рефинансирование-валюта
товарищи, помогите принять решение. есть ипотечный кредит. платить еще 6 лет, ставка 11%, осталось 15000 долларов...сейчас банк настоятельно советует переходить в банк-партнер с возможностью рефинснсирования кредита. Новые условия кредита-8% если остается в долларах, и 12% - если в рублях... я абсолютный профан в этом, первая мысль, конечно переводить все в рубли...но может быть есть и другой взгляд на этот вопрос.....
Вам хорошо...у меня ипотека на 80 000 долларов. мой долг увеличился в 2 раза. пойти и повеситься чтоли? или судиться как-то с банком? я уже всю голову сломала. К концу года доллар обещают 45 рублей. приехали.
вот сейчас в процессе...но! с какой такой пьяной радости я становлюсь должна больше банку на 1,5 ляма? обидно, чесслово.
как тут можно считать по-другому? имеем в наличии долг 80 000 долл., что по нынешнему курсу сост. 3280000 руб. А брала я 6 лет назад 2 млн руб. То есть я уже 2,5 ляма выплатила и еще сейчас осталась должна 3 200 000 руб. Бездонная финансовая яма. Вот бы заставить банк пересчитать мне долг по предыдущему курсу...(на день заключения договора) но это нереально с т.з. закона.
вы, главным образом платили проценты...все глобальные переплаты- из-за них... я вот не могу просчитать сколько за все время ипотеки я потеряла в итоге. брала в конце 2005 года, в долларах, и зп была в долларах. потом зп была рублевая, но и курс за это время был даже 24... но это наверное только спецы способны подсказать....
зы. у меня на самом деле долг больше, но я частично погасила перед банков заняв у друзей...возможно, для вас это тоже будет выход...
ошибка обычного заемщика- вы считаете только сам кредит...а между тем, вы выплачиваете еще и проценты и они входят в ваши выплаченные деньги. бОльша часть в ваших выплаченных деньгах- это проценты банка, а не погашенный долг...я вот только через пять лет из каждых 100 долларов стала выплачивать в соотношении 50/50 (тело кредита и проценты)...
зы. у нас свобода договоров, вас никто не вынуждал брать долларовый кредит, так что вины банка тут нет- это были ваши личные риски
это понятно, что изначально я плачу только сами проценты, а тело кредита фактически не гасится. Это первое. Но сама суть того, что тело кредита не погасилось, еще из-за курсовых разниц долг по ТЕЛУ кредита возрос еще на 1,5 млн. руб. Вот где попадалово(((
Не надо вешаться, в другом топе дала ссылку на прогноз РБК, там прогноз на доллар декабрь 2014 36 рублей. Обычно их прогнозы правильные, они редко ошибаются.
Ага,спасибо... как раз мы идем к рефинансированию (сейчас на стадии оформления). мне это важно. дайте ссылку сюда плиз... если не сложно.
http://quote.rbc.ru/consensus/forex/
Вот ссылка на сайт рбк и прогнозы валют.