Долевое строительство нужна юр.помощь
Добрый день!
Мне нужна квалифицированная помощь юриста.
В инете куча бесплатных консультаций, звонила, общалась.
Но на сколько профессиональны они в этих вопросах и каковы гарантии... Что-то сомневаюсь.
Мне нужно составить претензию. Дело в том, что мой дед в 2012 году заключил договор, где он участник долевого строительства гаражного комплекса (народный гараж)
До сих пор ничего не достроено.. и вообще стройка давно остановлена. Хотим возвращать деньги.
Скорее всего с претензии всё начнётся, а закончится судом. По этому хочется понимать кому платишь немалые деньги,
Самая обычная претензия.
Ничего особо сложного в ней нет.
Конкретно в чем вопрос у Вас?
Сами подумайте..ЕСЛИ вы не верите и не доверяете этим юристам...ПОЧЕМУ вы будете доверять тут???
У вас ( дедушки ) отношения в области защиты прав потребителя!
Что это значит....ЭТО значит, что:
1. Обязательно претензия ( до-судебное урегулирования спора );
2. В иске ( если все дойдет до суда ) дедушка вправе взыскать штраф в размере 50 % от суммы + моральный ущерб ( именно по этим правоотношениям закон не связывает вообще ни с чем...моральный вред!!!...тупо суд присудит что-то...на глаз)) + % за пользования чужими денежными средствами ) ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ...что совсем недавно закон поменялся..и теперь расчет осуществляется НЕ ПО СТАВКЕ банковского ре-финансирования...по иному ) + судебные расходы.
От гос.пошлины ВЫ ( дедушка ) освобожден!
Но самое важное, чтобы не обоср-ся в суде....Изучите внимательно сам договор!!! На предмет того....а возникло ли право у вашего дедушки!!? Имеет ли он право требовать что-то...обращаться в суд!
Как в договоре определены сроки строительства ( сдачи объекта...передачи и оформления в собственность ). Особо хитрые ...определяют это так..." ПРИМЕРНЫЙ срок сдачи...."!
Это такой....момент важный. Иначе вас ( дедушку ) в суде развернут и еще взыщут судебные расходы.
именно "Планируемый срок завершения строительства..." и написано((( Развели его как лоха.. а мне теперь разгребать.. Я никогда не сталкивалась с такими делами...судами...для меня это ужас... Вот и хочу, чтобы грамотный человек изучил все документы. Дед еще и два доп. соглашения подписывал после договора.. По договору первоначальный "планируемый срок завершения строительства" вообще был 30.12.2012, после дед еще им два допа подписал.. В последнем этот срок 30.12.2015, а стройка заморожена давно.. там всё что начато уже пора ломать и по новой..все сгнило.... В, общем, я попала(((
Так не хочется этим всем заниматься..но жалко старика.. он для внуков старался...три места аж купил...((((((
Я вам о том и говорю собственно! Даже не видя документов.
Просто я уже " собаку съела " на этих вопросах. Люди обращаются и у всех...все, как под копирку!
Хотя...мы с вами не можем говорить предметно, разумеется! Чисто по астралу))...предполагая и догадываясь. Смотреть ( изучать ) нужно все..договор...соглашения и прочее. Только тогда можно точно что-то сказать.
Я вам не могу ничего ответить! К сожалению..я не гадалка.
Вообще....если такое имеет место быть....нужно предварительно проделать некие телодвижения. Это не только претензия. Чтобы иметь реальное право и перспективу при обращении в суд.
Например....по всем известному закону о долевом участии.......есть норма закона, которая говорит...что можно взыскивать и прочее....ЕСЛИ ( несмотря на условия договора...примерно и прочее ) ОЧЕВИДНО..что объект не успеет построится и прочее. Другой вопрос...как это очевидно доказать. Ну это уже работа юристов.
Фуга, вы автору сбили весь настрой и энергетику). Автор уже почти бежала платить юристам).
