Все в кучу: ипотека, кризис, валюта...
Всем привет.
Понимаю, что в последнее время тут часто звучат подобные темы...
Но не могу не написать - авось хоть что-то прояснится у меня в голове.
В последнее время какой-то сумбур творится в моей голове...
Со всех сторон периодически слышу - кризис не за горами, надо покупать валюту, не надо сейчас покупать валюту, нужно складывать деньги в кубышку, нужно вложить во что-то крупное, нужно затянуть пояса т.к. скоро будет ж...
ну и много противоположных вариаций..
И мозг периодически впадает в панику:)
Что сейчас есть:
есть 3 вклада - общая сумма ок.1.7млн - под 10-11%.
сроки окончания - начало ноября.
влады - это с усердием накопленные деньги в течении нескольких лет - копим на первоначальный взнос на ипотеку.
сейчас живем в однушке - но с ней пока ничего делать не можем (она свекрови, но нужно восстанавливать доки - там муторно, т.к. там нюансы). Это к тому, что на съем не тратимся.
Ипотеку планировали брать следующим летом.
Доход сейчас небольшой - чуть больше 60тыс на семью 2взрослых и младенец (я в декрете).
И вот в связи с различными разговорами нас бросает из стороны в сторону - продумываем несколько вариантов - оцените, пожалуйста -может они все бредовые:
1.продолжать, "не рыпаться", пролонгировать вклады на пол года (под 10-11% годовых) и потихоньку подкапливать (да, с такого дохода мы еще и копим :) а то некоторые, наверное, считают, что на эти деньги вообще семье из 3-х человек в Москве не прожить) .
2.дождаться окончания вкладов и купить на все валюты и потом, когда появляются деньги их тоже переводить в валюту (но блин, это надо было делать раньше, наверное... хотя бы при 45руб за евро... с другой стороны, через пол года, вдруг, евро 60 :) и я начну думать, что нужно это было делать хотя бы при 52 за евро :))
3. купить только на часть денег валюты
При п.2 и3. не понимаю - где тогда хранить деньги? а то некоторые пугают, что потом банки вообще валюту могут не отдать (нервные ха-ха)
4.вложиться сейчас в ипотеку и сдать ипотечную квартиру
5.есть еще один вариант - т.к. папа мой тоже подумывает что делать со своими вкладами (под 1.5слн) - взять его деньги и добавить к нашим - и тогда ипотека на порядок меньше :) И деньги как бы при деле (ну в смысле, "зафиксированы цены на недвигу" и т.п).
Хотя, вдруг, если кризис, то цены на жилье просядут?? и нам было бы выгоднее дождаться этого момента.
Короче, я понимаю, что пишу сейчас весь "бред", который крутиться у меня в голове... :(
Но вдруг, кто дочитает :) и выскажет хоть какие-то разумные мысли :)
И меня осенит :)
Спасибо всем дочитавшим
В вашей ситуации ипотеку брать бы не стала. Как вариант, добавить папины деньги и купить квартиру в ближнем Подмосковье...желательно без ипотеки...
Валюту покупать бы тоже не стала.
У меня вклад только закончился и я его пролонгировала... Но уверенности в правильности своего решения нет.
Поставила себя на Ваше место, я бы продлила вклады на 3-6 месяцев, сейчас есть много хороших вариантов и ждала бы весны, или сделала как Вам уже посоветовали,купила бы квартирку небольшую, потом подкопила бы,продала и купила что то лучше, кризис не вечен,все меняется!
ИМХО, выбирать имеет смысл между 1, 4 и 5 вариантом. Советовать не возьмусь.
Если выбираете 1 вариант, можно и чуть повыше % найти.
По поводу цен на жильё... Ну очень навряд ли они в Москве упадут. ИМХО, опять же.
Последние 2 варианта.Если за папины деньги переживаете тоже, то последний вариант )
Без больших объяснений, следующее:
1. Покупать недвижку стремно (смотрите цены в валюте на жилье) + налог + коммуналка.
2. Валюта штука такая: когда вверх, когда вниз. Я бы на часть вклада, когда закончится, неспела бы подкупал, а остальное под новые хорошие проценты во вклад: при ставке 10% у Вас за два года отобьется 20% девальвации. Что уж там дальше будет, конечно вопрос. Риски и прочее. Но объективно доходность в рубле сейчас очень неплохая, потому часть накоплений в рублях иметь вполне разумно.
сложить капиталы и купить недвижимость, которую сдавать. доли и доход делить пропорционально. безусловно, это возможно только если доверяете папе.
цены просядут, но в долларах. вернее, в долларах они уже просели. и даже просев, выравняются через 2-3 года.
недвижимость покупать или без ипотеки, или с минимальной ипотекой, которая с запасом покрывается сдачей в наём.
а мне мой близкой родственник убеждает, что будет доллар по 50. и отскакивать назад у него в ближайшем будущем предпосылок нет ( по политическим причинам). поэтому ,при таком раскладе и валюту купить можно.
думайте сами. или на часть купить валюту, а часть в рублях. у нас лично все деньги в валюте. и даже с последний зп остатки поменяли .
Ха.
Наверное, и правда много и непонятно написала :)
раз столько просмотров, а комментарий 1 :)
Никто не дочитывает до конца :)
я -дочитала,только советов дать не могу,все слишком туманно!)))Вот последняя информация с серьезного сайта.ну а выводы каждый делает сам! www.finmarket.ru/main/article/3849405
