Запретят ли хождение доллара /евро в России
А мне интересно, если кредит (ипотечный) в долларах, что будет на момент отмены хождения валюты с моим кредитом?
Можно я с вами помечтаю) А то в следующем месяце уже надо почку продавать)
в контактах нет регистрации, но ради такого пойду. А где найти эту группу. Спасибо
Скажите, а ведь на сколько я помню у нас был принят закон о том, что все расчеты в рублях, в каком году это было? Подходит ли под это долларовая ипотека?
Все графики платежей идут в долларах)), в дату оплаты муж приезжает в банк , покупает у них (по курсу покупки!) доллары и платит их в их кассу))) Т е это противоречит закону получается, нигде не задумывалась об этом))
Нет, именно в баксах со дня выдачи, ни разу рубли в руках не держала и не платила ими.
Статья 317 ГК РФ. Валюта денежных обязательств
1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).
То есть кредитный договор должен был быть в рублях, а не в у.е Можно попробовать признать договор ничтожным, но это вам у Отто лучше спросить.
В договоре прописаны и доллары и рубли, но все остальное в долларах, платит он доллары, покупая их в кассе банка , по их курсу покупки)
Анна, не знаете когда закон вышел?
Я в инет версии не пойму. Но по-моему, это давно уже такое.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_58.html#p3889
вот тут смотрим свой год договора и вступившую в силу статью
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162742/?frame=378#
Не КОД, а ГОД заключения договора, от него зависит распространяется на вас это или нет.
Вам его не признать в любом раскладе:
1. срок исковой давности вышел
2.все должно вернуться на исходные позиции: т.е. все доллары вы обязаны вернуть в банк, а он вам - все что вы выплатили +пересчет процентов с обеих сторон.
Нет, это вообще не связанные сделки. У вас остается квартира без обременения, банку вы возвращаете полностью сумму кредита. Так что этот вариант хорошо лишь тем, что можно снизить ту сумму, которая остается в качеств долга после продажи квартиры после перерасчета процентов.
Что значит не связанные сделки? Целевой кредит выдан на покупку квартиры/дома/комнаты, деньги передаются для этих целей. У нас вообще банк конвертировал и переводит продавцу, никаких расходников/ приходников не было, только заявление на перевод. И у многих так.
Сегодня написала обращение в банк для подружки, поедет в газпромбанк, посмотрим, что ответят.
О том и речь, то продавец квартиры не является стороной кредитного договора и никакого отношения уже ни к вам, ни к банку не имеет с момента перехода права собственности. Вы у банка брали деньги, квартира - лишь допобеспечение. Вы не в теме, уже все ипотечные заемщики вашу стадию подобных писем в банк прошли. Банки у всех разные, а результат один.
Я хочу на самом деле, чтоб мне перевели долг в рубли по курсу на день выхода того закона, где говорится, что любые платежи в валюте на территории РФ запрещены, на моей памяти этот закон был году в 2007-2009, точно не могу сказать , ищу инфу.
О том и речь, а данной ситуации можно что-то сделать ТОЛЬКО на госуровне с изменением законодательства
Поправки вносят в налоговый кодекс, банкам будут выделены 390 млрд руб, но они обязаны буду рефинансировать валютных ипотечников по курсу на день кредита, но видно ставки по ипотеке 22 процента буду (
По этому делу было обсуждение, там ответчик не являлся на заседания-это раз, у него просрочка и он не добропорядочный заемщик-это два, и это не повод не идти в суд-это три.
Я при отсутствии положительных решений на получение вычета по комнатам (в нк рф не было прописано, что по комнате можно получать вычет) выиграла дело, дело было в зеленоградском суде. И это при том, что я не юрист, но налоговое право знаю. Так что не надо сдаваться
Анна, понимаете, еще дело в том, что нам еще брать кредит, на расширение, и как банки отнесутся к суду неизвестно.. внесут нас в черный список еще ))) Но и платить мы врятли сможем если доллар будет расти такими же темпами.
расчеты в рублях. вы ведь за квартиру рублями рассчитывались?
