Покупка участка
У нас с соседями участок в долевой собственности, 50/50. Соседи решили продавать нам свою долю. На их участке дом, документы на него есть.
Хотим взять сумму в банке. Есть еще маткапитал, но ребенку пока только 2 года.
Скажите, знающие, что нужно брать - кредит или ипотеку? Думаю, на год. Хотелось бы маткапитал потратить туда... Сделка должна состояться до осени, ребенку 3 года будет только в январе.
Звонила в сбер, консультант как-то очень невнятно все мне объяснил, мне показалось, что он сегодня первый день на работе...
Мы никогда не брали ипотек или кредитов, поэтому я понятия не имею, как лучше сделать...
1.для маткапитала важно, чтобы можно было зарегистрироваться теоретически в доме, то есть важна категория земель.
2.ипотека, если нет 3 лет
3.обратитесь в пенсионный с копиями документов, они вам разъяснят, возможно или нет, то есть при каких условиях можно использовать маткапитал, в сбере в этом вопросе не помогут
Хотела бы уточнить.
1. Получается, что нам надо будет регистрировать ребенка в этот дом, который приобретаем вместе с землей? Сейчас мы все зарегистрированы в квартире, хотя живем в своем доме на этом же участке.
2. Как быть с ипотекой, если муж у меня официального дохода не имеет (не трудоустроен официально), а я в декрете? До декрета моя официальная ЗП была 2500р.
3. какие документы нужно в пенсионный предоставить?
И уж извините, еще помучаю вас.
Прочтите вот этот мой вопрос тоже. Что скажете?
http://eva.ru/topic/134/3344503.htm?messageId=89155816
Если у вас московская область то можно расслабиться поскольку банки не считают загородную недвижимость на земле ипотекой, только многоквартирные дома (в некоторых банках иногда считают таунхаусы) с вашим мужем неработающим вам даже потреб кредит не дадут.
Сами с месяц бьемся по всем банкам и пребываем в шоке. До покупки нам не хватает 3 милиона. Доходы с мужем совокупные приличные более чем все официально с подтверждением, должности нормальные, стаж приличный. Карты в сбере золотая (буквально недавно навязчиво предлагали кредиты от 2 лямов)
Счета есть кредитные истории идеальные 2 кредита за всю жизни оба досрочно и без задержек. Собственность есть, москвичи . Спрашивается что еще не зватает ? Итог сбер отказал без объяснения причин. Банк москвы предлагает милион. Мой банк втб подтверждает только милион триста.
Забирали сегодня деньги со счета в совкомбанке предложили кредит в 150 тысяч (прям вот они нас спасут -у меня зарплата в месяч выше).
так что в вашем случае сначала продумайте где банк найдете который вам кредит даст, а потом мат.капитал пытайтесь реализовать.
