Ипотека под залог доли в квартире, как обезопасить себя...
Ситуация. Есть 3-х комнатная квартира. Собственики я, мама и брат. Я живу заграницей, брат в др городе, мама сдает квартиру и деньги забирает себе на жизнь. Сейчас звонит брат и говорит, что собирается брать ипотеку под залог своей доли в квартире. Я категорически против, т.к. брат очень ненадежный. Сейчас находится на условном сроке, еще 2 года до "освобождения". Хоть и имеет свою небольшую фирму, все деньги спускает на друзей и на понты. Жилье снимает, причем снимает 3-ку, и в две другие комнаты подселил еще народ. Друзья у него соответствующие, никто не работает, все что-то мутят-крутят. Он тоже мутил раньше, за что и срок получил. Я подозреваю, что и сейчас не все у него гладко, и делишки какие-то есть, за которые может на зону отправится. Долю у него выкупить нет финансовой возможности никакой, у самих сейчас кризис(.
Чушь он вам говорит. Никто в залог долю у него не возьмет. И при ипотеке в залог пойдет покупаемое жилье.
у него нет денег на первоначальный взнос, поэтому он хочет взять ипотеку, без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости.
Да про банк понятно, у брата еще и судимость, наверно и ипотеку не дадут, даже если и деньги на первоночальный взнос будут....
Есть наверно и другие, менее законные способы получения выгоды от доли. Брат еще наивный такой, когда дело касается того, что ему выгодно. Он поверит любому встречному, кто будет говорить, что это возможно. Вот боюсь что вляпается в какую-нибудь историю. О том что можно вообще без жилья остаться он не думает, если такое произойдет, он даже переживать не станет, скажет, ну и фиг с ним.
Он уже денег кучу спустил просто так. На квартиру бы хватило точно.
