Продолжение темы дарения
Я писала про отчима и дарение или завещание или... Вообщем выяснилось, что отчим подарил в 13 году эту дачу и участок сыну, но как водится под честное пионерское, что домик булет его в порядке, вообщем совести у сына как не было так и не прибавилось, как к отцу он раз в год приезжает так и звонит , внука вообще ни разу не показал за пять лет. Отчим хочет вернуть её но как? Я так поняла его сын не платил за дачу все почти 4 года, скажите пожалуйста, это является основание на отзыв договора дарения или это суды? Я могу помочь, оплатить дачу за столько лет, но мне не хочется этому сыну делать добро( я его и не видела ни разу, кстати не бедный-ресторатор). Посоветуйте пожалуйста, что делать?
Ничего. Если прошла госрегистрация, собственник волен дачу хоть сжечь. Вот все основания, у вас ни одного из них.http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=6&paper=578
Вот тут я с вами не согласна, одаряемый обязан платить за подаренное имущество, не огибайте законы, не несите чушь, а то с такими юридическими знаниями вы скоро будете советовать сжигать квартиры с дарителями. Вы не юрист.
Обязан, безусловно, с этим не спорит никто. Только это не имеет ни малейшего отношения к дарителю. Права требования по содержанию имущества есть у обслуживающих организаций, налогов - у ИФНС, взносов - у СНТ и т.п. Пусть вам тут юристы расскажут, а сначала вы сами подумайте, на основании каких нормативных актов вдруг даритель станет требовать платить другого человека за его же имущество и как это хотя бы теоретически может отразиться на праве собственности.
А вы? У меня была нужда обратился к вам, но прежде я списался с людьми которые у вас консультировались, мне сказали общее литьё воды, ну я так и думал, судя по общим ответам, но это к теме не относится. Я не юрист. Я был в ситуации дарения и были суда по отмене дарственной как основание не уплата за квартиру ( как правда второстепенная претензия) нотариально это можно указать, а у них ещё и дачамнавернон приходить в негодность полную за 4 года не посещений.
ФУГА, как же вы задолбали писать здесь фигню и пиариться! Бездарно и узнаваемо(( Мне-то пофигу, но ведь люди-то могут поверить, потеряют и время и деньги с вами..Ничего святого у Вас(((
Это конечно феерично. Блин, мне денег реально жалко было. Мне нужен был совет как действовать и сами действия, в итоге настрогала общими словами и все, я даже не поняла за что я платила, то что мне было сказано, я и сама знала.
Вот это не общие слова??)
http://eva.ru/topic/134/3439281.htm?messageId=92913596
Я не она. Вы ошиблись.
Прекращайте общаться сама с собой или сам с собой). Уже не смешно.
Не "пишИте", а пишЕте в данном контексте. Вам самой не стыдно, грамотейка???
Я скажу так. Я его знаю уже 20 лет, никогда ничего от него не просила. Наоборот вот недавно ему надо было новые шины купить, я помогла. У меня семья, дети... Мы с ним не жили никогда под одной крышей, но отношения у нас всегда были на высоте. Он крестный одного из моих сыновей. Да, он хотел бы поменять ситуацию, потому что знает, что я помогу, я эту дачу подниму, он теперь хочет чтобы наши детки там отдыхали и это осталось в нашей общей семье. Ну что же в этом плохого. Я честно незнаю как быть, К тому же я за городом детей вывезла в пансионат, вот он как раз и ругается мол деньги тратишь лучше бы к себе. Так что отвечая на ваш вопрос, наверное, да, хочет сделаться мне или маме
Я не против, ничего криминального-жизнь .
Можно идти по пути -хоть и прошёл регистрацию, но фактической передачи не было, как пользовался даритель, так и пользуется. Имхо обратитесь очно к юристу, тут есть толковый, в модераторах
"Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Из судебной практики
З. обратилась в суд с иском к Р. об отмене дарения 1/2 доли дома и земельного участка площадью 1786 кв. м, указав, что по договору 03.11.1995 она подарила указанную долю дома и земельный участок Р. под условием, что ответчик будет сохранять и оберегать подаренное имущество. Р. бремя содержания подаренного имущества не несет, что фактически приводит к утрате имущества, возникла угроза уничтожения здания, которое представляет для истца большую неимущественную ценность.
