Продать часть дома в общедолевой собственности
Возможно ли продать часть дома или квартиры, находящейся в общедолевой собственности без выделения долей, предварительно предложив остальным собственникам выкупить долю?
доли в общедолевой собственности выделяются путем заключения соглашения у нотариуса, в суде выделяют несколько другое)))
часть дома - нет, долю, если доля определена - можете.
или ваша собственность общая совместная и доли определены, тогда их определять для продажи нет необходимости
или общая совместная, не "общедолевая"
У на в свид-ве о собственности указано 1/2 общей долевой. Это и есть выделегие долей? Где чья 1/2 не указано, понятно только счетчикам газа и света, они именные, у сочедей на них, у нас на меня. Купили недавно, никаких сложностей не было. Покупали через дарение, уведомление соседей не понадобилось
Вам еще вот так желательно сделать:
http://ramenskoe.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=93132076&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
а тут разве ответчик не сглупила? Может ей надо было заявить о принудительной выплате компенсации (не знаю как точно назвать, но мысль понятна?)?
Хотя с др стороны, порядок пользования уже сложился, да и ответчик не возражала. Хотя 23\100 и целая комната как-то слишком жирно.
Сглупила -это мягко сказано).Защиты не было вообще никакой)).
- Конечно...как форма защиты ..в данном случае нужно было подавать встречный иск и так далее). Но у нас состязательный процесс..кто кого)).
Ну тут не на ее стороне было бы только то, что порядок пользования уже сложился. А так там даже боюсь предположить сколько метров в натуре приходится на 23\100. Одной ногой постоять...
я вас умоляю!!!))) для нового собственника порядок пользования, установленный ранее, значения не имеет
внимательней решение суда почитайте! почему истец в суд обратился!!!
-и почему он просто долю не продал.
перечитала решение еще раз. ничего нового не нашла. определили порядок пользования. в решении суда нет того, что он сохранится при продаже. (да и быть такого не могло)
а собственник обратился в суд, чтобы потом лохам показывать " отдельную комнату " )))
более того, автор хочет продать долю в доме ( не в квартире) а вот в нем уже лучше сделать выдел в натуре как раз