное пользование.
3.Выдать свидетельства на право соб-ти и пользования на землю членам сад. товарищества согласно списка и правлению с/т на землю общего пользования.
дальше выписка из списка с ФИО моей мамы и площадь нашего участка.
Тогда я не понимаю, почему вам и нотариус и юрист такое говорит. Бесплатная передача не может являться совместно нажитым имуществом.
Несите договор в регпалату, примут в любом случае, а если будет приостановка, будут основания для подачи в суд.
я не знаю почему((
может денег хотели...
а может связываться побоялись с не очень понятной ситуацией.
спасибо,что просветили про бесплатную передачу,я даже не знала о таком.
понесу на регистрацию тогда))
да не хотели они денег. вернее, хотели, но не поэтому так сказали. неграмотныя оне.
ваша мама получила участок безвозмездно. регистраторам прилагаете нотариальную копию данной справки или саму справку. это и есть ваш правоустанавливающий документ на участок.
приложите бумагу - регистраторы никакое согласие мужа требовать не будут. кстати, а в 1993 году (просто ради любопытства) он мужем-то был?