Сохранить квартиру
В муниципальной квартире прописаны две сестры. Младшая живет в этой самой квартире, старшая в Германии. Необходима приватизация. Сестра из России "выкупила" долю сестры, отдав ей все свои накопленные денежные средства в обмен на то, что сестра-иностранка отказывается от участия в приватизации, но остается прописана (устная договоренность).
После недавней ссоры сестер старшая требует свою половину, отзывает доверенность на оформление приватизации и хочет себе половину...
Как сохранить квартиру младшей?? Что она сейчас может? Не приватизировать и продолжать жить в ней без возможности дальнейшей продажи? или сдавать часть для дополнительного дохода... Какие еще варианты??
Если оставить квартиру муниципальной что может быть лет через ...дцать?
Зачем ругались с сестрой? Тем более живете далеко друг от друга, ну вот зачем было ругаться то.
это к делу не относится)
вопрос в том, что может быть с муниципальной квартирой через много-много лет?
Ничего. Приватизацию вот..вот на днях отменят и квартира так и будет государственной ( муниципальной ).
Значение самого термина ( дефиниции ) ПРИВАТИЗАЦИЯ...это БЕСПЛАТНАЯ передача гражданам жилья...
Платно если...то это уже будет что-то иное..но уже не именно приватизация. Выкуп может какой-нить придумают..а может и нет).
Платно можно даже сейчас приватизировать. Выбираете на рынке любую понравившуюся квартиру по своим хотелкам и возможностям и покупаете (приватизируете) её.
Естественно, это будет не приватизация. Просто пытаюсь донести до автора, что "платная" приватизация и есть купля-продажа.
я стараюсь доносить эти моменты по возможности тщательнЕй
достало "у нас приватизированная квартира, купили по дарственной в таком-то году, ответственный квартиросъемщик мама"
поубивавбы
Мульон двадцатый раз - никаких устных договоренностей ни с сестрой, ни с мужем, ни с мамой, ни с подругой. Вы первая что ли кого наипали? Или вы как дебилку, которая считает себя святой, раз трахалась с командировочным и верила в свадьбу
это не моя история.
по существу - как разрешить ситуацию? что подруга может в данном случае?
Помириться с сестрой она может. Это самый лучший выход в этой ситуации. Из чего произошла ссора? Просто так люди горшки не бьют.
ссора как раз из-за квартиры. старшая в последний момент решила, что часть квартиры ей все-таки нужны (денег не вернула, кстати).
если честно, не понимаю, зачем ей все это... у сестер ооочень разный достаток. те деньги, которые младшая копила много лет и отдала в счет доли, старшая тратит за два-три отпуска. да было бы еще что делить(( бабушкина квартирка без ремонта!
но это все лирика, нужно решать саму проблему.
Ничего!
Может сдать квартиру ( часть )...незаконно правда..но никто это не проверит!
Младшая ступила. Кстати, если бы даже старшая не отозвала доверенность, все равно ступила. Продать квартиру с человеком, имеющим право пожизненного пользования, не реально.
Варианты? Ну даже не знаю. Попробовать потребовать обратно деньги. Сестра, конечно, откажется, тогда просто полностью разорвать с ней отношения.
Перспектива - старшая может приехать туда жить. Наследством эта квартира не станет.
признать утратившей право пользования. причем не за последние полгода, а еще по старому ЖК РСФСР, раз ее уже 11 лет в квартире нет.
Нужно младшей срочно обратиться в суд и признавать старшую утратившей право пользования, если та не живет и не платит и уехала добровольно. Если есть расписки о получении старшей денег, то это юридически не является основанием считать, что куплена доля (нельзя было купить долю, которой нет или хотя бы заключить предварительный договор), тем не менее на решение может оказать влияние
через суд выписывать старшую, как потерявшую право пользования. живет в германии она на каком основании?
При отказе от приватизации остается право пожизненного пользования, пока сама не выпишется из квартиры.
Принудительное выписывание как утратившую право пользования и дальнейшая приватизация.
ну будет единственной прописанной в квартире. короче - надо шевелиться, а не размушлять
100%.
Начать нужно с иска о признании утратившей права пользования квартирой и снятии сестры с регистрационного учета!