Дом представляет для истицы большую неимущественную ценность, поскольку выстроен был в 1905 году М. и передавался из поколения в поколение членам семьи М-ных, впоследствии был унаследован истицей. Р. было известно, какую ценность представляет для истицы дом. В процессе об отмене дарения Суд указал, что ответчик не предпринимал никаких действий к поддержанию и сохранению подаренного имущества в надлежащем состоянии, ремонт дома производила истица, которая проживает в доме, отсутствие должного ухода за домом и земельным участком ведет к разрушению дома и запустению земельного участка.
Решением суда исковые требования удовлетворены, суд отменил дарение, оформленное договором дарения от 03.11.1995, заключенного между З. и Р. и обязал Р. вернуть истице земельный участок и долю дома."
Сейчас платить за дачу нет смысла, так как она является чужой сосбственностью. Нужно искать основания для оспаривания сделки, если они имеются, думать про срок исковой давности. Также можно продумать отмену дарения. Только судебный порядок и не сказала бы. что много шансов выиграть такое дело. Но не вижу изложенных обстоятелсьтв, другой топик ваш не видела
Только суд.
п.2.ст. 578 ГК РФ Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Типа-дом без пригляда, разваливается... Я его строил полжизни, всю душу вложил...
Думаю, что без юриста Вам не справиться.
Да, он собирается, пойдёт к своему нотариусу или юристу, я не очень в курсе... Не знаю, жалко очень, что так все получилось, и дом не нуден сыну, мама моя с ним постоянно там наводили порядок, высаживались, гостей море было и вот уже три года тишина.... Он приглашает постоянно тула с детишками, а страшно, приедет Димка ( сын) выгонит.... Петрович жалеет, что так вышло, но я ему то помочь не могу, только если деньгами на юриста...спасибо вам большое кто по делу ответил, вообщем то все понятно...вряд ли...
Короче теперь вообще ужас не понятный. То что он подарил мы узнали из неофициально расширенной справки( забыла как она называется, смысл в ней такой, какая загородная недвижимость была у человека, в каком году оформлена и чем сейчас владеет, так вот по документам, он в 2007 проучил свидетельство о собственности участков, а в 2013 прописано дарение ( кому естественно там не написано) отчим сегодня позвонил своему нотариусу ( она вернулась из отпуска, и поговорил насчёт дарения дачи на мою маму, нотариус сказала нет проблем, ни о каком предыдущем дарении и речи не ведётся. Все в шоке. Может в справке ошибка. Брали неофициально, но из Росреестра. Нотариус и отчим в два голоса утверждают, что он никому ничего не дарил... Мистика.....
Да, но фишка в том, что отчим говорит, что не писал ничего, И поэтому совершенно спокойно звонил своему нотариусу, чтобы договорится как раз об договоре дарения, он человек не молодой уже и привык все делать как правильно. А заказали справку, потому что он и думать не думал что там проблемы какие, ну так проще что ли и быстро.
Закажите онлаин -150 р и 5 дннй. По сайту дата собственности соответсвует дате в вашей справке?
Имхо дурку он включил - если до марта 13 года дд был заключен, то там и регистрации договора была.
Удобная позиция-не помню.
А про какие даты вы говорите? Извините, не пойму... Что должно совпадать?
А как я узнаю, по справке 2013, а по сайту незнаю как смотреть, я наверное не смогу, только он
Ваш отчим сказачник -в феврале он должен был с сыном сначала сходить зарег договор, далее переход права.
А на фига ей опять Егрп? Ей надо такую же расширенную, тока на нового влалельца( кадастровый номер участка теперь есть) , оттуда и плясать.
Можно и просто егрп, можно переход права -Однофигственно.
Сказачник ее отчим
Если бы вы сразу прекратили слышать бредни старика, уже давно все было прояснилось. У вас единственный пусть - в Росреестр. Нотариус тут вообще лишнее и бесполезное звено.
В чем мистика? Его нотариус не может знать, что он дарил или не дарил. Он звонит и спрашивает, может ли он оформить договор. Ему верно отвечают - можно. Вот только он подарить может только то, что ему принадлежит. А по телефону нотариус вы что думаете выписку из ЕГРП заказывал и проверял, может ли отчим дарить? Нет конечно. Хотите убедиться - закажите ту же самую справку о переходе прав. Она выдается ЛЮБОМУ лицу в МФЦ или Росреестре
https://rosreestr.ru/wps/portal/
заказываете здесь справку(Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)) и смотрите владельца.
150 руб и 5 дней и всё понятно будет)
Я так и сделаю, завтра. Я так думаю, что мог и от руки написать и с радости свну доки отдать, мол потом сделаем тебе... Тебе...не учёл только, что и в письменной форме прокатит. Теперь в шоке. Он вообще то порядочный такой , правильный, вообще не понимает как это все так произошло, просто видимо о простой форме не знал...а пот если это не так..... Отчим просто клянётся в неподписании.... Он интелегентный человек и во лжи или непорядочности не был уличён за 20 лет...Тогда это подделка чтоли подписи?
