Подскажите
Имеется 2 вклада в рублях в двух разных банках. Имеется так же ипотека,которую стабильно выплачиваю. Муж говорит,что скоро пропадут твои деньги,типа рубль обесценится-лучше закрой этими деньгами ипотеку в ноль. Но я то на новую квартиру копила, во многом отказывала и осталось немного накопить...... Вот что в сегодняшней ситуации делать. Ипотеку осталось 3 года платить. Посоветуйте,потерялась.
Я не специалист, но в чем фишка иметь ипотеку с % явно большими чем по вкладу и при этом пытаться накопить? Если будете жилье еще покупать, все равно гасить придется досрочно?
У Вас процент по ипотеке ниже % по вкладу чтоль я не пойму!?
Ваш муж прав, слушайте его
Для меня бы даже вопрос не стоял. Зачем кормить банк процентами ещё энное количество лет, если можно закрыть ипотеку сейчас и спокойно жить без ипотеки? Мы ипотеку закрыли досрочно в ноябре 2014 (намного раньше указанного в договоре срока), и даже при том, что платёж ежемесячный у нас был в последнее время некритичный для бюджета, я ОЧЕНЬ рада что мы банку больше ничего не должны.
Заплатить за первую ипотеку все. На остаток денег купить квартиру, на какую хватит, только ликвидную, если совсем ни на что не хватит, взять новую ипотеку. Деньги на счетах не оставлять.
вот вы говорите - зачем кормить банк процентами. А разве про досрочной выплате сумма уменьшается? Я считала, что при досрочной выплате уменьшается только время, а сумма остается фиксированной - хоть за 10 лет ее выплатишь, хоть за год. Или это не так? *я чайник*
Вы правы- сумма процентов не уменьшится ( при аннуит.).
Отсюда выгода выплачивать по графику- а процент по вкладу компенсирует хотть что-то
Вы про какую именно сумму? Уменьшается тело кредита -- уменьшается и сумма процентов, которые на это тело нарастают -- уменьшается сумма ежемесячной выплаты (и в некий счастливый момент сумма эта становится равной нулю). Мы брали ипотеку на 25 лет, выплатили всё за 4 года. Расплатиться с банком и снять обременение с квартиры -- это огромное облегчение.) )
Любой кредит, особенно такой долгосрочный -- это потенциальный источник риска (мало что произойдёт в семье/в стране/в мире за это время), а нет кредита -- нет ни процентов по нему, ни связанных с ним рисков.
ЗЫ. Я автора не агитирую, ничего не советую и не убеждаю в чём бы то ни было, я писала исключительно о своём взгляде на вопрос. ИМХО, но если есть возможность не иметь долгов, не нужно их иметь.
С одной стороны, вам уже не выгодно закрывать ипотеку, т.к. все основные проценты уже выплачены. С другой стороны, сколько у вас останется денег после погашения ипотеки? Может та сумма будет достаточной для первого взноса на новую ипотеку?
А новую как дадут пока старая не закрыта? И чем платить будет и туда и туда?
Читать не умеем, что-ли? Я спросила сколько денег останется после закрытия ипотеки, если вообще что-то останется. Автор же не написала. Я и не предлагала брать новую, пока старая не закрыта. Автор написала, что почти накопила на квартиру, значит сумма приличная. А ипотеку осталось 3 года платить, значит, не такая уж большая сумма осталась. Но как там в реале дела обстоят, только автор знает.