Ну и по поводу приватизации нужно автору подстраховаться! Подать параллельно документы на приватизацию...пусть и заведомо отказные. Потом это может помочь получить квартиру. Так как воля на приватизацию автором будет обозначена и есть на этот счет соотв.судебная практика!
там бабушка умерла, она была ответственным квартиросъемщиком.
если я правильно понимаю, им сначала надо выбрать нового ответственного квартиросъемщика, а потом уже документы на приватизацию подавать. сейчас у них документы не приняли (квартиросъемщик не выбран, сестра даст согласие на приватизацию только на ее условиях).
как в такой ситуации быть?
приезжает сестра в лучшем случае раз в год на несколько дней (последние два года). до этого лет пять вообще не было.
Вы не о том думаете немного).
Сестра может в посольстве ( консульстве ) оформить любую доверенность или отказ и прислать Вам. В этом нет совсем никаких трудностей.
Уважаемая Фуга, если автор не против, задам вопрос здесь,дабы не плодить топики. Влияют ли как-то выплаты по ИП (по 1-5 тыс в месяц при сумме ИП более 2 млн рублей-понятно, что это растянется более чем на 3 года) на вынесение акта о невозможности взыскания через 3 года? Имущества нет, все необходимые процедуры по описи имущества пристав проводил.
Вам бы конечно нужно создать отдельную тему). Так как у Вас вопрос совсем не смежный с автором).
Я не совсем поняла вас...в чем конкретно вопрос?)
На принятие решения об окончании ИП влияет 1. Материалы ип. 2. Мнение самого СПИ, который ведет производство!
СПИ ( при отсутствии имущества и доходов ) может окончить ИП сразу быстро ( с актом о невозможности взыскания ), а может и тупо держать ИП хоть 10 лет)).
И все сроки на предъявление и.документа ко взысканию ПРЕРЫВАЮТСЯ ( замораживаются...удлинняются ) на тот срок..в течении которого ИП было в производство у СПИ!
Но сегодня ( в связи с внесением поправок в закон..совсем недавно )...если СПИ оканчивает ИП с актом о невозможности взыскания, то взыскатель имеет право ПОВТОРНО предъявить и.лист ко взысканию приставу..не ранее, чем через 6 месяцев! Да плюс к этому...нужно если заново закидывать лист ранее 6 месячного срока...то взыскатель обязан предоставить конкретные документы приставу, что у должника появилось имущество ( доходы )))!
Тут понимаете...у кого какая цель и задачи). Можно и так делать...можно и сяк)). Кому что нужно и кто на что готов....).
надо перезаключить договор соц.найма .ДПЖ требует согласие всех совершеннолетних нанимателей.
а как перезаключить договор соц.найма, если старшая не даст согласия в пользу младшей??
никак у вас не получится.только всё полюбовно решайте.
Фуга вам всё верно пишет,за исключением одного...она не в курсе ,что на приватизацию нужен полный перечень документов сдать,иначе у вас их просто не примут.
Фуга тетка грамотная)). И наверняка имеет в виду, что сдать нужно почтой ( например ). тут главное выразить волю правовую на приватизацию. чтобы потом, когда сроки приватизации пройдут и суды еще не завершаться, иметь возможность приватизировать.
Кто бы спорил :-)насчёт грамотности. Фугу нежно люблю.Хотеть мало ,надо ещё иметь на это право.В государственной (муниципальной) квартире у всех равные права. Есть ещё Конституция ,насколько мне известно ,её ещё никто не отменял.
п.3.ст.17 осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
до марта может не успеть все это сделать. и снять, и приватизировать.
вообще процедура снятия с учете какая? через суд?
Я понимаю о чём речь,только есть перечень необходимых документов,без которых не примут заявление на приватизацию.
отправить заказным письмом, получить отказ. потом доказывать опять таки по суду, что воля приватизировать была выражена. или плюнуть на все и забить на квартиру
Что за детский сад.В описи вложения заказного письма указать умершего нанимателя.
Никакого д.сада. Нужно ЗАВЕДО зная, что ты направляешь явно кривые документы. в итоге все направить. Главная задача направить и иметь тому подтверждение!