Оплата ипотеки материнским капиталом
Взяли вместе с мужем ипотеку. Часть ее хотим оплатить материнским капиталом. пришли к нотариусу.
Нотариус отказал нам в оформлении обязательства. По ее словам, у нас в документах регпалата совершила ошибку. В свидетельстве о праве собственности указана общая совместная собственность. А на кредитном договоре с обратной стороны стоит штамп, где просто написано право собственности. Нотариус утверждает, что штамп на кредитном договоре надо исправлять. Он, якобы, должен быть зачеркнут, а рядом поставлен новый с формулировкой общая совместная собственность.
Позвонили риэлтеру. Он говорит, что нотариус ошибается. И штамп в нашей ситуации ставится только один, со словами "право собственности".
Кто прав и что делать?
мне риэлтер посоветовал то же самое.
я просто пытаюсь разобраться, есть ошибка в документах или нет. мне не хочется стоять лишний раз очередь. все-таки, дома ребенок маленький.
Регпалата штамп на кредитный договор не ставит. Может, вы имели в виду договор купли-продажи?
В договоре кп вы оба прописаны как покупатели квартиры? Если так, то прав нотариус. Регпалата в штампе должна указывать тот вид права, который был зарегистрирован. Идёт к ним и просите исправить ошибку. Не обязательно весь штамп перечеркивать можно зачеркнуть неверное, над писать правильное и сделать заверительную надпись, завершит госрегистратором гербовой печатью.