Квартиранты сдали в налоговую
Сдаю квартиру,был составлен договор с квартирантами на сумму 40 тыс,проживали 6 мес.Произошло чп в квартире( с заведением уголовного дела), пришел участковый и начал к квартирантам допытываться на каком основании они проживают,они отдали ему договор и написали в участке расписку,что снимают у меня квартиру с июля и платят мне деньги без расписок на руки с указанием суммы.Потом участковый вызвал меня мне уже было не отвертеться пришлось подписать документ ,что сдала через агентство в июле месяце,но сумму и на какой срок этот договор действует не озвучивала .Что делать платить налог 13% сумма выйдет не маленькая,или задним числом расторгнуть договор что прожили один месяц,а потом составить ,что сдаю им комнату за 10000 тыс и оплатить оставшиеся месяцы налога с комнаты .
Жить честно. Или выделит с денег, которые вы украли у нас у всех, немного на юриста.
Обязанность каждого физического и юридического лица по уплате налогов установлена Конституцией РФ. Живите честно и будет вам счастье.
а зачем сдавались?
да, договор есть, но ни копейки денег от них так и не увидела, вот такой я добрый чел, не смогла людей на улицу выгнать
Но, раз они еще и клевещут на меня, думаю, в ближ. время выселю их ко всем чертям.
Так и скажите в налоговой, что вы оформили договор, а они даже за месяц не внесли оплату. Договор себе оставили для шантажа. Вы не сдавали им никакую квартиру и все.
Если полиция донесет налоговой, то у вас проблемы. А если нет, то и проблем нет.
квартиранты, дававшие вам денег, как могут подтвердить, что они их давали?
да никак не смогут, расписок я им не давала.Участковый намекал на то ,чтобы через него все решить,чтобы документы не попали в налоговую.А с этого года платить налог только с меньшей суммы.Даже знакомая подруги работая в налоговой и то указывает сумму в 3 раза меньше.Государство не учитывает что сдавая можно в любой момент получить ущерб в квартире (порчу имущества,потоп) или вовсе квартиранты не заплатят и съедут.
А они съедут и снимут такую же за 40 или дешевле. А автор не сможет опять сдать за 40. И кому хуже?
сможет сможет :) это сказки о падающем рынке съема, прекрасно мы сдали за 40 :)
За такие деньги никто не снимет, максимум 42000 и то придется месяц искать квартирантов .Конечно не хочется их терять ,но так подставить и не сообщить о смерти одного из квартирантов за 2 недели так еще и с криминалом(теперь квартира в базе и будет наведываться участковый) .и не сказать что заложили меня участковому ,и считают что это нормально
Вы 2 недели не знали о смерти арендатора, которая случилась в квартире? Как так? На любой труп выезжает милиция, а это автоматом должно было потянуть ваш розыск и информирование.
Простите, а каков был состав арендаторов?
А при чем тут криминал, если мужик умер? Все умирают и вроде бы это пока не криминал.
Когда полиция приезжает на такие случаи, первым делом выясняют, чья квартира. Дело они заводят, конечно, до выяснения обстоятельств, но потом, когда выясняют, что человек действительно сам умер, то дело закрывают.
Каким образом вы 2 недели могли не знать, что мужик умер у вас в квартире?
Единственный приятный момент в этой истории - срок подачи декларации и уплаты НДФЛ за 2015 год еще не наступил, т.е. формально вы ничего еще не нарушили.
Главное - доказательств передачи денег нет. Договор - это намерение, которое могло и не осуществиться. Договаривайтесь с арендаторами, вы должны говорить и писать одинаково, если вами заинтересуется налоговая. Допустим, сдавали за 5тр, ввиду кризиса.
А что случилось такого, что без полиции, да еще и уголовного дела не обошлось? Не из любопытства, а чтобы подстраховаться спрашиваю, тоже сдаю.
Один из квартирантов умер ,так я написала в отделении что сдала квартиру ,а квартиранты написали сумму 40000 что платили мне с лета на руки ,разве на это налоговая не будет ссылаться Что сдали за 40000 ,а декларацию подаете что сдается за 10000
Пропустила, что они написали. Ну, тогда два варианта:
1) сдаваться в налоговую, налог 40х6х0,13=31,2тр, многовато, конечно
2) договориться с участковым за меньшую сумму, чтобы он отдал договор и расписку арендаторов, если это вообще возможно
Смерть квартиранта вызвала сомнения?
у нас законодательство носит УВЕДОМИТЕЛЬНЫЙ характер.
если есть только договор (Это всегда - Договор о намерениях) и нет расписок о передаче денег -
пока Вас не начнут вызывать в налоговую ничего не делать .
Но и потои надо доказывать, что Вы эти деньги получали - и доказывать должна налоговая, если Вы не уведомили
декларацией о сдаче и не рассчитали сумму к уплате .
Пени не большие - попробуйте дождаться момента их предявления.
Мне каждый год присылают,квартира сдается -придите заплатите - но доказательств нет ,так что ...
Ничего не плачу 7 лет
Друзья, а разве физическое лицо не обязано платить налоги с дохода 1 раз в год? Проясните, плиз.
Зачем полицейскому сдавать вас в налоговую. У него и так работы валом чтобы еще лишнюю делать. Он и не почешется. Я например брала кредит в банке, в качестве доказательства дохода давала в банк договор аренды, но банк сведения в налоговую не подает. Сплю спокойно. Забудьте