Покупка квартиры и мат.капитал
С новым годом!)
Хочу купить с помощью мат.капитала плюс добавить еще денег квартиру.У нас есть трехкомнатная квартира где прописаны:я,мой сын и мой отец(алкоголик)
Квартиру хочу купить именно для сына,но ему 3 годика, выписаться из трешки не могу,т.к мой отец сразу квартиру в расход пустит.Имеем так же папу моего сына,не расписаны с ним.Прекрасно понимаю что папу моего сына я прописать в новую квартиру не могу и не хочу,т.к у него есть еще один ребенок и в случае чего его старший сын будет притендовать на кусок квартиры уже моего сына.Как быть,я всю голову уже сломала ((
1. Не использовать маткапитал,если речь о Москве.Дают копейки, проблемы на всю жизнь.
2.Прописка вообще значения не имеет,если только речь не о муниципальном жилье.
3. У вас в голове каша.
Ваш сожитель отношения к покупаемой квартире не имеет, ему там ни доля, ни регистрация не светят.
разберитесь с самым основным - с разницей прописки и собственности на жилье.
если квартира была приватизирована до рождения старших детей, то собственности у них там нет, только постоянная регистрация=прописка. она влияет только на то, что при наследовании - если таковое случится - они не будут платить налог за свои доли. Но ничего больше она им не дает.
Маткапитал - если используете, то доли выделите всем детям и себе, про папу своего младшего ребенка уточняйте в пенсионном фонде - если брак не зарегистрирован, но он вписан в свидетельство о рождении - должны ли вы выделять долю и ему тоже.
Приватизацию на себя и детей квартиры, где сейчас прописаны - это хороший вариант, и если пропишите к себе старших - то квартира будет почти вся целиком ваша, можете у отца долю выкупить - и будет вся ваша.
Квартира не в Москве,но мысли были потом продать мою трешку и новую квартиру и купить квартиру ближе к Москве.
Поняла что проблем море с мат.капиталом...Буду думать тогда.
И последний вопрос,если все же рискну и куплю,но выписаться с трешки я не могу,то как быть с пропиской несовершеннолетнего ребенка одного в новой квартире?(
Никак, до 14 лет реб только с родителем. А где говоритсЯ о том, что вы там должны зарегистрироваться?
,я покупаю мат.капитал плюс моя доплата .И я за свои деньги не имею вообще прав на квартиру?Мне тоже не особо хочется всю жизнь с отцом алкашом жить,он же еще и сыну психику ломает своими матами и всем остальным.Или я не правильно что то поняла.тогда для чего мат.капитал вообще нужен ,если один гиморой с ним(
Вы можете купить, можете там жить, но РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ (прописываться) в ней не обязательно, вот о чем вам говорят.
Я получается миллион просто на ветер выкидываю при доплате и не имею права жить в квартире в которую большую часть вкладываю до 14 ребенкиных лет?Я его поздно родила и не факт что столько еще и проживу...
при чем тут прописка???? забудьте вообще это слово! если сейчас у вас муниципалка с отцом, то не выписывайтесь, а лучше приватизируйте! В новой вообще может быть никто не прописан. Ебари всякие не при делах
Я потому и спросила как быть,я полный профан в этих делах.А прописывать папашу ребенка не собиралась изначально,просто думала что новая квартира, несовершеннолетний ребенок...Как сделать что бы квартира будущая моего сына,была не прикосновение никем кроме него самого.Я мама и хочу помаксимуму своему сыну оставить,да не в Москве,но ксожалению на Москву не заработала я и вряд ли получится когда(
ну сделайте себя собственником!
А если такой папа ненавистный, зачем вы его вообще в свидетельство вписывали?
Сын моего сожителя очень далеко от нас живет,я и мой сын ближе к Москве .Но уже ответили,что никакого отношения мой сожитель и тем более его первый ребенок не имеют.
