Есть ли смысл выделять долю в квартире после развода?
Квартира у нас с мужем в общей собственности. Все документы на руках у мужа, у меня ничего нет.
Ипотечный кредит платить ещё 7 лет. Заёмщик муж, я созаемщик.
Муж подал на развод, без раздела имущества.
Если я не буду подавать на раздел квартиры, после развода я буду оставаться сособственником квартиры?
Муж утверждает, что когда мы не будем супругами, то и собственность на квартиру будет принадлежать только его.
В течении какого срока целесообразно мне выделить свою долю?
Могу ли я подать иск только на выделение доли, но не делить кредит (в разделе кредита ведь только муж заинтересован)?
и после развода ваша половина останется за вами. Полкредита - тоже. Муж перестанет платить - выплачивать все полностью вам.
Кто-то из них перестанет платить даже частично ( типа каждый будет думать, что он платит свою половину кредита) ...потеряют всю квартиру оба! и еще останутся должны солидарно ( каждый ).
Ипотека - это вещь такая))...очень опасная.
Сейчас..по умолчанию...Вы собственник 1/2 обремененной ипотекой квартиры.
НО..если после расторжения брака ваш БМ будет сам оплачивать весь кредит, то вы рискуете стать в итоге собственником гораздо меньшей доли в квартире и (или ) БМ взыщет с Вас половину оплаченного им по кредиту вне брака!
Смысла в выделении доли я не вижу совсем никакого!
Вы определитесь ..как Вы собираетесь платить после расторжения брака! именно ВЫ! Ибо стать собственником вы хотите...а кто платить будет?))
+100, эти вопросы имеет смысл обговорить. Выплатить все - потом делить. Иначе невыгодно.