регистрация дома на земельном участке
Добрый день, нужен совет специалиста - я являюсь собственником 1/2 земельного участка, 2 собственник моя сестра, на протяжении всего периода права собственности все обязательные платежи, т.е. членские взносы плачу я в 100% объеме, т.е. за себя и за сестру, как я понимаю. Она оплачивает только земельный налог. Участок мы не делили, на этом участке я построила дом, сейчас хочу его зарегистрировать по дачной амнистии, только на себя, поскольку в строительстве сестра участия не принимала. Нужно ли мне получить от нее согласие на регистрацию дома? Я предполагаю, что нужна доверенность на регистрацию или еще какие-то документы от нее? Как будет правильно все оформить? Заранее спасибо.
Объясните, пожалуйста, что такое дачная амнистия?
У меня тоже стоит дом на участке, не зарегистирирован, но участок не в собственности, а в аренде?
Может быть кто-то подскажет как мне правильно поступить? Я попадаю под дачную амнистию?
дачная амнистия это упрощенная регистрация, чтобы зарегистрировать дом, нужно сначала зарегить землю
А вот не так давно тут доказывали обратное :)
что сначала надо зарегистрировать дом, а потом по упрощенной схеме выкупать землю по льготной цене.
Ситуации разные бывают. В случае, когда зу в собственности упрощенный порядок рег-и дом, сарай, гараж... и т.п. заполняется декларация.
Когда участок в аренде под строит. индив. жил. дома, то так же упрощён. порядок регистрации этого дома. Не надо его вводить в эксплуатацию. Достаточно разрешения на строительство и дом должен быть поставлен на КУ. После ркг-и прав на дом- выкуп участка.
Таким образом, порядок регистрации упрощен в обоих случаях, просто разный.
Ещё раз внимательно прочтите мой пост выше. И то и другое "дачная амнистия". И ещё куча всего в неё входит помимо этого.
Если зу был предоставлен в аренду для строительства, то разрешение получали в принципе.
Правильно будет сначала решить вопрос с землёй, выкупить или ещё как переоформить на вас. А уж потом регистрировать дом.
