Ставка рефинансирования
Товарищи, разбирающиеся в экономике, подскажите пожалуйста, что ждет ставку рефинансирования? Ключевую ставку повысили до 17%, ставка рефинансирования пока прежняя 8,25%, но я так поняла, в теории, ее должны поднять до уровня ключевой ставки?
Спрашиваю, т.к. у нас % по ипотечному кредиту привязан к ставке рефинансирования... И не могу сообразить что делать - стараться по-тихоньку гасить досрочно или ничего пока? Платить еще 7 лет.
не забудьте подавать декларацию на имущественный вычет, если не использовали свое право. Иначе придется уплачивать налог с материальной выгоды
Статья 212 НК РФ. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 212 НК РФ >>>
1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением:
материальной выгоды, полученной от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в связи с операциями с банковскими картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении банковской карты;
материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Материальная выгода, указанная в абзацах третьем и четвертом настоящего подпункта, освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 настоящего Кодекса;
Спасибо... А можно еще спросить, вычет на % когда можно подать? Вроде когда будет выбран весь вычет от суммы покупки? Если от суммы покупки осталось буквально 10тыс, в этом же году можно подавать на вычет с %? Какие документы из банка нужны? Или только когда будет выплачен полностью кредит?
Подскажите, а если я еще не получала вычет, но если подам на него, то все 200 тыс мне выплатят за 1 год, то в последующие годы я буду платить 35% с разницы между процентами по кредиту и ставкой рефинансирования? Или вычеты по процентам с кредита тоже освобождают от этого налога?
Ставка рефинансирования -величина чисто расчетная,на стоимость кредитов она не влияет. Но,повысится она или нет,это Вам и в ЦБ сейчас,думаю,не скажут!:) Держите руку на пульсе,что там дальше будет и гасить ли досрочно кредит будет ясно,имхо, после НГ. Я б .на всякий случай, держала некоторый резерв на этот случай, ну или активы,которые легко реализовать в случае необходимости.ИМХО.
Подскажите, где у вас прописаны условия, что ставка привязана к ставке рефинансирования. Спасибо.
У нас в кредитном договоре (я не автор)-ставка рефинансирования+3%. Мы выбирали такие условия в конце 2011года.
Ясно, спасибо. У нас вроде бы фиксированная. Еще бы разобраться с налогом на матвыгоду -что-то совсем не поняла.
К началу 2016 года к ключевой ставке будет привязана ставка рефинансирования РФ, и их значения уравняются.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0
У меня тоже кредит привязан ставке рефинансирования, так что тоже не знаю, что делать.
И у нас к ставке рефинансирования... тоже не знаю, что делать. 4млн ни откуда не взять. Как раз последний год пока она фиксированная, а потом станет ставка реф+3%. Кстати, эти данные, что будет привязана к ключевой, есть только на википедии.
Но об этом сейчас открыто говорят, что весь ориентир делается на ключевую ставку, тогда как ставка рефинансирования сейчас существует чисто номинально и никаких завязок на нее не существует. Сейчас в банках шум из-за роста ключевой, что делать с кредитами, выдавать или не выдавать, ведь за повышением ключевой ставки идет повышение трансфертных ставок, а за ними ставок по кредитам, которые выдают банки населению и бизнесу, бизнес в свою очередь поднимет цены на товар. Так что привет инфляции и девальвации.