а вот кредит у банка вы взяли в долларах, которые были перечислены вам на счет , конвертированы в рубль, и уже рубли начали хождение в виде платежа продавцу квартиры
Или вы сняли баксы и клали их в ячейку? и расписка у вас в баксах?
возврат кредита скорее всего происходит по схеме что вы кладете купленные доллары на свой собственный счет, а уж с него банк списывает в погашение
Рассчитывался банк, первоначальный платеж был в рублях, расписка в рублях. Кредитный договор составлен в долларах, прописан рублевый эквивалент. Все оплата все эти происходила в долларах, т е муж приходит покупает у них по их курсу покупки доллары , идет в другое окно и платит этими долларами, в договоре прописано, что списание с нашего счета в долларах. В этом случае можно оспорить такой договор? Хотим, чтоб нам пересчитали по курсу на день выхода того закона о запрете оплаты в рублях и перевели в рубли с того дня? Это реально?
оплаты в валюте не было и быть не могло! Был кредит,выданный Вам банком в ин.валюте,который был конвертирован в рубли для оплаты Продавцу квартиры. Продавец получил РУБЛИ,расчетов в инвалюте не было. Закон никоим образом не нарушен. Взять кредит у БАНКА частному лицу закон не запрещает,равно как и погашать взятый кредит в валюте.
Zkotenok **K** написал(а): >> Рассчитывался банк
==========
так не бывает
первоначальный платеж был в рублях, расписка в рублях.
===========
значит вы рубли и заплатили
Кредитный договор составлен в долларах, прописан рублевый эквивалент. Все оплата все эти происходила в долларах, т е муж приходит покупает у них по их курсу покупки доллары
===============
зачем ему покупать доллары если он кредит в долларах получил?
идет в другое окно и платит этими долларами, в договоре прописано, что списание с нашего счета в долларах.
=============
кому платит???
Платит банку, в другом окне.
Скажите, но ведь выходил закон о том, что с такого то дня все расчеты в рублях, значит нас должны были пересчитать на тот момент и перевести на рубли, этого сделано не было..
Я прекрасно помню, работала в телекоммуникационной компании, так у нас все счета клиентов и их долларовые тарифы принудительно переводились на рубли,с тех пор только рублевая тарификация была.
"зачем ему покупать доллары если он кредит в долларах получил?" Отдаем то мы в долларах.
Zkotenok **K** написал(а): >> Платит банку, в другом окне.
==============================
кому платит, в каком соседнем окне, за что???
Скажите, но ведь выходил закон о том, что с такого то дня все расчеты в рублях, значит нас должны были пересчитать на тот момент и перевести на рубли, этого сделано не было..
========================================
у вас нет расчетов в долларах
в долларах у вас валютный кредит, про которые не было никаких запретов и перевода их в рубли
а расчеты по вашей покупке квартиры были в рублях
Я прекрасно помню, работала в телекоммуникационной компании, так у нас все счета клиентов и их долларовые тарифы принудительно переводились на рубли,с тех пор только рублевая тарификация была.
================================================
при чем тут это?
"зачем ему покупать доллары если он кредит в долларах получил?" Отдаем то мы в долларах.
===========================================
вы кредит в долларах отдаете. А не за квартиру в долларах платите. Чувствуете разницу?
юридически кредит отдельно, покупка квартиры отдельно
вы же не у банка квартиру за баксы купили...
Извините, я не совсем понимаю эти нюансы в юриспруденции.. Вы не могли бы объяснить без прямой речи.. как для тугоумных?))) Особенно не понятна последняя фраза.. причем здесь у кого я купила квартиру.. я про расчеты..
Я автор темы если что, просто если сейчас наше правительство выражает "озабоченность" спекуляцией граждан, то думаю что-то придумают, боюсь что запретят какие либо обмены или хождения куда потом с этими деньгами?
Страна за полгода откатилась на 15 лет назад:ценники в баксах, зарплату тоже сейчас все хотят в них же, никому уже белые рубли не нужны. В итоге выиграли те, кто получает валюту в конверте