Развод, квартира, кредиты...
Ситуация: развелись 2 года назад. 2 детей. БМ не работает, алиментов не платит, алкоголик, игроман. В браке куплена квартира, свидетельство о собственности на мужа. В квартире прописан 1 ребенок и муж. У мужа это единственное жилье, есть гараж, машина. И вот я узнаю, что он взял кредит на 300 000 руб. Что будет с квартирой, если он не отдаст кредит?
Ничего не будет, если он квартиру не умудрился заложить в ипотеку).
На единственное жилье нельзя обращать взыскание ( кроме ипотеки ).
Заложить в ипотеку: это взять, например, кредит на другое жилье под залог этого? Он мог взять кредит под это жилье? Что с квартирой может быть сделано без моего согласия? (У меня есть еще доля в квартире родителей)
Какой худший вариант развития событий? У вас встречалась такая судебная практика? Могут квартиру продать за долги или его долю, например?
Один раз был случай...как-то мужик умудрился заложить квартиру ( с.нажитую с супругой..оформленную на него - "титульный владелец" ). Жена подала в суд и признала договор недействительным.
Главное, чтобы у Вас такого не было. И еще важно..чтобы у него в собственности не было иного жилья ( недвижимости ) в собственности ( квартиры или доли ). Просто..если есть у него что-то еще в собственности....могут на его долю обратить взыскание, как на НЕ единственное жилье ( кроме ипотеки ).
Родители не дали ему доли! Они живы. Пока. Но там все доводят друг друга. Не дай Бог. БМ обещал, что оформит квартиру на детей, но воз и ныне там. Не хочется потерять квартиру. Он все равно ее пропьет, а так дети бы жили(
В худшем варианте, его асоциальное поведение, свидетели в суде, прописка ребенка, проживание, моя оплата коммуналки, мои справки о зарплате могут сыграть мне на руку или нет?
Нет..это не имеет никакого значения вообще.
Не нужно думать про худший вариант. Получите выписку. Я не думаю, что у Вас все совсем плохо.
Не поленитесь...200 рублей потратьте....возьмите выписку из государственного реестра прав на н.имущество.... Посмотрите там в графе Обременения...если что или нет. Нет-хорошо. Есть-нужно будет думать.
Сегодня буду узнавать, как взять выписку. Санта барбара в том, что БМ на днях забрал у нас телевизор, типа смотреть. Тут я решила все разузнать и узнала про кредит. Стала думать дальше...
Ну что я могу сказать....Мое мнение: Это самая натуральная мошенница-попрашайка! Как юрист....слово мошенница я не совсем верно применила....состава преступления в ее действиях нет!
Очень грамотно она все делает. Как с точки зрения уголовного права ( ходит прямо по лезвию..но границы не переходит )...так и с точки зрения психологического аспекта! Вообще...все мошенник очень хорошие психологи....этому нигде и никто не учит....это от природы ..." дар божий ". Люди..которые ей скидывают деньги....простите за прямоту....просто тупые лохи!
Соглашусь с Вами....ее кто-то из юристов очень хорошо не просто проконсультировал...но и буквально на генном уровне разъяснил...под корку головы прописал...как нужно выдерживать рамки дозволенного!
- А вообще....давным-давно)), когда я была молодая и энергичная))...особо ничего не боялась ( дура)...я в подобной истории возбудила уголовное дело на такую мадам! Тогда правда инет не так развит был....она попрашайничила в газете ( давала объявления...типа как она живет и как ей плохо ). Скажу честно..если бы не наша система правосудия ( которая имеет явно выраженный обвинительный уклон...адвокат-это никто....если возбудили дело..значит должен быть только обвинительный приговор и т.д ))...то уголовное дело бы развалили мне ее адвокаты. По сути они это и сделали...выручил наш самый гуманный суд в мире. Не помню уже...вроде 2 года ей колонии-поселения выписал)). Потом мне судья звонила ..и сказала....Ирина...больше, чтобы я таких уголовных дел не видела)).
Как-то так).
Пока не поняла с выпиской. Пыталась на сайте госреестра заказать. Дома еще посмотрю.
+1. Будет и у автора бумажка на 1/2. В реестре тоже будет соотв. информация ( запись ).
Мне кажется связано. Сейчас мы живем в квартире. По его мнению, пользуясь его добротой. Он у родителей. Если я начну дележ, это будет означать начало войны. Что если он вселится к нам обратно? Нам придется уехать. Мне придется продать свою долю этой квартире за гроши? Я конечно надеюсь, что он "разрешит" мне и себе переписать доли на детей. Но скорее всего, этого не будет.
Юридически это никак не связано. А уж какую стратегию выбрать, это вам виднее. Попробуйте уговорить его переписать свою долю на детей, может и получится.
Да, хочу еще попробовать. Но его понимание - это его квартира, и он решит, когда старшей исполнится 18, что делать. Плохо (не дай Бог), что с ним может что-то случиться. У него есть мотоцикл...
По закону - да. По совести - надо же и детей обеспечить. Но у него ужасные родственники. Мать-алкоголичка(
Но к вопросу о половине. При не согласии второго собственника продавать квартиру, я продаю только долю, я так понимаю.