Не сомневалась и в таких комментариях. Да, почти побежала.. Т.к. нет времени и желания заниматься этим делом. Просто мой дед в 81 год ввязался в эту историю и на меня свалил..а мне не нужен этот гараж и проблемы с ним связанные(((
Вот по человечески и хотела тут посоветоваться.. Может быть кто-то с таким сталкивался и т.п...
А если Вам нечего сказать по моему вопросу, Вы проходите мимо..
Моя история.
Тоже гараж ( Люблино, ул. Краснодарская ).
Заплатила адвокату 100 000 рублей + 50 000 рублей за результат. Суд присудил мне денежную сумму с процентами и штрафом. Получила решение и исполнительный лист.
Прошло ровно три года. Денег не получила совсем. Приставы разводят руками. Денег у фирмы нет, имущества нет. На балансе старый стул, стол и монитор.
Это кстати да....очень и очень вероятное развитие событий.
Победить в суде....не равно...получить деньги! С момента исполнения все самое интересное только начинается))...мягко говоря.
Обеспечение ( аресты ) в судах не особо стали раздавать. Чуть ли не не коленях приходится стоять там...чтобы тебе сразу или вообще дали арест.
Простите меня великодушно. Разрешите вас спросить?
Каких комментариев вы ожидали? С учетом того, что никто не изучал ваши документы.
Вам нужно просто поболтать за жизнь? Посудачить, какие они плохие. Ой, ой. Какой ужОс.
Или вам нужна именно юридическая консультация?
Если вам второе, значит нужно лично обращаться к юристу. Платить деньги. Да-да, не удивляйтесь. Платить деньги.
Понятное дело, что никто ничего не может вам ответить по поводу тех юристов, к которым вы собирались. Вы это не понимаете.
Некие истории, как и кто судился, вам вообще не нужны. Что они вам дадут или что изменят?
Повторю, что именно вы ходите от форума?
Лично от Вас - больше ничего! Остальными откликами довольна
Именно платить деньги я и собираюсь. Прекрасно понимаю, что бесплатно ничего не бывает.
Вы за всех не говорите, что никто ничего мне не ответит...не поможет... Вот уже написали с аналогичной проблемой.. Мне было очень интересно это узнать.
Именно о личных опытах я и хочу знать. Именно в Ваших консультациях больше не нуждаюсь. Не тратьте время на эту тему!
Извините, что отняла Ваше время!!!
А вы обратите внимание!
Вы никому из ответивших вам, даже не удосужились написать простое спасибо!
Вам религия не позволяет или воспитание?
ха-ха. судя по вашим высерам в квартирном вопросе))) вы человек с дипломом о высшем юридическом образовании.
))) мне не нужно ничего смотреть.
купленные дипломы. мне достаточно того, что вы отвечаете.
кстати, не поверите, но я федеральный судья.
Вышлите мне пожалуйста на почту документы, я посмотрю. Я не адвокат, но мнение свое скажу, как дальше.
Если вам так нравится, я посмотрю не одна, а с собутыльниками, с судьей свао например :)
как вы задолбали со своим судьей)). вы его суете куда надо и куда не надо)).
он тоже, как и вы, алкоголик?
Видимо все люди алкоголики, кроме вас! У меня большая компания в гостях собралась. Вы всех оскорбляете?
Добрый день! Только добралась до компа с прошлой недели. У меня нет на руках всех документов. Дед никак мне не передаст копии. Как только всё будет у меня, я Вам отправлю эти документы. Спасибо огромное за отклик!
" Бесплатные консультации " - это на 100 % галимый развод на деньги. С вами даже не юристы общаются). Продажники-психологи, задача которых затащить вас на очную консультацию. Вот там уже вас будут разводить по полной)). Обещать вам, гарантировать). В итоге, вашим делом будет заниматься нанятый ими мальчик - студент или вовсе никто не будет). Чисто формально.