Свидетельство о регистрации права 2007 годом у него на руках, тоже странно, обычно регпалата забирает вроде...2007 он оформил и участок официально на себя
Ничего не забирает -отдает, очень часто без отметки "погашено"-у меня 2 св-ва на руках, которые уже не актуальны
Вы опять случаете его бред и верите этому. НЕ МОГЛО такого быть в 2013. НЕдостаточно подписанной бумажки, необходим личный визит в Ростеестр как на подачу, так и на получение документов о переходе права. Либо была нотариальная доверенность. Других вариантов просто нет.
Мало того, что он подписать должен был, так еще и лично явиться или дать доверенность третьему лицу-вам не кажется, что ваш отчим что-то не договаривает? Или просто врет
Все больше убеждаюсь, что дача нужеа вам, что, видимо, вам ее обещали, а тут вы узнали, что обещанное уже подарено и он включил дурку
Да клянусь вам, жила спокойно и в ус не дула, началось с того, что я с детишками не перебираюсь на дачу, а езжу по дорогим пансионатам... Как то с этого все и началось. И мысли не было и не обещал он мне ничего, я на даче и не бываю, нам с детьми га готовый сервис лучше. Не, ну зачем мне врать. Мне странно все это, я ему готова помочь и оплатить ( кстати задолженность как выяснилось 52 тысячи, но не за сына же его) право абсурдно.
При ППФ он должен был сам присутствовать на сдаче доков или дать нотар.довер-ть.
Темнит он...
Я все поняла. Скажите пожалуйста, он может заказать в ближайшем МФЦ своего района? Или надо ехать куда нибудь ещё? И ещё, из документов паспорт и свидетельство от 2007 надо?
Закажите сами онлаин.
Заказывая в другом районе-ждать можете долго, а могут и послать-в мск , к примеру, запросы на мо не принимают
Получила уже. На сына. Он в шоке. ( отчим), странно, он же на маму хочет и не понимает как это вышло, у них два участка рядом, он уверен, что отдал ему соседний и перевозит свои вещи в свой дом в средний участок... Может он генеральную доверенность написал ему...но он чуть не в обмороке, я посоветовала обратиться к нотариусу и взять копии доверенностей, больше ничего не могу придумать, ну не лгун он по жизни, Больше 20 лет знаю его...мне его жалко прям
С гендовер на сына, сын бы не смог подарить сам себе за отца.
Тут или сам все сделал или дал доверенность на кого-то, кто с сыном пошел
Ужас просто какой то. Завтра они возвращаются с мамой с дачи ( чужой уже) Отчим сам не свой, главное, что интересно все на дачу везёт, вещи, телевизор, все как его, все как обычно....
Вы сами себе противоречите-перечитайте 1 пост -из него ясно, что отчим сам подарил " под честное слово". Если он считал дачу своей-почему не платил?
Все он знал, вы с мамой не знали и расчитывали на дачу, а сейчас поняли, что мужик оставляет не вам, а заранее оставил сыну.
На ваш бред даже тратить время не буду. Я обыкновенный человек, а не юрист, следить за каждой не правильно выстроенной фразой времени нет. Суть понята.
Если вы сами не прекратите валять дурака,как ваш отчим,так и будете жить в театре. Либо он лжет осознанно,либо заблуждается. Но все это -ложь.
Ранее вы писали "Вообщем выяснилось, что отчим подарил в 13 году эту дачу и участок сыну, но как водится под честное пионерское, что домик булет его в порядке, вообщем совести у сына как не было так и не прибавилось, как к отцу он раз в год приезжает так и звонит , внука вообще ни разу не показал за пять лет. Отчим хочет вернуть её но как? Я так поняла его сын не платил за дачу все почти 4 года, скажите пожалуйста, это является основание на отзыв договора дарения или это суды?"
То есть изначально вы и отчим уже знали, что в 2013 году произошло дарение. Если он считал что подарил иной участок, чем по документам, то может обратиться в суд с иском об оспаривании, но шансов доказать забулждение исходя из указанных вами слов почти нет. Сделку оспаривать можно на основании ст. 177 ГК РФ - если он не понимал значение своих действий (психиатрическая экспертиза), обман, заблуждение, незаконность, притворность или мнимость (можно мнимость рассмотреть). Но это если он желает. и есть основания. а если нет. то вам стоит забыть