Выписка несовершеннолетнего после сделки
Человек А (собственник один) продает квартиру (прописаны он и дочь 14 лет) в Москве 3ку, покупает 2ку в Москве. С женой в разводе, прописана жена никогда здесь не была, только дочь. Жена живет с дочкой в МО.
Девочке только что исполнилось 14 лет и нужно получать паспорт. Для этого ее жена должна привезти в МФЦ по месту прописки.
Она отказывается это сделать "палки в колеса плохому папе". Аргумент - некогда ей. Без паспорта отец не может прописать девочку по новому адресу.
Я покупатель данной 3ки и продавец 2ки (у нас была доплата). Сделка была нотариальной, есть нотариальное согласие отца на выписку с дочерью в течение 14 дней . Документы на собственность получили. Риелтор говорит, что возможно придется обращаться в суд :(
Чего мне ждать и стоит ли переживать? Девочка была прописана уже намного позже приватизации этой квартиры. Только прописана!!!
С 14-ти лет девочка перестает быть малолетней и если она сама не того))...только суд.
а в судебном порядке ее выпишут в данной ситуации? права ее не нарушались ведь, она не собственник. она же не может быть без отца здесь прописана? или его тоже не выпишут пока, без нее?
а играет ли здесь роль нотариального подтверждения обязательства выписаться вместе с дочерью после получения свидетельства о собственности? оно есть.
я не очень тогда понимаю механизма выписки в данной ситуации. я покупаю квартиру, а кто то из детей старше 14лет говорит, что нет, я не выпишусь отсюда. .
да, именно так и есть все. причем не факт, что суд выпишет.
я не юрист. нужно у фуги или у других юристов спросить про это.
риелтору наплевать. ему только-бы продать - купить и получить свой процент.
в опеке он тоже писал бумагу, что обязуюсь блабла . у нас собственник доли ребенок ,поэтому проходили опеку.
практика решений таких ситуаций меня интересует. реально ли ее выписать через суд и какое это время может занять?
Если не собсвтенник, супруга не была сосбвтенником, то шансы выписать есть. Но сказать что точно нельзя, так как Верховный суд в некоторых определениях указывал, что если ребенок имел право пользования у бывшего собственника, то сохраняет и при продаже и ином отчуждении. Так что нужно было брать деньги дополнительно под выписку в ячейку. Суды длятся от 3-4 месяцев до года и более, если еще встречный иск получите. Зависит от суда и занятости. Также лето впереди. Если Москва, сроки говорю и область
ну папа лох, надо было ему раньше шевелиться. По суду девочку вы выпишите, не беспокойтесь, но практика есть такая - в ячейку закладвывается отдельно сумма, 30-50 тысяч, условия получения - выписка всех зарегистрированных. Если папа в срок не предоставит выписку всех, то деньги остаются у вас, на них нанимаете юриста, который за вас займется выпиской
в ячейку у меня заложено несколько млн, это сумма доплаты за его трешку, он купил мою двушку. моя риелтор тоже это озвучила. те на данный момент у меня на руках свидетельства о собственности ,нотариальный договор и договор на банковскую ячейку ,деньги он может снять только с выпиской из мфц о прописке дочери и себя. в свою очередь я пока не выписываюсь от себя
тогда о чем вы беспокоитесь? ячейка на какой срок арендована? не уложится мужик, не успеет деньги забрать -- миллионы вам останутся. Или как у вас доступ к ячейке оформлен?
но тогда не будет акта-приема передачи квартир и сделке дадут обратный поворот. чего мне очень не хочется.
за 30тыс вы наймете юриста и выпишите его. Ну 300тыс оставили бы после консультации с документами у юриста. А сейчас у вас прописанный ребенок забесплатно. Но вы самая умная, вам виднее...
Если бы 100% выписать, то возможно, но учитывая ситуацию, что мать не дает отцу паспорт ребенка на руки. Я уже не знаю :(
Я не самая умная, поэтому и возникла тема, зачем вы ерничаете?
при чем тут 100%???? как раз деньги отдельно и закладываются, чтобы возместить расходы по выписке! в ситуациях, когда никакими 100% не пахнет!
Вам пишут как НАДО БЫЛО, и как все делают, а вы отвечаете "нет, мне так не нравится". Ну получили что получили, сейчас-то что? уже все сделали, вернуть ничего нельзя, все вопросы своему риэлтору задавайте
если не отдадите - сделки не будет, если это ваша самоцель, то все делаете верно. Я-то подумала, что вам квартира нужна...
Сделка была, документы даже уже получили. Просто я не хочу квартиру, с прописанной там девочкой. понимаете... Даже если по суду девочку выпишут через год (на суд то я папу вызываю, он собственник, у него мы купили квартиру), мама все равно не даст ему паспорт. Вот это мне непонятно. Что потом? - будет суд с иском маме, чтобы она дала паспорт дочери папе. так что ли.. Это еще год... Если растолкуете мне, буду благодарна.
Кстати, папа оказывается, не платил официально алименты (не было этого прописано у них по суду, мама не подавала), делал девочке подарки, но это никакими документами не подтверждено.
А у меня была опека! И документы по идее я должна им в 10дневный срок привезти уже, что я квартиру и купила, и детей прописала.
А в случае, если вдруг, все НЕ в мою пользу, я потом без проблем выпишу детей из трешки обратно в свою 2-ку? они собственники, будет ухудшение условий.
Риелтор выйдет на связь в среду, конечно, все буду обсуждать, она опытная, но пока с ума схожу уже :( Муж говорит, рано и легко сдаешься, вариант для нас прекрасный подобрался, сейчас мало сделок без цепочек, фактически обмен с доплатой у нас.
Когда узнали о том, что паспорт не готов еще и мама хочет проблемы бывшему мужу, то сделали допсоглашение на банковскую ячейку и продлили срок ячейки на 4 месяца (как сказали юристы, что это критический макс срок решения данной проблемы). Деньги снять можно только при наличии выписки с подтверждением прописки и ребенка, и мужчины.
Мне, конечно, интересен вариант именно фактической выписки девочки и смущает факт, что после 14 лет она может быть одна прописана. По обывательски я не понимаю, как если мама ее не пойдет на контакт, можно выписать вообще ребенка.
Не думали, что будут такие проблемы, сегодня не спала ночь вообще я.