Квартирное.
мена - та же купля-продажа с точки зрения налогового кодекса
но она дает больше гарантий и спокойствия сторонам
А если делать мену- сколько надо будет заплатить налога? Одна доля меньше 3х лет в собственности.
при равной стоимости долей, если имущественный вычет ранее не использован не был, то можно им воспользоваться и налога не будет.
Можно заключить договор мены, но к договору мены применяются те же правила, что и к договору купли-продажи. Таким образом, если цена доли большая, налога не избежать. Если же под налог не попадаете (стоимость долей небольшая), то рекомендую договор мены, т.к. в настоящее время отчуждение долей в квартире - обязательная нотариальная форма, Вам выгоднее будет сделать мену (сэкономите немного за нотариальные услуги нотариуса).
Если не трудно, объясните пожалуйста поподробнее, что надо делать с чего начать.
Стоимость доли 750т.
Есть мать и сын. Мать получила в наследство часть квартиры и хочет отдать его сыну в обмен на отказ от части собственности в ее квартире (другую часть этой квартиры сын выкупает у остальных наследников). Как им это сделать? Кроме как купли-продажи?
Буду благодарна если объясните с чего начать.
я не автор
у меня похожая ситуация
2 квартиры- в каждой квартире доля у моей дочери и доля у тети дочери - мы хотим обменяться, что бы у каждого было по целой, но платить нотариусу не очень хочется
На счет мены, не знаю не сталкивался, при купле - продаже и дарении можно обойтись без нотариуса. Тем более, когда между родственниками!
Я отвечал про то, что не всегда нотариус необходим, ведь стоит его услуга недешево.
По поводу долей - не совсем понятно. Не далее как в конце мая, мы сродственниками, в процессе аналогичного перераспределения долей нашего имущества, "обменялись" ими путем дарения. Пришли в МФЦ, предварительно распечатав договоры, заключили их там (конкретно, я подарил свою 1/4 - брату, и ему же, свою 1/4 подарила мать) и сдали на регистрацию. У нас квартира была в долях, по 1/4 у каждого. Сделки давно зарегистрировали в росреестре.
Возможно уважаемые профи ведут речь идет именно о договоре мены?
Просто хотелось уточнить.