Помогите по договору купли продажи.
http://www.proekt-007.ru/dogovor/dogovor004.html
Собираемся оформлять сделку в ППФ. Ищу образцы договоров. Подскажите, что означает фраза в примечании в вышеуказанном договоре? Заранее огромное спасибо!
Непонятно, если договор не регистрируется, согласно новым правилам, что тогда сдаётся в Росреестр на регистрацию.
откуда вы знаете, какая у нее купля-продажа ? Долевки ведь тоже покупают, а вот договор уже по другому называется.
Смысл не в том, как обозвать договор!
Договор может вообще никак не называться ИЛИ называться (например ) купли-продажи, а по смыслу правовому ( содержанию ) - это будет что угодно.
То есть типовые договора в интернете фигня? Мы комнату по ППФ покупали. Не заметила особой разницы, кроме оплаты нотариуса. И сроки такие же.
Мы как раз хотели без нотариуса. То есть его функция это только заверение подписей?
Ещё раз спасибо!
Так договор можно в интернете скачать и исправить согласно продаваемому объекту. Есть ли отличия при регистрации договоров в ППФ и от нотариуса?
Спасибо.
На сайте росреестра читала про единый срок регистрации 12 дней. А через нотариуса сколько? Ещё есть отличия?
Право, возникающее на основании нотариально удостовереного документа регистрируется в срок 5 рабочих дней, день приёма документов не считается. Правовая экспертиза лежит уже на нотариусе, а не госрегистраторе. Росреестр просто переход права, грубо говоря, не глядя, регистрирует.
Ипотечная сделка регистрируется в 5 раб.дн., считая день приема. Ну вернее переход права, конечно.
А по обычной КП-12 календарных, считая день приёма.
Бывает. Просто в случае с мфц срок начинает течь с момента, когда ваши доки попадают в базу данных росреестра...
Неавтор. Получили мы нашу регистрацию 24 октября. Задержка составила 15 дней от заявленного срока готовности. Это Питер.
А если задерживают, они предупреждают? Звонят или если не звонят, ехать можно? Мне просто 250 км в один конец и за свой счёт на работе брать. Нам сказали явится 5 ноября.
Не всегда там правильно. Некоторые дела так и остаются еа стадии приема-глюк пороги. Или сотрудник на обработке не изменил стадию по запарке...
Есть и обьекты с обременением типа "арест", а в реале его нет. Или висит ипотека, хотя запись давно погашена, прекращена в реестре и если запросить выписку, то будет все нормально
Благодарите наше государство. оно все для людей же сделало. Понаоткрывало мфц с кучей окон приёма, где примут все что хотите и лишь бы как...разгребать все это не им же... А тех, кто обрабатывает и исправляет то, что там принято, больше не стало, скорее наоборот.
А росреестр, поверьте, формально срок регистрации не нарушил.
Все это печально.
Блин, а почему бы и не поблагодарить ???
Во народ, а ?
Раньше в очереди по ночам стояли, на руках номерки писали, ..
сейчас пришел,за 20 минут сдал минимум документов и опять плохо ?
Выросло количество приостановок и тех.ошибок в разы. Срок регистрации в некоторых случаях крайне важен. А срок с одной стороны как бы сократили, а по факту стал больше.
За что благодарить гос- во, которое не подумало, что принимать будут больше, а тех, кто будет это обрабатывать как-то больше не стало.
Ну допустим в мой местный отдел и так было попасть просто + на приёме людям сразу говорили, что у них не так. Доки принимались, а люди потом через пару дней доносили спокойно, что нужно, в том числе и исправленные договора. Сейчас принимает кадастровая палата, а им все равно, что там у людей. из росреестра ушли спецы, ибо надоело это издевательство. Ведь в любом случае ты сволочь: позвонил людям сказал, что у них не иак и им грозит приостановка, чтобы все нормально было надо исправить вот то и это и ещё вон то, т.е. ты заставляешь людей напрягаться в то время как они уже были уверены, что у них все супер, они же сдали. Возмущаются, почему на приёме у них не взяли этот нужный документ... Если тупо приостанавливаешь, снова ты сволочь. И позиция твоего руководства( не непосредственного начальника, а выше) тоже такая ты во всем виноват, потому что видимо ты плохо обьяснил все сотрудникам кп, хотя ты говорил все им уже 1000 раз и писал разьяснения...
Сделали, чтоб уйти от коррупции, а получилось гораздо хуже. Коррупция цветет. Теперь ещё и за подготовку в срок...
Все ИМХО.
Ну и прошу прощение за отсутствие твердого знака в словах. Не знаю как где он тут в телефоне:-)
Мы в Росреестр сдавали. Но это не Москва и МО. Я не уверена, что у них есть МФЦ. Если приняли и сказали придти 5-го, то идти или звонить? А как на сайте росреестра искать? Что вводить? Чайник я...*плачит*