Отказ в рефинансировании
Имеется ипотека в дурацком банке. Решила поменять на меньший процент. Отказали. Без пояснения причин.
Как понять? Как узнать? Что делать? Отказы в кредитную историю не идут?
У меня когда-то дурацкий банк перепутал меня с моей однофамилицей и мои деньги перечислил на неё. А мне поставил просрочку, я ни сном, ни духом, мне через 4 месяца сообщили лишь. И это ушло в кредитную историю, я писала банку просьбу убрать это, они раз не убрали, я снова писала, вроде убирали. Я это узнала, когда хотела взять потребительский кредит и мне отказали в двух банках, я начала рыть и нарыла этот косяк банка. Может те отказы в потребительском кредите сыграли роль?
Потом у меня были кредитные каникулы в связи с трудной ситуацией. И тогда банк тупанул, тормозил оформление и у меня получилась просрочка, хотя своей вины не вижу, но ситуация скользкая.
После этого я для улучшение кредитной истории закрыла два мелких кредита, плачу исправно, зарплата белая.
Что это может быть?...
В том же банке хотели ставку снизить, что сейчас кредит? Конечно они вам отказали, это же их доход, добровольно они его снижать не будут, вы тут не при чем со всеми вашими историями. Рефинансироваться можно в другом банке под меньшую ставку. Но там возможны другие дополнительные расходы, взвесьте все..
В своём банк отказали, я иного от этого дурацкого Газпромбанка и не ждала, они ваще не адекваты, в своё время не разрешали мне в этой квартире прописать новорожденного, что незаконно. Но сейчас и другой банк отказал в рефинансировании.
Не много вопросов для бесплатного форума?)))
Желающие ответить автору - становитесь в очередь.
Форум для чего с правовыми вопросами и финансами?) Или только чтобы, Фуга копировала все банковские новости с АРБ и т.д И что такого в вопросе автора, что требует платной консультации. В любом банке сотрудник расскажет про программу рефинансирования, если таковая имеется))
В любом случае, вне зависимости от того, для чего нужен форум, желающих ответить совершенно нет! И это факт.
Вопрос - почему?)
Да, на рефинансирование подавать заявление в другом банке с меньшими %. Отказы как и заявки на любые цели, передают в бюро кредитных историй. В случае положительного ответа, вам нужно из своего" дурацкого" банка, принести справку.
Так вы проблемная, вся в кредитах и просрочках, еще и каникулы берете. Отказы вряд ли где-то отображаются, впервые слышу про такое, но могу и ошибаться... Пытайтесь еще, за спрос не бьют
Какая разница в ситуации автора...проблемная или нет? Это НЕ очень важно ( на мой взгляд )!
Тут ипотека....а это высоколиквидный банковский актив...который обеспечен залогом! Это не потреб...который потом хрен получишь....только дополнительные траты у банка возникают ( г.пошлины и иные издержки по взысканию ).
Тут все просто....НЕТ денег....сдавай квартиру...и на улицу! Еще и остаешься должна денег ..государству ..приставам!
Поэтому банки так себя и ведут.....самое натуральное " добровольное крепостное право"!
Переход в другой банк..который автор называет ..Рефинансирование...это самый натуральный " Юрьев день"!!!
Юрьев день:
- (26 ноября) — определенный законом срок, когда в Московской Руси поселившийся на господской земле и заключивший с владельцем "порядную" крестьянин имел право уйти от хозяина, выполнив предварительно все свои обязательства по отношению к нему. Это было единственное время в году, по окончании осенних работ (неделя до и после 26 ноября), когда зависимые крестьяне могли переходить от одного владельца к другому.
Зачем банку гемор с судами и реализацией залога? Иначе ипотеку давали бы всем подряд без справок о доходах. Банку надо постоянный доход получать, в случае автора это может оказаться затруднительным, банк оценивает риски, просто остаться при своих - овчинка выделки не стоит, поэтому отказ
Тогда почему автору отказывают? И имеет ли смысл стучаться в другие банки? С учетом, что как написали ниже, все отказы фиксируются в ки? Сами по себе отказы ерунда, но психологический фактор у сотрудника банка - все отказали, откажу и я?
Нашу ВТБ кому-то передал. Твою мать, на год взяли ипотеку - и все равно здравствуйте. Как же хорошо без неё, однако.
