Как признать право собственности
Здравствуйте! И мне помогите,пожалуйста, разобраться с каким иском обратиться в суд. Была у 2 юристов и получила два разных мнения.В 2014 году купила квартиру и машиноместо у юр.лица-нерезидента. Квартиру зарегистрировали, а машиноместо, как выяснилось, не стояло В ГКН. Пока ставили на кадастр и т.д. юрлицо прекратило деятельность в России и вообще ликвидировалось о чем мне прислали документ с апостилем. . Начался кризис и в Россию они ехать не хотят. В ФРС сейчас регистрацию права приостановили в связи с необходимостью явки второй стороны. Но она не явится ни при каких обстоятельствах, даже дов-ть сделать не может,- юр.лицо ликвидировано и заграницей.Понятно, что надо идти в суд. Но с каким иском? Если о признании права соб-ти, то кто ответчик? Если устанавливать юр.факт ( что дешевле), то какой и будет ли это служить основанием для признания права собственности? Совсем запуталась. Спасибо.
Первый иск.
Ответчик - Органы местного самоуправления ( смотря где находится спорный объект ).
Тут и 2-х мнений не может быть.
Про юр.факт))...это юристы пошутили ( наверное ) или было 1 января)).
Фуга, я не автор, можно тоже спрошу?)
Почему нельзя по пути признания юридического факта?
Потому-что....правильно говорить НЕ признание юр.факта, а УСТАНОВЛЕНИЕ!!!
Это дела, где НЕТ СПОРА О ПРАВЕ!!! Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
А в случае автора....НЕ нужно устанавливать факт владения..пользования недвижимым имуществом! Нужно разрешить СПОР О ПРАВЕ!!! А споры о праве разрешаются исключительно в ИСКОВОМ производстве.
- это так...если в двух словах).
+1.
Странно, что " юристы " предложили автору юридический факт устанавливать))). РжуНемаГУ)).
Это в Москве. Орган местного самоуправления кто тогда? ИФНС по месту имущества или ДГИ или кто - то ещё?
Орган местного самоуправления - это орган местного самоуправления!!! Зайдите в Управу свою и задайте простой вопрос))..." А кто у нас считается органом местного самоуправления ")).
А вообще...вы написали..были в 2-х юристов. Тот, который предложил вам иск .....разве не сказал к кому он будет? Если нет..спросите.
Он сказал к ДГИ. Но он ведь не орган местного самоуправления.....Извините и спасибо Вам огромное.
У вас иск о признании права собственности, никакой факт вам здесь не поможет. С ответчиком проблемы, так как если собственником было то юрлицо, то нужно выяснять было ли правопреемство - и выяснять там за границей их правила. У вас не может быть ответчиком тот, кому ваше имущество не переходило - и к ДГИ имущество вряд ли перешло. При ненадлежащем ответчике отказ в иске. Можно конечно промолчать о ликвидации. В ЕГРП запись о машино-месте есть? На ком ?
