Поверка счетчиков
Ситуация банальная- забыла про истёкший срок поверки, 3 месяца начисляли по среднему, потом по нормативам- сумма огромная.
Где то читала,что неповеренный счётчик не считается неисправным, жэк должен прийти, снять вручную показания (они у нас передаются автоматически) и начислять по счетчику. Они же ссылаются на постановление 354, по которому неповеренный счётчик снимается с эксплуатации.
Кто прав и есть ли шанс сделать пересчёт и вернуть деньги ?
Ткните носом в нормативный акт, по которому я была бы права :)
Поверку сделаем конечно, но хотелось бы и перерасчёт.
Все правильно они ссылаются
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") признаёт неповеренный счётчик неисправным.
"81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета."
По квартирам никто не обязан ходить и показания снимать, тем более счетчик считается неисправным.
Я уже нашла информацию на форумах, где общаются управляющие компании ,что если при поверке счётчик оказался исправен, то делают перерасчет и есть решение Судов на эту тему но наша управляющая компания упёрлась и делать перерасчет не хочет,поэтому я хочу написать заявление с указанием решения Судов и тоже 364-е постановление, на которые они ссылаются предполагает перерасчет если счётчик оказался исправен, по фактическому потреблению.
У нас стоит общедомовой счётчик, и во всех квартирах счетчики( новостройка),не понимаю, как они могут начислять за воду, больше чем показывает общедомовой, баланс же не бьется.
В общем, если кто то писал подобное заявление с указанием нормативной базы- поделитесь.
-------
354 устанавливает две формы расчетов: По прибору учета, либо по нормативу потребления(либо по среднему). Основания для начисления по нормативу либо по среднему потреблению отпали, прибор учета оказался исправен и показывает фактическое потребление, следовательно УК неосновательно обогатится если не произведет перерасчет.
Вот что говорит Верховный суд Определение 08.06.2009 N ГКПИ09-534 (по газу, правда):
Выполнение указанных требований невозможно в случае отсутствия у поставщика газа сведений об объеме газа, потребленного абонентом за истекший месяц. Оспариваемые пункты Правил исключают такую ситуацию, предусматривая возможность определения объема потребленного газа в соответствии с нормативами его потребления, если не представлены сведения о показаниях прибора учета газа, что позволяет исполнителю своевременно представить платежный документ, а абоненту выполнить требования закона об оплате за коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В случае превышения стоимости потребленного газа, рассчитанной исходя из нормативов его потребления, абонент вправе потребовать перерасчета, представив основанные на показаниях исправных приборов учета данные о фактическом потреблении газа. Данный вывод вытекает из анализа статей 539, 541, 544 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и согласуется с объяснениями представителей Правительства Российской Федерации, указавших на наличие у абонента такого права.