Отказы банками отображаются 100% также как и количество заявок на кредиты на любые цели. Запрашивала недавно в НБКИ и Эквифаксе. Все есть!
В каких это я "вся в кредитах"? У меня ипотека и всё. Я закрыла даже кредитную карту. А потребительский взяла для того, чтоб улучшить кредитную историю, чтобы были кредиты с положительной историей.
У вас обновременно по 3 кредита бывают, а может и больше. При этом просрочки и каникулы.
Просрочка одна и та по вине банка, который оформлял кредитные каникулы не 10 дней, как по нормам,а 45 дней
3 кредита, которые не являются для меня непосильной ношей, они не превышают 50 % моих доходов. Из них одна кредитная карта, которая просто болталась
У меня ещё другая квартира в собственности, белая з.п. хорошая должность.
Так кому выдают кредиты, если не мне...
Ага, она дуает, что можно просто предупредить о неплатеже - и банк обязан тут же ей все простить. А теперь удивляется. Можно 4 месяца не заглядывать в выписку, ходить с задолженностью, а потом доказывать, кто кому верблюд... Набрать кредитов чтобы УЛУЧШИТЬ кредитную историю... И потом спорить на форуме и доказывать свою пушистость, будто это форумчане банкам запрещают автора кредитовать))
Вы дура. Куда в какие выписки я должна заглядывать, если я лично в офисе оплатила ипотеку за сентябрь, у меня на руках документ об этом. Я в этот же офис приходила платить в октябре, ноябре, декабре. Мне никаких кредиторы не звонили. И вдруг в январе в очередную оплату мне оператор говорит, что у вас нет оплаты за сентябрь и идёт просрочка.
Куда заглядывать надо была, дурище ты? Дело было в 2012
Дура и дурища жто ты! В банковскую выписку надо было смотреть! И что ты дура это жизнь уже подтвердила! Такие дурам как ты только и платят по жизни!
кредитные каникулы для банка-та же просрочка-никакой разницы для скорринга принципиальной нет.
вас оценивает как заемщика не человек-а программа-никто эти документы не смотрит.
мы людям оформляем кредиты и если есть отказ в рассрочке нам иногда ведущий нас менеджер альфабанка говорит спросить клиента изменить ли ему срок или поменять рассрочку на кредит и сразу подаём повторно и иногда проходит, если чуть чуть баллов нехватало для их программы. так что количество подач на кредит и отказов не влияет или влияет незначительно.
а вот проблемность неплатжеспособного клиента (кредитные каникулы, просрочки и тд) -это просто красный флаг для скорринга. вроде бы года за 3-5 сбрасывается этот красный свет, а может и нет-схема работы скорринга у всех банков закрытая информация.
Сегодня Сбер объявил о снижении ставок по ипотеке до 2%. От 7% у них сейчас ставка ипотечного кредита - никогда такого раньше не было.
Короче, напишу для истории, как бывает. Оказалось, что у моей хорошей знакомой сестра работает в том банке, куда я подавалась на рефинансирование, она имеет доступ к ипотекам. И она узнала мою причину отказа.
Всем злыдням этой темы, прикусите язык.
У меня отказ из-за того, что в кредитной истории у меня нет ипотеки. Ваааабще! Т.е. этот банк работает с таким бюро кредитных историй, в котором моя многолетняя ипотека ваще не занесена, не отображена, и новый банк понятно, что не поверил мне, а поверил бюро кредитных историй.
Чем дольше я имею дела с Газпромбанком, тем больше фигею!! У Газпромбанка я сейчас в рабстве и не могу от них вырваться. Как можно меня не внести в кредитную историю!!
Газпромбанк уже набрал для того, чтоб на него в суд подать. Чего он только не натворил с моей кредитной историей. И новорожденного ребенка не разрешали мне прописать, хотя это полное нарушение закона. И просрочку мне влепили, перепутав меня с другим человеком. И кредитные каникулы вместо 10 дней оформляли 45 дней. Теперь вот ещё новенькое.
На всех углах по-чёрному буду пиарить этот наихудшейший банк в стране
Дело в том, что вы только разговоры разговаривать будете. Языком молоть.
В суд никакой вы не подадите. У вас нет денег на юриста + вы жадная как поп. Сами точно вы не справитесь.
Вы так троллите? Не от большого ума, надо сказать. Идите таблетки выпейте.