Объединение участков
Подскажите, знающие, пожалуйста!
Купили два участка у одного владельца, расположенные рядом (принадлежали сестрам). Сейчас для получения разрешения на строительство дома на полученном участке нужно их юридически объединить. Как это сделать? Куда обращаться? Границы меняться не будут, все точки есть, межевание было. Участок находится в д. Сухарево, мытищинского района поселение Федоскинское.
Я так понимаю, что нужен кадастровый инженер, где взять? Спасибо!
Я объединяла одним днем- написала заявление, отдала 2 свид, получила одно новое и те 2 погашенных.
Обратитесь в фирму, коих масса. Вам все сделают под ключ. Цена в районе 35-40 т.р.
Объединять в в регпалате? Мне говорили что сперва нужно в кадастр обратиться, а вот где тот неведомый кадастр :) вопрос.
Про кадастр не знаю, мы в рег палате все делали, в тот же день, когда получали 2 свид на себя после дкп.
Позвонила, сказали надо вызвать кадастрового инженера сперва :) а потом уже с документами в регпалату.
А вы уверены, что вам нужно объединять участки?
Мы построили дом, правда, пока не зарегистировали.
Газ сейчас в процессе подключения.
Никаких доп.вопросов в связи с тем, что дом стоит на 2-х участках, нет.
У нас ограничения по деревне, на участках площадью менее 8 соток (а там два участка по 6 соток) нельзя дополнительные строения возводить. Для того, чтобы было можно, их надо сперва объединить, поменять запись в кадастре и потом уже получать разрешение на строительство.
ВЫ уже сами специалист по земельным вопросам)! Вам уже пора тут не спрашивать, а консультировать!
Специалистов ( мало мальских ) крайне мало вообще.
Я, конечно, тоже за соблюдение законодательства.
Но вот с дачно-земельно-административными вопросами - это точно почти никогда не получается.
Нет каких-то единых алгоритмов, которые подходят всем населенным пунктам. Каждый кто в лес, кто по дрова.
Поэтому получение разрешения - это то, что мы "пропустили".
И вообще, стараемся с ними по минимуму общаться.
Про ваше ограничение. Вы думаете, если вы обратитесь за разрешением со своими текущими документами, вам откажут?
А вообще с такими вопросами вам лучше на форумхаус в правовые.
Там и соседи могут попасться, которые уже подобные вопросы решили.
Ну смотрите, юридически мы не можем построить на участках ничего, это ограничение даже в свидетельстве о праве собственности фигурирует и в кадастре (ограничение на дополнительное строительство).
Еще может быть такая засада: начнем параллельно лить фундамент и оформлять документы, а вдруг пятно застройки не дадут в этом месте?
Не, у нас там конечно самоуправство полное, соседи дом по границе участка построили и в ус не дуют, дорогу перегородили - а все молчат. Они же от нашего участка чуть три сотки не оттяпали, даже столбы поставили. Вот они удивились, когда мы межевание вызвали и истинную границу участка им показали.
В связи с такими соседями и тем, что живем мы все-таки в РФ, где закон - очень эфемерное нечто, предпочитаю следовать четкому плану строительства даже пусть с потерей года. Ну их всех нафиг, потом что, фундамент резать?
1. сходить на консультацию в ближайший МФЦ в Росреестр.
2. здесь почитать, поискать инженера http://fkprf.ru/Home/Index/50
У вас кадастровые паспорта на эти участки есть? Должны быть, иначе откуда б вы узнали про точки. Так вот идете в ту же контору, которая выдала эти паспорта, пишете там заявление на объединение и все, ждете 2 недели, вам выдают паспорт на уже объединенный участок, затем в регпалату.