Пересчитываю ли % при частичном погашении
Добрый день!
имеем ипотечный кредит на 23 года,
7 лет платили аннуитетные платежи.
Мы погасили 70% кредита.
Пересчитывают ли ранее уплаченные % в этом случае?
И еще вопрос.
Есть автокредит, в этом году насчитали страховку 69 тыс, при стоимости автомобиля 600 тыс.
Сумма кредита небольшая, но погасить пока нет возможности.
если я не буду страховать КАСКО, что мне за это будет)
1. Естественно, вы платите ровно столько процентов, сколько у вас осталось основного долга. Но за 7 лет аннуитетных платежей вы никак не могли погасить 70% долга. Первые годы вы платили лишь 95% процентов. Если, конечно, не гасили много досрочно. Возьмите выписку и все увидите.
2. Читайте свой договор, обычно офигительная сумма штрафа.
1. не поняла. Я спросила про ранее уплаченные %.
То что мне пересчитают после частичного погашения-это и так понятно. А те что оплатила ранее, не пересчитают,как излишне уплаченные.
2. спасибо. пошла читать. а разве по закону могут заставить платить? не блажь ли банка это
1. Конечно, нет. Ранее вы оплатили за ту сумму, чем реально пользовались, с чего бы пересчитывать? тут нет и не может быть нет никаких "излишне уплаченных процентов".
2. Да, подписав договор, вы обязаны его выполнять, даже если это блажь банка. А страхование объекта залога таковой уже точно не является.
вы платили проценты только по той ставке что указана в договоре и на ту сумму которая в тот момент была вами использована.
когда говорят что при аннуитете "сначала платите проценты а потом основную сумму", это не совсем буквально, это означает что в составе ежемесячного платежа сначала действительно преобладают проценты, а в конце - тело, но при этои в каждом платеже процентов ровно столько сколько причитается именно за этот месяц именно на сумму остатка задолженности.