Вы выше читайте. Про сроки.
Этим проходимцам фиолетого. Главное взять с вас деньги. Даже, когда дело заранее гиблое. Они вам этого никогда не скажут. Иначе вы уйдете и не заплатите им.
Сегодня по трём разным звонила.. Вроде, консультируют по телефону подробно...доступным языком.. Но приглашают на бесплат консультацию с документами... Ну это мне тоже понятно.. Что бы полную картину видеть.. Ознакомится с доками целиком.. Уверяют, что это бесплатно.. Деньги мол возьмут только за составление претензии и если в дальнейшем в суд..то это тоже не бесплатно.. естественно... Но еслиб быть уверенной, что заплатишь понимающему умному юристу(((
Я вот сомневаюсь..что кто-то из уважающих себя юристов...будет изучать документы бесплатно!
Это...простите..работа. Причем не самая простая. Это не журнал Мурзилка читать или Московский комсомолец.
Ага, я тоже вот удивляюсь.
Ведь изучить документы и сказать, допустим, что в суде перспектив нет выиграть - это тоже консультация.
а всем кажется, юрист ничего не сделал((
Недавно требовалась юрконсультация по действиям страховой. Позвонила в городскую бесплатную. Менеджер охала и ахала, как же все у вас сложно, срочно помощь специалиста. Тут же "переговорила с руководством" и мне ВЫДЕЛИЛИ окно для приема:). Но сказала что приехать нужно обязательно!, ведь под вас время выделено, и другие уже записаться не смогут.На следующее утро в 9 часов уже был от нее звонок-Вы где? Я говорю-уже бегу. Так что если хотите реальную картину-либо по знакомству ищите-заплатите за консультацию и Вам расскажут-есть ли смысл. Хотя сомневаюсь я в этом смысле...
почему в итоге вы так и не добежали до них?
послушали бы и посмотрели б на то, как там все " бесплатно")). интересно же ведь).
Видимо потому, что у человека есть серое вещество в черепной коробке. И он сразу...по разговору по телефону...понял, что там и так далее)).
У меня одна знакомая в горячке сбегала)). Прилетела с региона и ее багаж " потеряли ".
Помчалась...кстати по совету очень уважаемого человека ( доктор Рошаль )....к его очень хорошим и очень супер юристам)). Посоветовал..сделал доброе дело)).
ПРибежала..и они ей там такое )))....я не могла спокойно потом ее слушать ( без смеха))). Ей конечно было не приятно....как я над ней ( дурочкой ) смеялась!
Они ей там...СРОЧНО...не теряя времени....нужно заключить договор. Оплатить 75 000 рублей))). Мы их всех натянем....все за потерю багажа взыщем....моральный вред...расходы..УРА!
Она дуреха заплатила)).
ВНИМАНИЕ!!!! СНАЧАЛА она сбегала...заплатила ( надела делов))...ПОТОМ звонит мне!!!!
Я ей сразу говорю....подруга...ну тебя развели..как......! Во-первых.....В законе ( Воздушном кодексе РФ )..четко установлены сроки розыска багажа...и размер возможной компенсации за его утерю! Так вот этот размер компенсации составляет..грубо говоря...три рубля за кг.веса...и не важно..что у тебя в чемоданах было золото и бриллианты)). Это никого не волнует!!!
Во-вторых.....еще и сутки не прошли. Закон дает некий срок на поиски багажа. И ТОЛЬКО тогда...если по истечении этого срока..никто ничего не найдет. ТОЛЬКО тогда у тебя возникает ПРАВО требовать по три рубля за кг.веса багажа.
В третьих.....я тебе даю 99.9%...что в итоге все найдут и лично тебе привезут в любую точку страны.
Прошло 3 дня ....Звонок от нее. Знаешь...а ты была права. Только что мне звонили из авиакомпании и спрашивали адрес, куда они сами привезут мои багаж))).