Брачный контракт при ипотеке
Добрый день!
Опишу вкратце ситуацию.
1. С помощью первого мужа после развода как очередники заключили договора купли-продажи квартир с рассрочкой платежа через соц.программу в ЦАЖе. Он трешку приобретает, я однушку, но фактически по договорённости оплачивает мою квартиру он, т.к. в будущем эта квартира будет для нашего общего сына. По договору я только прохожу. Сейчас собираюсь замуж, ЦАЖ настаивает на заключении брачного контракта с будущим мужем и предоставлении нотариально завершённого отказа от жилья от него. Вопрос, как грамотно составить БК, ведь квартира не в собственности, платить ещё 9 лет? То есть в собственность она будет приобретаться в браке, и суд не будет учитывать,что это фактически средства бывшего мужа. Есть вариант оплачивать с его счёта.
2. У супруга будущего есть квартира в собственности стоимостью 900 тысяч,в провинции. Планируем продать её и использовать как первый взнос в нашу общую ипотеку, но думаю,что логично было бы прописать в брачном контракте то,что его квартира или средства от её продажи в период брака являются его собственностью. Как грамотно это описать.
Есть вообще хоть какой-то шанс,что суд будет учитывать брачный контракт в случае раздела имущества? Слышала,что легко оспорить...
Заранее огромное спасибо за помощь и советы!
Какой смысл тут все это обсуждать, если вы в любом случае пойдете к нотариусу и он там вам все сам составит??? Смысл тут это все тереть?)
Хочу быть во всеоружие, контракт именно нотариус составляет, нельзя к нему с готовым прийти?
если вы не разбираетесь то с каким готовым вы придете? ведь все равно деньги платите, вот он и составит для вас грамотно как положено
Не думаю, что тут у кого-то будет огромное желание ( за спасибо ) вникать в ваши дебри и выдумывать вам верный алгоритм.
Очень трудоемко.
Новый муж, будь он не дураком. иначе не согласиться БК подписывать :) и правильно сделает.
ну не все же выходят за голодранцев, которые спят и видят оттяпать имущество ;)
Он как раз готов подписать всё,что нужно, но не настаивает на упоминание о его собственности. Это была моя идея,чтобы по-честному было.
отделите мух от котлет
а) сделайте как вас просят бк , устанавливающий, что ваш будущий муж не претендует и тыды и тыпы
б) при продаже личной квартиры нового мужа сделайте новый бк, где будет указано что приобретаемая квартира покупается в том числе с учетом личного взноса мужа, и соответственно в случае развода делится не 50 на 50, а в таких то пропорциях
все вроде