Коммуналка застройщику
Застройщик сдал дома более 6 мес. назад, а платежки не присылает! Пока что даже нет УК. Имеют ли право собственники квартир не оплачивать присланные задним числом платежки ? За почти год суммы набегут немаленькие !(
А сейчас разве вперед не берут коммуналку?
Я когда работала в фирме по недвижимости, то брали или за 4 или за 6 месяцев вперед коммуналку, причем по коммерческой цене, после регистрации в квартире делали перерасчет.
НЕ спешите вообще платить что-то! Может так получиться...что в почтовом ящике Вы обнаружите 2-3 и даже более документов на оплату...причем от разных управляющих организаций)).
В ЖК четко указано....с какого момента вы несете эти обязанности + ЕСЛИ собственники жилья в установленные сроки НЕ определились с формой управления домом....местная администрация ( в Москве...это Управа )..обязана проверсти соотв.конкурс и определить у.компанию.
Пример один приведу: Москва ( ЦАО )...новый дом. В результате разборок коммерсантов..управы ..жильцов...по поводу - кто будет окучивать жильцов)))....оказался развыв в год примерно ( когда один суд признал одно решение собственников НЕ законным...другой суд..признал итоги проведенного управой конкурса НЕ законным и т.д. ). Вот кто поумнее...НЕ платили и не платят на законных основанаиях за почти год.
Застройщик на днях выставил счета за коммуналку за 9 месяцев с момента сдачи домов от своего имени . Разве законно вносить оплату на его счет за коммунальные услуги, если собственники с ним никаких договоров на эти услуги не заключали? На днях началось голосование за УК .УК создал застройщик , но пока ее не выбрали даже.
Под сдачей домов что вы понимаете? Передаточный акт с застройщиков вы когда подписали?
Извиняюсь, я образно про сдачу домов написала. Конечно, с момента подписания акта приема -передачи выставлены счета. Просто была задержка сдачи домов , люди долго ждали и принятие квартир состоялось почти у всех сразу после сдачи. Проблема в том, что счета выставлены задним числом примерно за 9 месяцев .Еще и застройщику, а не УК.
В моей когда-то новостройке, все элитные подъезды быстренько посадили себе консъержей. А наш подъезд облюбовали гастеры, им там сделали жильё-общежитие. Поэтому консъержа у нас не было, и были стырены (на всех 13 этажах электросчётчики!). После установки их воровали ещё дважды. Потом (спустя три года) установили. Но. всё время когда их не было, мы не платили вообще ничего. То есть ни квитанций, ни приборов. Это я к тому, что если б задним числом нам начислили что-то, или установили счётчики с накрутками, думаю они б опять были украдены.