хороший вопрос, тк даже если ему более 18 лет, ему надо тоже выделять или отказ от него получать
Нет его сыну 11 лет,и прописывать сожителя у меня в планы не входило,просто от себя выписываться страшно,вот и подумалось ...Может сожителя туда прописать,в качестве опекуна,но отдавать квартиру в большую часть в которую я вкладываю свои деньги чужому ребенку я не собираюсь,у мальчика есть мама,вот пусть она и заботится о будущем своего сына.Я не злая,но у меня своих детей трое и я как могу так и пытаюсь своим детям хоть какой то свой уголок приобрести
Да муниципальная,не могу со своим отцом договориться о приватизации,он стращает что сразу свою часть оформит на кого-нибудь из своих друзей алкашей,что бы после его смерти я с детками мучилась...Замкнутый круг получается((
почему замкнутый, покупайте, живите отдельно, с регучета из муниципалки не снимайтесь, платите там жкх и ждите...у вас только такой путь
Если он хочет нагадить, то нагадит. Приватизируйте, пусть хоть 2/3 у вас будут. А почему остальные дети не с вами прописаны? тогда вообще 4/5 ваши были бы, перепропишите к себе.
Не вижу смысла их с Москвы к себе даже не в Московскую область переписывать,тем более БМ женился и его нынешняя жена не скрывает что после смерти моего БМ заберет большую часть квартиры.
С такими познаниями, как у автора, вернее с их отсутствием, вообще не понятно, зачем она в это ввязывается. Она не понимает разницу в собст и муницип, зачем-то хочет сниматься с регистрации из муниц, каша полная, так еще и ввязываться в мк, создавая себе же проблемы. Она такими темпами останется ни с чем
зато детей "с масквы" не снимет)))))))))))))))) назло новой жене бывшего мужа))))))))))))
А вы бы отдали жилье вашихдетей,чужой бабе,при условии что там их общих детей нет?Я как мама хочу,что бы у моих детей было жилье свое,а не съемное,в чем я не права?
Если квартира собственность бывшего -то у ваших детей никаких прав, пока он жив, а там уж видно будет. Регистрация без собственности детям дает только право жить в кв, пока папа не против
А с чего это жилье чужое?Это их собственное,они не виноваты что у них отец не заботится о их будущем
Прописаны просто,приватизация была до их рождения.Но суть дела не меняет,жилье которое должно остаться единственным наследникам БМ,а не тетке чужой((
Оно достанется тому, кому собственник оставит. Жена тоже наследница, а при завещании на нее, дети вообще в пролёте. А если ей подарит-так вообще
вы уж совсем! перепрописывайте детей к себе, пока приватизацию не прикрыли, хоть от этой квартиры тогда получите!
+много. Даже посмотрела на дату первого поста - может, древний? Не верится, что еще такие дремучие есть.
Автор, вам здесь правильно советуют - детей старших к себе прописывайте и будет у вас 4/5 трешки, если ваш отец на приватизацию согласится.
Регистрация ваших детей в квартире БМ дает им только одно призрачное право - не платить пошлину при наследовании. Больше НИЧЕГО. И вообще - сколько лет БМ? Вы так бодро его хороните! И будьте готовы к тому, что к моменту его ухода из жизни у него или ничего не будет в собственности, ваши дети окажутся зарегистрированными в чужой квартире и новый собственник выпишет их по суду, или будет завещание не на них. А уж если у него новые дети будут, то так будет 100%.
Сколько вашему среднему, он же его?
"Регистрация ваших детей в квартире БМ дает им только одно призрачное право - не платить пошлину при наследовании." и этого нет уже давно, вообще не влияет.
кто сказал? просто не так написали, они не платят 0,3 % от кадастровой стоимости доли, которую наследуют и не более
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/a3cd0bcff028f127a00fa0aa61842f4ff13ffafb/
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Прописка вообще не причем.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/8f97b71d9f49e21d1aa2606a413e4c9068fe7014/
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
PS совместное проживание подтверждается выпиской из домовой книги на день смерти наследодателя