Продажа квартиры ЖСК
Есть однокомнатная квартира. Продажа, скорее всего будет по суду с разделом по долям (на 2 части минимум. Какие проблемы могут быть? Квартира по наследству - собственник один.
Тогда будете пробовать продать свою долю...за соотв.цену....соотв.людям))).....предварительно предложив купить ( воспользоваться преимущественным правом покупки ) другим собственникам!
тогда кто первый квартиру займет-тот и будет ей пользоваться, а у второго будет решение суда, которое он может в рамку повесить
Раздел и продажа - две абсолютно разные вещи. Разделят в суде на бумажках без проблем, а вот реальная продажа - ваша личная головная боль. Либо мирно всю, либо свою долю, прогнувшись в цене в 2-3 раза.
Продажи по суду пока в законе нет. Это проект, и неизвестно будет ли такой. Сейчас каждый наследник должен оформить и продать по согласию всюе квратиру, либо продать свою долю по заниженной стоимости. Также есть еще момент - если у кого-то есть преимущество по ст. 1168 ГК РФ, то через суд можно разделить наследство и забрать себе квартиру, второму наследнику иное имущество и компенсацию - здесь может она быть и ниже чем совсем рыночная, но рыночная доли точно. В таком случае продажа потом уже одним наследником.
